小區(qū)房屋購買合同模板

小區(qū)房屋購買合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：（買方姓名）

身份證號(hào)碼：（買方身份證號(hào)碼）

聯(lián)系方式：（買方聯(lián)系方式）

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：（賣方姓名）

身份證號(hào)碼：（賣方身份證號(hào)碼）

聯(lián)系方式：（賣方聯(lián)系方式）

鑒于：

1.買方有意購買位于（小區(qū)名稱）的房屋，房屋坐落地點(diǎn)為（具體地址）。

2.賣方同意將上述房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地點(diǎn)：（具體地址）

2.房屋面積：（面積單位為平方米）

3.房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)類型）

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）

二、房屋買賣價(jià)格

1.房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：（金額）元整。

2.買方應(yīng)于合同簽訂之日起（支付期限）內(nèi)支付房屋總價(jià)款的（支付比例）。

三、房屋交付與驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于（交付期限）前將房屋交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到房屋后（驗(yàn)收期限）內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，應(yīng)及時(shí)通知賣方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由買方承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的（違約金比例）。

2.若買方未按約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的（違約金比例）。

3.若任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

簽訂日期：_____________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：（買方姓名）

身份證號(hào)碼：（買方身份證號(hào)碼）

聯(lián)系方式：（買方聯(lián)系方式）

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：（賣方姓名）

身份證號(hào)碼：（買方身份證號(hào)碼）

聯(lián)系方式：（買方聯(lián)系方式）

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：（擔(dān)保方姓名）

身份證號(hào)碼：（擔(dān)保方身份證號(hào)碼）

聯(lián)系方式：（擔(dān)保方聯(lián)系方式）

鑒于：

1.甲方有意購買位于（小區(qū)名稱）的房屋，房屋坐落地點(diǎn)為（具體地址）。

2.賣方同意將上述房屋出售給甲方。

3.擔(dān)保方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事宜及擔(dān)保方擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地點(diǎn)：（具體地址）

2.房屋面積：（面積單位為平方米）

3.房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)類型）

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）

二、房屋買賣價(jià)格與支付

1.房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：（金額）元整。

2.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起（支付期限）內(nèi)支付房屋總價(jià)款的（支付比例）。

3.甲方有權(quán)要求賣方提供房屋買賣合同的正規(guī)文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)保證在甲方未能按時(shí)支付購房款的情況下，代為支付剩余款項(xiàng)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋的合法所有權(quán)證明，確保房屋買賣的合法性。

3.擔(dān)保方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付購房款的情況下，要求賣方返還已支付的部分款項(xiàng)。

4.擔(dān)保方有權(quán)在甲方違約時(shí)，向甲方追償其因違約行為造成的損失。

四、房屋交付與驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于（交付期限）前將房屋交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到房屋后（驗(yàn)收期限）內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，應(yīng)及時(shí)通知賣方和擔(dān)保方。

3.甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方共同參與房屋的驗(yàn)收過程。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.賣方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的（違約金比例）。

2.若甲方未按約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的（違約金比例）。

3.若擔(dān)保方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項(xiàng)的（違約金比例）。

4.任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保房屋買賣的順利進(jìn)行。通過引入擔(dān)保方，甲方在支付購房款方面獲得了額外的保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的利益最大化，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，同時(shí)通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：（買方姓名）

身份證號(hào)碼：（買方身份證號(hào)碼）

聯(lián)系方式：（買方聯(lián)系方式）

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：（賣方姓名）

身份證號(hào)碼：（賣方身份證號(hào)碼）

聯(lián)系方式：（買方聯(lián)系方式）

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：（擔(dān)保方姓名）

身份證號(hào)碼：（擔(dān)保方身份證號(hào)碼）

聯(lián)系方式：（擔(dān)保方聯(lián)系方式）

鑒于：

1.乙方有意出售位于（小區(qū)名稱）的房屋，房屋坐落地點(diǎn)為（具體地址）。

2.甲方有意購買上述房屋。

3.丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事宜及擔(dān)保方擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地點(diǎn)：（具體地址）

2.房屋面積：（面積單位為平方米）

3.房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)類型）

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）

二、房屋買賣價(jià)格與支付

1.房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：（金額）元整。

2.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起（支付期限）內(nèi)支付房屋總價(jià)款的（支付比例）。

3.甲方有權(quán)要求賣方提供房屋買賣合同的正規(guī)文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)保證在甲方未能按時(shí)支付購房款的情況下，代為支付剩余款項(xiàng)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋的合法所有權(quán)證明，確保房屋買賣的合法性。

3.擔(dān)保方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付購房款的情況下，要求賣方返還已支付的部分款項(xiàng)。

4.擔(dān)保方有權(quán)在甲方違約時(shí)，向甲方追償其因違約行為造成的損失。

四、房屋交付與驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于（交付期限）前將房屋交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到房屋后（驗(yàn)收期限）內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，應(yīng)及時(shí)通知賣方和擔(dān)保方。

3.甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方共同參與房屋的驗(yàn)收過程。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.賣方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的（違約金比例）。

2.若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的（違約金比例）。

3.若擔(dān)保方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項(xiàng)的（違約金比例）。

4.任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保房屋能夠以