2024年城市綜合體裝修項目合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市綜合體裝修項目合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人（如有）第二條項目概述2.1項目名稱：2024年城市綜合體裝修項目2.2項目地點：具體地址2.3項目范圍：具體包括的裝修區(qū)域和內容2.4項目工期：預計開始日期至預計結束日期第三條合同金額3.1合同總金額：人民幣萬元整3.2付款方式及進度：具體付款條件和進度安排第四條乙方的義務和責任4.1乙方應按照合同約定的標準和質量完成裝修工程4.2乙方應遵守國家和地方的相關法律法規(guī)，確保施工安全4.3乙方應承擔由于自身原因導致的工程損失和延誤第五條甲方的義務和責任5.1甲方應按照合同約定及時支付工程款項5.2甲方應提供施工所需的現場條件和必要的協助5.3甲方應承擔由于自身原因導致的工程損失和延誤第六條丙方的義務和責任（如有）6.1丙方應按照合同約定的時間和質量完成分包工程6.2丙方應遵守國家和地方的相關法律法規(guī)，確保施工安全6.3丙方應承擔由于自身原因導致的工程損失和延誤第七條工程質量標準7.1工程質量應符合國家和行業(yè)的相關標準和規(guī)范7.2工程質量驗收標準和程序：具體要求和流程第八條工程進度和變更8.1工程進度計劃：具體的時間安排和階段性目標8.2工程變更：如遇變更，雙方應協商確定變更內容和影響第九條安全生產和環(huán)保要求9.1乙方應制定并執(zhí)行施工現場安全生產管理制度9.2乙方應采取措施保障施工現場的安全和環(huán)保9.3乙方應承擔由于安全生產和環(huán)保問題導致的責任和損失第十條違約責任10.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任10.2違約責任的計算和賠償方式：具體規(guī)定第十一條爭議解決11.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議11.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同的變更：雙方協商一致并書面確認12.3合同的終止：履行完畢或雙方協商一致終止第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項第十四條附件14.1合同附件一：工程設計文件14.2合同附件二：施工圖紙14.3合同附件三：工程量清單14.4合同附件四：付款憑證14.5合同附件五：其他相關文件（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××城市綜合體開發(fā)有限公司1.1.1甲方代表：×××1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司1.2.1乙方代表：×××1.3丙方名稱：（如有）1.3.1丙方代表：（如有）第二條項目概述2.1項目名稱：2024年×××城市綜合體裝修項目2.2項目地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3項目范圍：包括購物中心、辦公樓、酒店、公寓等區(qū)域的內外裝修及配套工程2.4項目工期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止第三條合同金額3.1合同總金額：人民幣肆億捌仟萬元整（￥480,000,000.00）3.2付款方式及進度：3.2.1預付款：合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方合同總金額的10%3.2.2進度款：按照工程進度，甲方按實際完成工程量的80%支付乙方3.2.3尾款：工程驗收合格后七個工作日內，甲方支付乙方合同總金額的20%第四條乙方的義務和責任4.1乙方應按照合同約定的標準和質量完成裝修工程，確保工程一次性通過驗收4.2乙方應遵守國家和地方的相關法律法規(guī)，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任4.3乙方應承擔由于自身原因導致的工程損失和延誤，并按照合同約定向甲方支付違約金第五條甲方的義務和責任5.1甲方應按照合同約定及時支付工程款項，遲延支付的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金5.2甲方應提供施工所需的現場條件和必要的協助，包括但不限于場地、水電、交通等5.3甲方應承擔由于自身原因導致的工程損失和延誤，并按照合同約定向乙方支付違約金第六條工程質量標準6.1工程質量應符合《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50210—2001）及國家其他相關標準和規(guī)范6.2工程質量驗收標準和程序：6.2.1工程驗收分為初步驗收和最終驗收兩個階段6.2.2初步驗收：工程完成后，乙方組織自檢，并向甲方提交驗收申請，甲方組織相關人員對工程進行初步驗收6.2.3最終驗收：初步驗收合格后，乙方按照甲方要求進行整改，整改完成后，甲方組織最終驗收，如乙方不能按時整改或整改后仍不符合要求，甲方有權扣除乙方違約金并重新安排施工第八條工程進度和變更8.1工程進度計劃：詳見附件一《工程進度計劃表》8.2工程變更：8.2.1如遇變更，乙方應立即通知甲方，并提交變更方案8.2.2甲方應在收到變更方案后七個工作日內回復乙方，逾期未回復視為同意變更8.2.3變更導致的費用增減，按照雙方協商確定的方式進行調整第九條安全生產和環(huán)保要求9.1乙方應制定并執(zhí)行施工現場安全生產管理制度，確保施工現場的安全和環(huán)保9.2乙方應按照國家和地方的相關法律法規(guī)，采取措施保障施工現場的安全和環(huán)保9.3乙方應承擔由于安全生產和環(huán)保問題導致的責任和損失，如因甲方原因導致安全生產和環(huán)保問題，由甲方承擔相應責任第十條違約責任10.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，并按照合同約定支付違約金10.2違約責任的計算和賠償方式：詳見附件二《違約金計算方式》第十一條爭議解決11.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議11.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同的變更：雙方協商一致并書面確認12.3合同的終止：履行完畢或雙方協商一致終止第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項：詳見附件三《其他約定》第十四條附件14.1合同附件一：工程設計文件14.2合同附件二：施工圖紙14.3合同附件三：工程量清單14.4合同附件四：付款憑證14.5合同附件五：工程進度計劃表14.6合同附件六：違約金計算方式14.7合同附件七：其他約定第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯的其他主體，包括但不限于中介方、設計方、監(jiān)理方、材料供應商、分包商等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，根據合同約定或經甲乙雙方同意，參與合同的某些權利和義務的履行。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲方委托的監(jiān)理方對工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督和檢查2.1.2乙方分包部分工程給第三方施工2.1.3甲方聘請的中介方進行合同管理和協調2.1.4設計方根據甲方要求對工程設計進行修改和優(yōu)化2.2第三方介入應遵循合同約定，不得影響甲乙雙方的權利和義務。第三條第三方介入的權利和義務3.1第三方介入的權利：3.1.1按照合同約定或甲乙雙方同意，參與合同的某些權利和義務的履行3.1.2獲得合同約定的報酬和補償3.1.3對合同履行過程中出現的問題提出意見和建議3.2第三方介入的義務：3.2.1遵守合同約定，履行合同義務3.2.2按照合同約定或甲乙雙方同意，提供相應的服務或產品3.2.3不得單獨與甲方或乙方發(fā)生任何權利義務關系，不得損害甲乙雙方的利益第四條第三方責任限額4.1第三方對甲方和乙方的責任限額，按照合同約定或甲乙雙方同意的比例進行劃分。4.2若合同中未明確第三方責任限額，雙方應協商確定。4.3第三方對甲方和乙方的賠償責任，不得超過其從合同中獲得的總報酬。第五條第三方介入的協調和管理5.1甲乙雙方應負責第三方介入的協調和管理，確保合同履行過程中的順利進行。5.2甲乙雙方應及時解決第三方介入過程中出現的問題，必要時可協商調整合同內容。5.3甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保工程質量和進度。第六條第三方違約的處理6.1若第三方違約，甲乙雙方應先嘗試協商解決，若協商不成，可依法追責。6.2第三方違約導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方賠償。6.3甲乙雙方均有權根據合同約定，終止與違約第三方的合同關系。第七條第三方介入的合同變更7.1若需變更與第三方的合同內容，甲乙雙方應協商一致，并書面確認。7.2合同變更不得影響甲乙雙方的權利和義務。7.3合同變更后的第三方責任限額，按照變更后的合同內容重新確定。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件，按照合同約定或甲乙雙方同意的比例進行劃分。8.2第三方介入終止后，其權利和義務相應消滅。8.3甲乙雙方應按照合同約定，處理與第三方終止關系后的相關事宜。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方應對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。9.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。第十條適用法律和爭議解決10.1本合同及其補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2因本合同及其補充協議引起的或與本合同及其補充協議有關的一切爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：付款憑證附件五：工程進度計劃表附件六：違約金計算方式附件七：其他約定附件一《工程設計文件》詳細要求和說明：本附件包含工程的整體設計方案、施工圖紙、設計說明等技術文件。乙方應根據甲方提供的設計要求，編制符合國家和行業(yè)標準的工程設計文件。設計文件應包括完整的設計圖紙、設計說明、材料說明、施工要求等，并保證設計文件的正確性和完整性。附件二《施工圖紙》詳細要求和說明：本附件包含施工圖紙、施工說明、施工工藝、材料要求等詳細施工信息。乙方應根據設計圖紙進行施工，確保施工過程中的質量和進度。施工圖紙應明確施工細節(jié)，包括構造做法、材料規(guī)格、施工工藝等，以便乙方準確理解和執(zhí)行。附件三《工程量清單》詳細要求和說明：本附件列出工程項目的具體工程量，包括材料、人工、機械等費用。乙方應根據工程量清單進行施工，并按照實際完成工程量進行結算。工程量清單應詳細列明工程項目、工程量、單位工程造價等信息，以便乙方進行施工計劃和成本控制。附件四《付款憑證》詳細要求和說明：本附件用于記錄甲乙雙方之間的付款情況，包括付款時間、付款金額、付款方式等。甲方應按照合同約定及時支付工程款項，乙方應提供合法有效的付款憑證。付款憑證應詳細記錄每次付款的金額、時間和方式，以便雙方核對和追溯。附件五《工程進度計劃表》詳細要求和說明：本附件列出工程項目的施工進度計劃，包括各階段的開始時間、結束時間、施工內容等。乙方應按照工程進度計劃表進行施工，確保工程按時完成。工程進度計劃表應明確各階段的施工內容和時間安排，以便乙方進行施工組織和進度控制。附件六《違約金計算方式》詳細要求和說明：本附件詳細說明違約金的計算方式，包括違約金的計算基礎、計算比例、計算時間等。違約金作為乙方違約時的賠償方式，應按照合同約定或雙方協商確定的方式進行計算。違約金計算方式應明確違約金的具體計算細節(jié)，以便在違約行為發(fā)生時進行計算和執(zhí)行。附件七《其他約定》詳細要求和說明：本附件包含合同中未明確約定的其他事項，如合同的變更、解除、終止等。雙方應根據實際情況和需求，協商確定其他約定的內容和要求。其他約定應詳細列明相關事項的具體規(guī)定，以便雙方理解和執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方遲延支付工程款項2.甲方未按約定提供施工場地和條件3.乙方未按約定完成工程或工程質量不符合要求4.乙方未按約定支付分包款項5.第三方未按約定提供服務或產品違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，雙方應協商解除合同，并按照合同約定承擔違約責任。2.違約行為導致合同部分履行，雙方應協商解決違約問題，并按照合同約定承擔相應的違約責任。3.違約行為導致合同損失，損失賠償額應根據違約行為的影響程度和實際損失計算。示例說明：如甲方遲延支付工程款項，導致乙方無法按約定時間完成工程，乙方有權要求甲方支付違約金。違約金的計算基礎為遲延支付的金額，計算比例為遲延支付金額的0.05%，計算時間為遲延支付之日起至實際支付日止。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成特定工程，明確雙方權利義務的書面協議。2.