買(mǎi)賣(mài)房尾款合同范例

買(mǎi)賣(mài)房尾款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、成交價(jià)格

2.1雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

三、付款方式

3.1乙方分階段支付購(gòu)房款，具體支付方式如下：

3.1.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），作為定金；

3.1.2乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)前__________日內(nèi)，支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

3.1.3乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日，支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），作為尾款。

四、過(guò)戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按合同約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

5.2乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.雙方簽訂的購(gòu)房合同復(fù)印件。

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、成交價(jià)格

2.1雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

三、付款方式及擔(dān)保

3.1乙方分階段支付購(gòu)房款，具體支付方式如下：

3.1.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），作為定金；

3.1.2乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)前__________日內(nèi)，支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

3.1.3乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日，支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），作為尾款。

3.2丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

四、過(guò)戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證。

4.2丙方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)房款；

5.1.2甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)；

5.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

6.2乙方如因自身原因?qū)е聼o(wú)法辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等；

6.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分本合同標(biāo)的物。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保期間為_(kāi)_________年；

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)房款；

7.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.雙方簽訂的購(gòu)房合同復(fù)印件；

5.丙方出具的擔(dān)保函。

第三方介入的意義和目的：

1.本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了乙方的履約壓力，保障了甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方在合同中的權(quán)利和地位，保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

2.通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，使甲方在合同履行過(guò)程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，乙方愿意承租該房產(chǎn)用于__________（具體用途），為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方愿意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2租金支付方式如下：

3.2.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），作為定金；

3.2.2乙方在租賃期間，每月支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），支付日期為每月__________日；

3.2.3租賃期滿前__________日內(nèi)，乙方支付最后一期租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃物；

5.1.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物的良好狀態(tài)，并在租賃期滿前進(jìn)行必要的修繕；

5.1.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情提出合理的租金調(diào)整要求。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定時(shí)間提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

6.2甲方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

6.3甲方不得干涉乙方在租賃物內(nèi)的正常使用，不得擅自改變租賃物的用途。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保期間為租賃期限；

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付租金；

7.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.雙方簽訂的租賃合同復(fù)印件；

5.丙方出具的擔(dān)保函。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)乙方在合同中的權(quán)利和地