出售農村用地合同范例

出售農村用地合同范例與

第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于____________________（以下簡稱“標的用地”）農村用地，該用地面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

二、賣方愿意將該標的用地出售給買方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的用地基本情況

1.標的用地位于____________________，四至范圍為____________________。

2.標的用地土地所有權歸賣方所有，土地使用權歸買方所有。

3.標的用地土地性質為____________________，土地用途為____________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的用地總價款為人民幣____________________元整。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

3.剩余總價款人民幣____________________元，買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付。

4.支付方式：買方應通過銀行轉賬方式向賣方指定賬戶支付。

三、標的用地交付及使用

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的用地交付給買方。

2.買方取得標的用地使用權后，應按照____________________規(guī)定，依法進行土地開發(fā)、建設。

3.買方在使用標的用地過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得損害他人合法權益。

四、違約責任

1.若賣方未按本合同約定的時間、地點將標的用地交付給買方，應向買方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

2.若買方未按本合同約定的時間、地點支付總價款，應向賣方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的用地所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同。

3.因不可抗力等原因導致本合同無法履行的，經雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的用地土地使用權證復印件。

2.標的用地相關規(guī)劃文件。

3.標的用地地籍調查報告。

4.標的用地土地登記申請書。

5.標的用地土地轉讓協(xié)議。

6.標的用地相關稅費繳納憑證。

7.標的用地相關協(xié)議、合同、證明等。

特此證明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于____________________（以下簡稱“標的用地”）農村用地，該用地面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

二、賣方愿意將該標的用地出售給買方，并接受丙方提供的擔保服務。

三、丙方同意為買方的付款義務提供擔保，確保買方按照合同約定履行付款義務。

為明確各方權利義務，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的用地基本情況

1.標的用地位于____________________，四至范圍為____________________。

2.標的用地土地所有權歸賣方所有，土地使用權歸買方所有。

3.標的用地土地性質為____________________，土地用途為____________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的用地總價款為人民幣____________________元整。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

3.剩余總價款人民幣____________________元，買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付。

4.支付方式：買方應通過銀行轉賬方式向賣方指定賬戶支付。

5.丙方保證在買方未能按時支付剩余價款時，按照本合同約定代為支付。

三、標的用地交付及使用

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的用地交付給買方。

2.買方取得標的用地使用權后，應按照____________________規(guī)定，依法進行土地開發(fā)、建設。

3.買方在使用標的用地過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得損害他人合法權益。

四、丙方責任及權利

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，保證買方按期支付剩余價款。

2.丙方有權要求賣方提供標的用地的相關權屬證明，以核實標的用地權屬。

3.丙方有權要求買方提供支付能力的證明，以保障其擔保權益。

4.丙方有權根據(jù)買方的履約情況，調整擔保條件。

五、甲方的權益保障

1.甲方在支付總價款的____________________%后，享有標的用地的優(yōu)先使用權，直至支付完畢剩余價款。

2.甲方在支付總價款的____________________%后，享有標的用地土地使用權證申請權。

3.甲方在支付總價款的____________________%后，享有標的用地規(guī)劃、開發(fā)、建設等權利。

六、乙方的違約責任

1.若賣方未按本合同約定的時間、地點將標的用地交付給買方，應向買方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

2.若賣方提供虛假標的用地權屬證明，導致丙方遭受損失的，賣方應承擔相應責任。

3.若賣方在標的用地交付前，擅自處置標的用地，賣方應向買方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

七、甲方的權利條款

1.甲方有權要求賣方提供標的用地相關的規(guī)劃、地籍、稅費等資料。

2.甲方有權要求賣方協(xié)助辦理標的用地土地使用權證等相關手續(xù)。

3.甲方有權要求賣方提供標的用地開發(fā)、建設等過程中的相關證明。

八、利益條款

1.甲方在支付總價款的____________________%后，享有標的用地土地使用權證申請權，有利于甲方在開發(fā)、建設過程中享受相關政策優(yōu)惠。

2.甲方在支付總價款的____________________%后，享有標的用地規(guī)劃、開發(fā)、建設等權利，有利于甲方實現(xiàn)投資回報。

九、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的用地所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同。

3.因不可抗力等原因導致本合同無法履行的，經三方協(xié)商一致，可解除本合同。

十一、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，為本合同提供擔保服務，保障買方權益，降低買方風險。

2.第三方介入有利于提高合同履約率，維護市場秩序。

十二、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身權益得到充分保障。

2.甲方為主導有利于實現(xiàn)投資目標，提高項目開發(fā)、建設的效率。

附件：

1.標的用地土地使用權證復印件。

2.標的用地相關規(guī)劃文件。

3.標的用地地籍調查報告。

4.標的用地土地登記申請書。

5.標的用地土地轉讓協(xié)議。

6.標的用地相關稅費繳納憑證。

7.標的用地相關協(xié)議、合同、證明等。

特此證明。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、賣方擁有位于____________________（以下簡稱“標的資產”）的工業(yè)設備，該設備型號為____________________，成新度為____________________。

二、買方有意購買該標的資產，并尋求丙方的擔保服務。

三、丙方同意為買方的付款義務提供擔保，確保買方按照合同約定履行付款義務。

為明確各方權利義務，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的資產基本情況

1.標的資產位于____________________，詳細清單及規(guī)格參數(shù)見附件一。

2.標的資產所有權歸賣方所有，買方在支付全部價款后取得標的資產所有權。

3.標的資產為二手工業(yè)設備，適用于____________________行業(yè)。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的資產總價款為人民幣____________________元整。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

3.剩余總價款人民幣____________________元，買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付。

4.支付方式：買方應通過銀行轉賬方式向賣方指定賬戶支付。

5.丙方保證在買方未能按時支付剩余價款時，按照本合同約定代為支付。

三、標的資產交付及驗收

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的資產交付給買方。

2.買方在收到標的資產后，應進行驗收，并簽署驗收報告。

3.驗收合格后，買方應按約定支付剩余價款。

四、丙方責任及權利

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，保證買方按期支付剩余價款。

2.丙方有權要求賣方提供標的資產的相關權屬證明，以核實標的資產權屬。

3.丙方有權要求買方提供支付能力的證明，以保障其擔保權益。

4.丙方有權根據(jù)買方的履約情況，調整擔保條件。

五、乙方的權益保障

1.乙方在收到總價款的____________________%后，享有標的資產的使用權，直至支付完畢剩余價款。

2.乙方在支付總價款的____________________%后，享有標的資產維修、升級等權利。

3.乙方在支付總價款的____________________%后，享有標的資產處置權。

六、甲方的違約責任

1.若買方未按本合同約定的時間、地點支付總價款，應向賣方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

2.若買方在標的資產交付前，擅自處置標的資產，買方應向賣方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

3.若買方提供的支付能力證明不真實，導致丙方遭受損失的，買方應承擔相應責任。

七、乙方的權利條款

1.乙方有權要求賣方提供標的資產的使用手冊、維修記錄等相關資料。

2.乙方有權要求賣方協(xié)助辦理標的資產的轉移登記手續(xù)。

3.乙方有權要求賣方在標的資產交付后，提供必要的技術支持和售后服務。

八、利益條款

1.乙方在支付總價款的____________________%后，享有標的資產的使用權，有利于乙方盡快投入使用，實現(xiàn)生產效益。

2.乙方在支付總價款的____________________%后，享有標的資產維修、升級等權利，有利于乙方保持設備性能。

九、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的資產所