單位房屋改造合同范例

單位房屋改造合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋所有權(quán)，乙方同意對(duì)甲方房屋進(jìn)行改造，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋改造內(nèi)容

1.1本合同所指房屋改造包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋結(jié)構(gòu)加固；

（2）房屋內(nèi)外部裝修；

（3）房屋設(shè)備更換；

（4）房屋配套設(shè)施改造。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋改造工作。

二、房屋改造期限

2.1本合同房屋改造期限自合同簽訂之日起至____________________止。

三、房屋改造費(fèi)用及支付方式

3.1本合同房屋改造費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元整。

3.2房屋改造費(fèi)用支付方式如下：

（1）合同簽訂之日起，甲方支付乙方房屋改造預(yù)付款人民幣_(tái)___________________元；

（2）房屋改造過(guò)程中，甲方按實(shí)際工程進(jìn)度支付乙方工程款；

（3）房屋改造完成后，甲方支付乙方剩余工程款人民幣_(tái)___________________元。

四、房屋改造質(zhì)量要求

4.1乙方應(yīng)確保房屋改造質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在改造過(guò)程中接受甲方監(jiān)督。

4.2房屋改造完成后，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新改造的責(zé)任，直至甲方滿意為止。

五、房屋改造期間的管理

5.1房屋改造期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、衛(wèi)生及環(huán)境保護(hù)等工作。

5.2甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方整改不符合要求的問(wèn)題。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付房屋改造費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款總額的____________________%。

6.2乙方未按約定完成房屋改造工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定房屋改造費(fèi)用總額的____________________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

附件：

1.房屋改造施工圖紙；

2.房屋改造預(yù)算表；

3.房屋改造施工方案；

4.其他相關(guān)資料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋所有權(quán)，乙方作為施工方，丙方作為監(jiān)理方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋改造內(nèi)容

1.1本合同所指房屋改造包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋結(jié)構(gòu)加固；

（2）房屋內(nèi)外部裝修；

（3）房屋設(shè)備更換；

（4）房屋配套設(shè)施改造。

二、丙方監(jiān)理責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋改造工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提交施工圖紙、施工方案、材料清單等，并對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。

2.3丙方有權(quán)要求乙方整改不符合要求的問(wèn)題，并有權(quán)暫停工程直至問(wèn)題得到解決。

2.4丙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新改造的責(zé)任。

三、乙方施工責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)房屋改造工程的施工，確保工程按照丙方的監(jiān)理要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等條件。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度要求甲方支付工程款。

四、甲方權(quán)益保障與權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在施工前提交詳細(xì)的施工計(jì)劃和時(shí)間表，并確保施工進(jìn)度符合合同約定。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中提供施工進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中提供施工質(zhì)量報(bào)告，并對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付工程款。

4.5甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中提供安全措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。

4.6甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中提供環(huán)保措施，確保施工過(guò)程符合環(huán)保要求。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按約定完成房屋改造工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同約定房屋改造費(fèi)用總額的____________________%。

5.2若乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)重大安全事故，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

5.3若乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至問(wèn)題得到解決。

5.4乙方在施工過(guò)程中不得轉(zhuǎn)包工程，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.5乙方在施工過(guò)程中不得使用不合格材料，否則甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋改造施工圖紙；

2.房屋改造預(yù)算表；

3.房屋改造施工方案；

4.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明；

5.其他相關(guān)資料。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保房屋改造工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，為甲方提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，對(duì)房屋改造工程擁有主導(dǎo)權(quán)。甲方通過(guò)設(shè)定施工標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)督施工過(guò)程、確保工程進(jìn)度和質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化，確保房屋改造工程滿足甲方需求。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬對(duì)其擁有的位于____________________的商業(yè)物業(yè)進(jìn)行翻新，乙方作為承建方，丙方作為項(xiàng)目管理方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)物業(yè)翻新事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)物業(yè)翻新內(nèi)容

1.1本合同所指商業(yè)物業(yè)翻新包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）建筑結(jié)構(gòu)安全檢查與加固；

（2）室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)及施工；

（3）公共設(shè)施及設(shè)備更新；

（4）物業(yè)管理系統(tǒng)升級(jí)。

二、丙方項(xiàng)目管理責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)翻新項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)和控制，確保項(xiàng)目按預(yù)定的時(shí)間、質(zhì)量和成本完成。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提交詳細(xì)的施工計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)預(yù)算。

2.3丙方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查，并要求乙方及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。

2.4丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

三、乙方承建責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)翻新工程的施工，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資源，包括但不限于場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度達(dá)到一定節(jié)點(diǎn)后支付相應(yīng)的工程款。

3.4乙方有權(quán)在工程過(guò)程中因不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤提出延期申請(qǐng)。

四、甲方權(quán)益保障與權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在施工前提供詳細(xì)的施工方案和安全措施。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中提供進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量報(bào)告。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并確保工程質(zhì)量符合要求。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中保護(hù)商業(yè)物業(yè)周邊環(huán)境，減少對(duì)周邊居民的影響。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期付款總額的____________________%。

5.2若甲方在施工過(guò)程中未提供必要的施工條件和資源，導(dǎo)致工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3若甲方違反合同約定，要求乙方進(jìn)行不合理的變更，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商業(yè)物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)物業(yè)翻新設(shè)計(jì)方案；

2.商業(yè)物業(yè)翻新預(yù)算表；

3.施工方案及安全措施；

4.丙方項(xiàng)目管理資質(zhì)證明；

5.其他相關(guān)資料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承建方，通過(guò)主導(dǎo)商業(yè)物業(yè)翻新工程，