雙方租賃合同模板模板

雙方租賃合同模板模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1租賃物月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________________），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整辦法由雙方另行協(xié)商確定。

四、押金及保證金

4.1乙方在簽訂本合同當(dāng)日，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________________）。

4.2租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還乙方押金。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

5.2租賃物及附屬設(shè)施如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供租賃物或未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。

6.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。

6.3雙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的租賃義務(wù)得以履行，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1租賃物月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________________），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整辦法由雙方另行協(xié)商確定。

四、押金及保證金

4.1乙方在簽訂本合同當(dāng)日，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________________）。

4.2租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還乙方押金。

4.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方無(wú)法按時(shí)支付租金時(shí)，承擔(dān)代為支付的責(zé)任。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

5.2租賃物及附屬設(shè)施如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方保持租賃物原狀，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，收回租賃物。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任與限制

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，如需改動(dòng)，應(yīng)取得甲方書(shū)面同意。

7.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.5丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方無(wú)法按時(shí)支付租金時(shí)，承擔(dān)代為支付的責(zé)任。

7.6丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)。

7.7丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)向乙方追償其應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。

8.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.4本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。

9.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入的目的在于增強(qiáng)甲乙雙方合同的信用保障，確保甲方權(quán)益不受損害，同時(shí)降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于保障自身的租金收益，確保租賃物的安全與完整，維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)其租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)，丙方作為融資擔(dān)保方，為保證乙方在租賃期間的資金需求，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1租賃物月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________________），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整辦法由雙方另行協(xié)商確定。

四、押金及保證金

4.1乙方在簽訂本合同當(dāng)日，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________________）。

4.2租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還乙方押金。

4.3丙方作為融資擔(dān)保方，承諾在乙方無(wú)法按時(shí)支付租金時(shí)，協(xié)助乙方解決資金問(wèn)題。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

5.2租賃物及附屬設(shè)施如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，并確保租賃物的安全與適宜使用。

6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)業(yè)務(wù)需要調(diào)整租賃物的使用方式，但需提前向甲方提出申請(qǐng)并獲得書(shū)面同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃物的狀況獲得相應(yīng)的折舊補(bǔ)償。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.4甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

6.5甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房產(chǎn)，未經(jīng)乙方同意，不得干涉乙方正常使用租賃物。

6.6甲方不得因乙方調(diào)整使用方式而提高租金或解除合同。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方作為融資擔(dān)保方，承諾在乙方無(wú)法按時(shí)支付租金時(shí)，協(xié)助乙方解決資金問(wèn)題，包括但不限于提供短期貸款或墊付租金。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。

7.4乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.5甲方未按約定提供租賃物或干涉乙方正常使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。

9.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解