2024年國際物流中心建設(shè)總承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年國際物流中心建設(shè)總承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程內(nèi)容2.1工程概述2.2建設(shè)規(guī)模2.3建設(shè)地點(diǎn)2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同金額3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及賠償?shù)谖鍡l工程設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)要求5.2設(shè)計(jì)審批5.3設(shè)計(jì)變更第六條施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.1施工依據(jù)6.2施工質(zhì)量控制6.3施工安全規(guī)范第七條材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備采購7.3質(zhì)量檢測第八條工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收責(zé)任第九條保修條款9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1承包方違約10.2發(fā)包方違約10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議方式11.2爭議地點(diǎn)11.3適用法律第十二條合同的解除12.1合同解除條件12.2解除合同的程序12.3解除合同后的處理第十三條合同的變更13.1合同變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容的效力第十四條其他約定14.1信息保密14.2法律效力14.3其他條款第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：中華人民共和國省市國際物流中心開發(fā)有限責(zé)任公司1.1.2住所：省市區(qū)路號1.1.3法人代表：X1.1.4聯(lián)系人：X1.1.5聯(lián)系電話：1.2承包方1.2.1名稱：國公司1.2.2住所：國市區(qū)路號1.2.3法人代表：X1.2.4聯(lián)系人：X1.2.5聯(lián)系電話：第二條工程內(nèi)容2.1工程概述2.1.1工程名稱：2024年國際物流中心建設(shè)項(xiàng)目2.1.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路2.1.3工程性質(zhì)：新建2.2建設(shè)規(guī)模2.2.1占地面積：平方米2.2.2建筑面積：平方米2.2.3倉儲容量：平方米2.3建設(shè)地點(diǎn)2.3.1項(xiàng)目位于省市區(qū)，鄰近港口和火車站，交通便利2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013的要求2.4.2建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求2.4.3工程質(zhì)量保證期為年第三條合同金額3.1合同總價(jià)3.1.1合同總價(jià)為一億人民幣（￥100,000,000.00）3.2支付方式3.2.1支付方式為進(jìn)度付款，具體付款比例和時(shí)間按照合同約定的工程進(jìn)度執(zhí)行3.3支付時(shí)間表3.3.1工程開工后個工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的10%3.3.2工程進(jìn)度達(dá)到%后，支付合同總價(jià)的30%3.3.3工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的50%3.3.4剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在保修期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下支付第四條合同工期4.1開工日期4.1.1工程計(jì)劃開工日期為2024年1月1日4.2竣工日期4.2.1工程計(jì)劃竣工日期為2024年12月31日4.3工期延誤及賠償4.3.1工期延誤超過天，承包方應(yīng)支付合同總價(jià)每日千分之二的逾期違約金第五條工程設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)要求5.1.1承包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的工程設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)5.1.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程圖紙、技術(shù)說明、施工組織設(shè)計(jì)等5.2設(shè)計(jì)審批5.2.1承包方完成設(shè)計(jì)后，應(yīng)向發(fā)包方提交設(shè)計(jì)文件，由發(fā)包方進(jìn)行審批5.2.2發(fā)包方審批合格后，承包方方可進(jìn)行施工5.3設(shè)計(jì)變更5.3.1工程設(shè)計(jì)變更應(yīng)由發(fā)包方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由承包方進(jìn)行修改5.3.2設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的費(fèi)用和工期延誤按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行第八條工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求8.1.2工程驗(yàn)收包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑設(shè)備、建筑裝修等內(nèi)容的驗(yàn)收8.2驗(yàn)收程序8.2.1工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個階段8.2.2初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程竣工后進(jìn)行8.2.3驗(yàn)收程序包括驗(yàn)收申請、驗(yàn)收通知、驗(yàn)收會議、驗(yàn)收報(bào)告等環(huán)節(jié)8.3驗(yàn)收責(zé)任8.3.1承包方應(yīng)承擔(dān)工程驗(yàn)收的責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合合同約定8.3.2發(fā)包方應(yīng)組織驗(yàn)收小組，對工程進(jìn)行驗(yàn)收8.3.3驗(yàn)收不合格的工程，承包方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第九條保修條款9.1保修范圍9.1.1保修范圍包括建筑工程的所有土建、安裝、裝修等部分9.1.2保修范圍不包括因發(fā)包方使用、維護(hù)不當(dāng)造成的損壞9.2保修期限9.2.1保修期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起年9.2.2保修期限自保修通知書簽發(fā)之日起計(jì)算9.3保修責(zé)任9.3.1承包方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行維修、保養(yǎng)和更換損壞的部分9.3.2發(fā)包方應(yīng)按照保修范圍和保修期限向承包方提出保修請求9.3.3承包方對發(fā)包方提出的保修請求應(yīng)在個工作日內(nèi)作出響應(yīng)，并在個工作日內(nèi)完成維修、保養(yǎng)或更換第十條違約責(zé)任10.1承包方違約10.1.1承包方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.1.2承包方違約導(dǎo)致發(fā)包方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.2發(fā)包方違約10.2.1發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.2.2發(fā)包方違約導(dǎo)致承包方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)對方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任10.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、損害賠償金、遲延履行金等違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議地點(diǎn)11.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決11.3適用法律11.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律第十二條合同的解除12.1合同解除條件12.1.1在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等法定解除合同的情況，雙方均可解除合同12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2解除合同的程序12.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收款項(xiàng)12.3解除合同后的處理12.3.1解除合同后，雙方對已履行合同部分不承擔(dān)違約責(zé)任12.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜第十三條合同的變更13.1合同變更條件13.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議13.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的原則13.2變更程序13.2.1提出變更的一方應(yīng)向另一方提交書面變更協(xié)議13.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行13.3變更內(nèi)容的效力13.3.1合同變更內(nèi)容自變更協(xié)議簽署之日起生效13.3.2變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力第十四條其他約定第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指非本合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、檢測方等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)。15.2.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十六條第三方選擇16.1選擇條件16.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和良好信譽(yù)。16.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。16.2選擇程序16.2.1發(fā)包方和承包方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方。16.2.2雙方應(yīng)在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。第十七條第三方費(fèi)用17.1費(fèi)用承擔(dān)17.1.1第三方費(fèi)用由發(fā)包方和承包方按合同約定承擔(dān)。17.1.2第三方費(fèi)用的支付應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行。17.2費(fèi)用支付時(shí)間表17.2.1雙方應(yīng)在合同中明確第三方費(fèi)用的支付時(shí)間表。17.2.2支付時(shí)間表應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間和支付方式等。第十八條第三方責(zé)任18.1責(zé)任范圍18.1.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。18.1.2第三方責(zé)任范圍應(yīng)包括其工作內(nèi)容和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任。18.2責(zé)任限額18.2.1雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。18.3第三方賠償18.3.1第三方造成發(fā)包方或承包方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3.2賠償金額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。第十九條第三方管理與協(xié)調(diào)19.1管理與協(xié)調(diào)責(zé)任19.1.1發(fā)包方和承包方應(yīng)對第三方進(jìn)行有效管理與協(xié)調(diào)。19.1.2雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)。19.2溝通與協(xié)作19.2.2雙方應(yīng)及時(shí)解決第三方在履行合同過程中出現(xiàn)的問題和困難。第二十條第三方退出20.1退出條件20.1.1第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。20.1.2法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定第三方應(yīng)退出的其他情形。20.2退出程序20.2.1發(fā)包方和承包方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的退出程序。20.2.2第三方退出后，雙方應(yīng)及時(shí)處理合同履行和相關(guān)事宜。第二十一條第三方與其他方的關(guān)系21.1第三方與發(fā)包方的關(guān)系21.1.1第三方應(yīng)服從發(fā)包方的管理和協(xié)調(diào)。21.1.2發(fā)包方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。21.2第三方與承包方的關(guān)系21.2.1第三方應(yīng)按照承包方的要求履行合同義務(wù)。21.2.2承包方應(yīng)對第三方的工作質(zhì)量和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。第二十二條第三方介入的合同修正22.1修正內(nèi)容22.1.1本合同的第三方介入相關(guān)條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修正。22.1.2修正內(nèi)容應(yīng)包括第三方職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任等方面的具體約定。22.2修正程序22.2.1雙方應(yīng)通過協(xié)商一致對合同進(jìn)行修正。22.2.2修正協(xié)議應(yīng)由雙方簽署，并具有同等法律效力。第二十三條第三方介入的合同說明23.1第三方介入的合同說明應(yīng)明確第三方的概念和責(zé)權(quán)利。23.2合同說明應(yīng)界定第三方與其他各方的關(guān)系和劃分。23.3合同說明應(yīng)包括第三方介入后的合同修正和第三方責(zé)任限額等。第二十四條合同的完整性和效力24.1本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的合同約定。24.2本合同及其附件的效力優(yōu)于任何口頭協(xié)議或單方書面協(xié)議。24.3本合同及其第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同協(xié)議書附件二：工程設(shè)計(jì)文件附件三：施工圖紙附件四：工程量清單附件五：材料和設(shè)備采購清單附件六：施工組織設(shè)計(jì)附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃附件八：質(zhì)量保修書附件九：安全文明施工保證書附件十：合同價(jià)款支付憑證附件十一：工程驗(yàn)收報(bào)告附件十二：第三方資質(zhì)證明文件附件十三：第三方服務(wù)協(xié)議附件十四：合同變更協(xié)議附件十五：違約金計(jì)算公式說明附件一：合同協(xié)議書本附件是合同的主體文件，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)和合同執(zhí)行的具體條款。附件二：工程設(shè)計(jì)文件本附件包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說明、施工組織設(shè)計(jì)等，是工程實(shí)施的依據(jù)。附件三：施工圖紙本附件詳細(xì)展示了工程的施工細(xì)節(jié)，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝等。附件四：工程量清單本附件列出了工程所需的材料、設(shè)備和勞動力等的數(shù)量和規(guī)格。附件五：材料和設(shè)備采購清單本附件列出了工程所需材料和設(shè)備的詳細(xì)信息，包括品牌、型號、數(shù)量等。附件六：施工組織設(shè)計(jì)本附件明確了施工過程中的組織架構(gòu)、職責(zé)分工、施工方法等。附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃本附件詳細(xì)展示了工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。附件八：質(zhì)量保修書本附件明確了工程質(zhì)量保修的期限、保修內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任。附件九：安全文明施工保證書本附件明確了施工過程中的安全文明施工要求和相關(guān)責(zé)任。附件十：合同價(jià)款支付憑證本附件用于記錄合同價(jià)款的支付情況，包括支付時(shí)間、金額等。附件十一：工程驗(yàn)收報(bào)告本附件記錄了工程的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件十二：第三方資質(zhì)證明文件本附件提供了第三方的資質(zhì)證明，證明其具備履行合同的能力。附件十三：第三方服務(wù)協(xié)議本附件明確了第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、期限和費(fèi)用等。附件十四：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的情況，包括變更內(nèi)容、變更時(shí)間等。附件十五：違約金計(jì)算公式說明本附件詳細(xì)解釋了違約金的計(jì)算公式，用于確定違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能按照合同約定完成工程。2.工程質(zhì)量不符合合同約定。3.未能按照合同約定時(shí)間支付價(jià)款或保證金。4.未能按照合同約定提供材料或設(shè)備。5.施工過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計(jì)算按照合同約定的違約金計(jì)算公式進(jìn)行。3.損失的賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況和合同約定確定。示例說明：如果承包方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算按照附件十五的公式進(jìn)行。如果違約行為導(dǎo)致發(fā)包方損失，發(fā)包方有權(quán)要求承包方進(jìn)行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.發(fā)包方：指委托他人完成工程的一方。3.承包方：指接受委托完成工程的一方。4.第三方：指除發(fā)包方和承包方之外的其他自然