商場(chǎng)租店合同范例

商場(chǎng)租店合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場(chǎng)商鋪，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該商鋪用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年，自租賃起始之日起計(jì)算。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/平方米·月

2.租金總額：____________________元

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計(jì)算。

四、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

1.物業(yè)管理費(fèi)：____________________元/平方米·月

2.水電費(fèi)：____________________

3.其他費(fèi)用：____________________

五、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）收取乙方支付的租金及各項(xiàng)費(fèi)用；

（2）對(duì)商鋪進(jìn)行維修、保養(yǎng)；

（3）有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

2.甲方義務(wù)：

（1）保證商鋪符合租賃要求；

（2）提供必要的配套設(shè)施；

（3）為乙方提供必要的協(xié)助。

3.乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營；

（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方對(duì)商鋪進(jìn)行維修、保養(yǎng)；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)選擇續(xù)租或終止租賃。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；

（2）合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；

（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)商鋪環(huán)境衛(wèi)生；

（4）租賃期滿后，將商鋪恢復(fù)原狀。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供符合租賃要求的商鋪，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方賠償損失；

（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；

（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪配套設(shè)施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.甲方身份證復(fù)印件

6.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場(chǎng)商鋪，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該商鋪用于經(jīng)營；丙方作為第三方，同意提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年，自租賃起始之日起計(jì)算。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/平方米·月

2.租金總額：____________________元

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計(jì)算。

四、第三方服務(wù)條款

1.丙方提供的服務(wù)內(nèi)容：____________________

2.丙方提供服務(wù)的費(fèi)用：____________________元/月

3.丙方服務(wù)的違約責(zé)任：若丙方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）收取乙方支付的租金及各項(xiàng)費(fèi)用；

（2）對(duì)商鋪進(jìn)行維修、保養(yǎng)；

（3）監(jiān)督乙方及丙方的行為，確保其符合合同約定；

（4）在乙方違約的情況下，有權(quán)終止合同，并要求賠償損失；

（5）在合同終止后，有權(quán)要求乙方恢復(fù)商鋪原狀。

2.甲方義務(wù)：

（1）保證商鋪符合租賃要求；

（2）提供必要的配套設(shè)施；

（3）為乙方提供必要的協(xié)助。

3.乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營；

（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方對(duì)商鋪進(jìn)行維修、保養(yǎng)；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)選擇續(xù)租或終止租賃。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；

（2）合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；

（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)商鋪環(huán)境衛(wèi)生；

（4）租賃期滿后，將商鋪恢復(fù)原狀。

5.丙方權(quán)利：

（1）按照合同約定提供服務(wù)；

（2）在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方及乙方配合；

（3）在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用。

6.丙方義務(wù)：

（1）按約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；

（2）確保服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性；

（3）遵守國家法律法規(guī)和商場(chǎng)管理規(guī)定。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供符合租賃要求的商鋪，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方賠償損失；

（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；

（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（2）未按約定收取服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入，旨在為乙方提供更全面、專業(yè)的服務(wù)，確保租賃合同的順利履行。同時(shí)，丙方的參與有助于提高甲方在商場(chǎng)管理中的地位和權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保租賃合同的履行。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的條款，確保乙方及丙方的行為符合合同約定，降低自身風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪配套設(shè)施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.甲方身份證復(fù)印件

7.乙方身份證復(fù)印件

8.丙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，并愿意將其部分空間出租給乙方使用；乙方愿意承租該空間用于開設(shè)零售店；丙方作為第三方，同意提供品牌運(yùn)營和市場(chǎng)營銷服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃空間基本信息

1.租賃空間地址：____________________

2.租賃空間面積：____________________平方米

3.租賃空間結(jié)構(gòu)：____________________

4.租賃空間配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年，自租賃起始之日起計(jì)算。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/平方米·月

2.租金總額：____________________元

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計(jì)算。

四、第三方服務(wù)條款

1.丙方提供的服務(wù)內(nèi)容：

（1）品牌定位與市場(chǎng)調(diào)研；

（2）營銷策劃與推廣執(zhí)行；

（3）顧客關(guān)系管理與客戶數(shù)據(jù)分析。

2.丙方提供服務(wù)的費(fèi)用：____________________元/月

3.丙方服務(wù)的違約責(zé)任：若丙方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失或商業(yè)機(jī)會(huì)減少，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃空間進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)；

（2）享有丙方提供的品牌運(yùn)營和市場(chǎng)營銷服務(wù)的全部權(quán)益；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租；

（4）在丙方服務(wù)不符合預(yù)期時(shí)，有權(quán)要求丙方改進(jìn)或更換服務(wù)提供者。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；

（2）合理使用租賃空間，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)；

（3）遵守商場(chǎng)管理規(guī)定，維護(hù)租賃空間的良好秩序；

（4）租賃期滿后，將租賃空間恢復(fù)原狀。

3.甲方權(quán)利：

（1）收取乙方支付的租金及各項(xiàng)費(fèi)用；

（2）對(duì)租賃空間進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

（3）監(jiān)督乙方及丙方的行為，確保其符合合同約定；

（4）在乙方違約的情況下，有權(quán)終止合同，并要求賠償損失。

4.甲方義務(wù)：

（1）保證租賃空間符合租賃要求；

（2）提供必要的配套設(shè)施；

（3）為乙方提供必要的協(xié)助。

5.丙方權(quán)利：

（1）按照合同約定提供服務(wù)；

（2）在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方及乙方配合；

（3）在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用。

6.丙方義務(wù)：

（1）按約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；

（2）確保服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性；

（3）遵守國家法律法規(guī)和商場(chǎng)管理規(guī)定。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供符合租賃要求的租賃空間，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方賠償損失；

（2）擅自改變租賃空間結(jié)構(gòu)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；

（2）擅自改變租賃空間結(jié)構(gòu)，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失或商業(yè)機(jī)會(huì)減少，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（2）未按約定收取服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃空間所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保租賃合同的履行。乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的條款，確保甲方的行為符合合同約定，同時(shí)通過丙方的服務(wù)提升自身品牌形象和經(jīng)營效益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出租方，在合同中處于輔助地位，