教學(xué)場地租賃合同樣式

合同編號(hào)：__________教學(xué)場地租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃場地1.1甲方同意將其位于_______（地址）的教學(xué)場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃甲方教學(xué)場地的面積為_______平方米。1.3租賃場地主要用于乙方開展_______（用途）活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月_______元，合計(jì)每月租金為_______元。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具合法有效的支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還剩余押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃場地符合乙方使用需求，并確保場地的安全性。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保場地設(shè)施正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自進(jìn)入乙方租賃場地。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照約定使用場地，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地設(shè)施。6.2乙方應(yīng)遵守場地的管理規(guī)定，維護(hù)場地的秩序和環(huán)境衛(wèi)生。6.3乙方在租賃期間發(fā)生的安全事故，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供租賃場地，或提供的場地不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲乙雙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解對方的信譽(yù)和實(shí)力，確保雙方都能履行合同義務(wù)。（2）甲方應(yīng)確保租賃場地符合乙方使用需求，且具備安全性；乙方應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地用途，確保場地設(shè)施完好。（3）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的租金、租賃期限等內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（4）甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.解決辦法：（1）違約責(zé)任：當(dāng)甲方未按約定提供租賃場地，或提供的場地不符合約定時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。乙方未按約定支付租金時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。甲乙雙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）爭議解決：本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指依法擁有教學(xué)場地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指依法租賃甲方教學(xué)場地，并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方教學(xué)場地的合同約定時(shí)間，自合同生效之日起至合同約定終止之日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場地使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.教育機(jī)構(gòu)租賃大學(xué)校園教室：補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)確保教學(xué)場地的設(shè)施符合教育機(jī)構(gòu)的教學(xué)需求，如教室內(nèi)的多媒體設(shè)備、講臺(tái)、黑板等。教育機(jī)構(gòu)應(yīng)合理使用教室，不得擅自更改教室用途。2.培訓(xùn)班租賃社區(qū)活動(dòng)中心：補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)確?；顒?dòng)中心的設(shè)施符合培訓(xùn)班的教學(xué)需求，如教室內(nèi)的座椅、黑板、多媒體設(shè)備等。培訓(xùn)班應(yīng)合理使用活動(dòng)中心，不得擅自更改場地用途。3.企業(yè)租賃會(huì)議室進(jìn)行培訓(xùn)：補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)確保會(huì)議室的設(shè)施符合企業(yè)的培訓(xùn)需求，如投影儀、白板、音響設(shè)備等。企業(yè)應(yīng)合理使用會(huì)議室，不得擅自更改場地用途。4.婚禮租賃酒店宴會(huì)廳：補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)確保宴會(huì)廳的設(shè)施符合婚禮的需求，如舞臺(tái)、音響設(shè)備、照明設(shè)備等。婚禮主辦方應(yīng)合理使用宴會(huì)廳，不得擅自更改場地用途。附件列表：1.甲方教學(xué)場地所有權(quán)或使用權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照或法人證書復(fù)印件3.租賃場地平面圖4.教學(xué)場地設(shè)施清單5.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.雙方簽署的合同變更協(xié)議（如有）7.雙方簽署的合同解除協(xié)議（如有）注意事項(xiàng)：1.合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)充分了解對方的基本情況和實(shí)力，確保合同能夠順利履行。2.甲乙雙方在履行合同