保定華中二手房合同模板

保定華中二手房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于保定市華中區(qū)的二手房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：保定市華中區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________室。

1.2房產(chǎn)證號(hào)：__________。

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.4房產(chǎn)用途：__________。

1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

（2）剩余房款__________元整，乙方應(yīng)在甲方提供房屋交接手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

（3）甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具合法、有效的銷(xiāo)售發(fā)票。

三、房屋交接及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1房屋交接：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

（2）乙方應(yīng)在甲方交付房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

（3）房屋交接過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒馨雌谌胱。追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

（2）乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

（3）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)依法繳納本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

5.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于保定市華中區(qū)的二手房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入丙方作為中介機(jī)構(gòu)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：保定市華中區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________室。

1.2房產(chǎn)證號(hào)：__________。

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.4房產(chǎn)用途：__________。

1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.2丙方有權(quán)在甲乙雙方簽訂本合同后，收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

2.3丙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對(duì)本合同履行過(guò)程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。

三、甲方權(quán)利及義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并享有本房產(chǎn)的最終所有權(quán)。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋交接手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、鑰匙等。

3.3甲方應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題引起的法律責(zé)任。

3.4甲方有權(quán)在乙方未按合同約定支付房款的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)利及義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在房屋交接后，依法取得本房產(chǎn)的獨(dú)立所有權(quán)。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

4.3乙方應(yīng)在甲方提供房屋交接手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付剩余房款__________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

4.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得將房屋用于非法用途。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

5.2如乙方違反本合同約定，將房屋用于非法用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3如乙方在房屋交接過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

5.4乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓本房產(chǎn)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）中介服務(wù)合同；

（4）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為中介機(jī)構(gòu)，旨在確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。同時(shí)，丙方作為專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧滓译p方提供專(zhuān)業(yè)的法律、財(cái)務(wù)咨詢(xún)服務(wù)，保障雙方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方在合同中擁有較大的權(quán)利，如房屋交接、房款支付、違約責(zé)任等方面的主導(dǎo)權(quán)，有利于甲方在房產(chǎn)交易中占據(jù)有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于保定市華中區(qū)的二手房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本房產(chǎn)”）事宜，并引入丙方作為中介機(jī)構(gòu)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：保定市華中區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________室。

1.2房產(chǎn)證號(hào)：__________。

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.4房產(chǎn)用途：__________。

1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.2丙方有權(quán)在甲乙雙方簽訂本合同后，收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

2.3丙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對(duì)本合同履行過(guò)程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。

三、乙方權(quán)利及義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在房屋交接后，依法取得本房產(chǎn)的獨(dú)立所有權(quán)，并享有房產(chǎn)的居住、使用、收益和處分權(quán)利。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋交接手續(xù)，并確保房屋符合合同約定。

3.4乙方有權(quán)在房屋交接前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，如有異議，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

四、甲方權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋交接手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、鑰匙等。

4.2甲方應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題引起的法律責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)在乙方支付房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.4如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還部分房款。

5.3甲方在乙方支付房款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押本房產(chǎn)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）中介服務(wù)合同；

（4）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同中的買(mǎi)