施工合同管理中的工程量清單計(jì)價(jià)策略

合同編號(hào)：__________鑒于甲方為_______項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方提供施工服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______二、工程量清單計(jì)價(jià)策略（1）項(xiàng)目名稱（2）項(xiàng)目編號(hào)（3）項(xiàng)目規(guī)格（4）工程量（5）綜合單價(jià)（6）合價(jià)2.2工程量清單的綜合單價(jià)應(yīng)包括完成該項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等，并考慮市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素。2.3工程量清單的合價(jià)是指乙方完成該項(xiàng)目所需的總費(fèi)用，合價(jià)計(jì)算公式為：合價(jià)=工程量×綜合單價(jià)。2.4乙方應(yīng)保證工程量清單的準(zhǔn)確性和真實(shí)性，如因乙方原因?qū)е鹿こ塘壳鍐纬霈F(xiàn)誤差，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.5工程量清單計(jì)價(jià)的有效期為_______，自雙方簽字蓋章之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。三、合同價(jià)格與支付3.1本合同總價(jià)款為_______元（大寫：____________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付合同價(jià)款。付款進(jìn)度及比例為：_______%。3.3乙方完成合同約定的施工內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_______日內(nèi)向乙方支付合同價(jià)款。3.4甲方逾期支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期部分價(jià)款的_______%支付違約金。四、合同的履行4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝等要求，完成施工任務(wù)。4.2乙方應(yīng)確保施工過程中的人員安全、工程安全，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌娜藛T傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等責(zé)任。4.3甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工圖紙等，并確保施工所需資源的充足。4.4甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付合同價(jià)款，并履行合同約定的其他義務(wù)。五、合同的變更、解除和終止5.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同變更、解除或終止后，乙方應(yīng)按照雙方約定處理合同未履行部分的事宜。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.工程量清單的準(zhǔn)確性和真實(shí)性：乙方應(yīng)保證工程量清單的準(zhǔn)確性和真實(shí)性，如因乙方原因?qū)е鹿こ塘壳鍐纬霈F(xiàn)誤差，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.合同價(jià)款的支付：甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付合同價(jià)款。付款進(jìn)度及比例、逾期支付違約金等應(yīng)在合同中明確約定。3.合同的履行：乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝等要求，完成施工任務(wù)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工圖紙等，并確保施工所需資源的充足。4.合同的變更、解除和終止：合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。解決辦法：1.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.法律名詞解釋：（1）工程量清單：是指為實(shí)現(xiàn)合同目的，明確工程項(xiàng)目的名稱、編號(hào)、規(guī)格、工程量、綜合單價(jià)等內(nèi)容的清單。（2）綜合單價(jià)：是指完成工程量清單中一個(gè)項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等，并考慮市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素后的單價(jià)。（3）合價(jià)：是指完成工程量清單中一個(gè)項(xiàng)目的總費(fèi)用，計(jì)算公式為：合價(jià)=工程量×綜合單價(jià)。（4）違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額的經(jīng)濟(jì)賠償。（5）爭議解決：是指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.工程項(xiàng)目的緊急維修：當(dāng)工程項(xiàng)目需要進(jìn)行緊急維修時(shí)，乙方應(yīng)立即組織人力和資源進(jìn)行維修，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)行。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在接到甲方緊急維修通知后的____小時(shí)內(nèi)，組織人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。2.工程項(xiàng)目的變更：當(dāng)工程項(xiàng)目需要進(jìn)行變更時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)就工程項(xiàng)目的變更進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商，并在變更協(xié)議中明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間、費(fèi)用等事項(xiàng)。3.工程項(xiàng)目的延期：當(dāng)工程項(xiàng)目需要延期時(shí)，乙方應(yīng)提前向甲方提出延期申請(qǐng)，并征得甲方的同意。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在需要延期的情