出售農(nóng)村用地合同范例

出售農(nóng)村用地合同范例與

第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于____________________（以下簡稱“標(biāo)的用地”）農(nóng)村用地，該用地面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

二、賣方愿意將該標(biāo)的用地出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的用地基本情況

1.標(biāo)的用地位于____________________，四至范圍為____________________。

2.標(biāo)的用地土地所有權(quán)歸賣方所有，土地使用權(quán)歸買方所有。

3.標(biāo)的用地土地性質(zhì)為____________________，土地用途為____________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標(biāo)的用地總價款為人民幣____________________元整。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

3.剩余總價款人民幣____________________元，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付。

4.支付方式：買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向賣方指定賬戶支付。

三、標(biāo)的用地交付及使用

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的用地交付給買方。

2.買方取得標(biāo)的用地使用權(quán)后，應(yīng)按照____________________規(guī)定，依法進行土地開發(fā)、建設(shè)。

3.買方在使用標(biāo)的用地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

四、違約責(zé)任

1.若賣方未按本合同約定的時間、地點將標(biāo)的用地交付給買方，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

2.若買方未按本合同約定的時間、地點支付總價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的用地所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同。

3.因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的用地土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的用地相關(guān)規(guī)劃文件。

3.標(biāo)的用地地籍調(diào)查報告。

4.標(biāo)的用地土地登記申請書。

5.標(biāo)的用地土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

6.標(biāo)的用地相關(guān)稅費繳納憑證。

7.標(biāo)的用地相關(guān)協(xié)議、合同、證明等。

特此證明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于____________________（以下簡稱“標(biāo)的用地”）農(nóng)村用地，該用地面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

二、賣方愿意將該標(biāo)的用地出售給買方，并接受丙方提供的擔(dān)保服務(wù)。

三、丙方同意為買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，確保買方按照合同約定履行付款義務(wù)。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的用地基本情況

1.標(biāo)的用地位于____________________，四至范圍為____________________。

2.標(biāo)的用地土地所有權(quán)歸賣方所有，土地使用權(quán)歸買方所有。

3.標(biāo)的用地土地性質(zhì)為____________________，土地用途為____________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標(biāo)的用地總價款為人民幣____________________元整。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

3.剩余總價款人民幣____________________元，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付。

4.支付方式：買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向賣方指定賬戶支付。

5.丙方保證在買方未能按時支付剩余價款時，按照本合同約定代為支付。

三、標(biāo)的用地交付及使用

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的用地交付給買方。

2.買方取得標(biāo)的用地使用權(quán)后，應(yīng)按照____________________規(guī)定，依法進行土地開發(fā)、建設(shè)。

3.買方在使用標(biāo)的用地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證買方按期支付剩余價款。

2.丙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的用地的相關(guān)權(quán)屬證明，以核實標(biāo)的用地權(quán)屬。

3.丙方有權(quán)要求買方提供支付能力的證明，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

4.丙方有權(quán)根據(jù)買方的履約情況，調(diào)整擔(dān)保條件。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在支付總價款的____________________%后，享有標(biāo)的用地的優(yōu)先使用權(quán)，直至支付完畢剩余價款。

2.甲方在支付總價款的____________________%后，享有標(biāo)的用地土地使用權(quán)證申請權(quán)。

3.甲方在支付總價款的____________________%后，享有標(biāo)的用地規(guī)劃、開發(fā)、建設(shè)等權(quán)利。

六、乙方的違約責(zé)任

1.若賣方未按本合同約定的時間、地點將標(biāo)的用地交付給買方，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

2.若賣方提供虛假標(biāo)的用地權(quán)屬證明，導(dǎo)致丙方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.若賣方在標(biāo)的用地交付前，擅自處置標(biāo)的用地，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

七、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的用地相關(guān)的規(guī)劃、地籍、稅費等資料。

2.甲方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理標(biāo)的用地土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的用地開發(fā)、建設(shè)等過程中的相關(guān)證明。

八、利益條款

1.甲方在支付總價款的____________________%后，享有標(biāo)的用地土地使用權(quán)證申請權(quán)，有利于甲方在開發(fā)、建設(shè)過程中享受相關(guān)政策優(yōu)惠。

2.甲方在支付總價款的____________________%后，享有標(biāo)的用地規(guī)劃、開發(fā)、建設(shè)等權(quán)利，有利于甲方實現(xiàn)投資回報。

九、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的用地所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同。

3.因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，經(jīng)三方協(xié)商一致，可解除本合同。

十一、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，保障買方權(quán)益，降低買方風(fēng)險。

2.第三方介入有利于提高合同履約率，維護市場秩序。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方為主導(dǎo)有利于實現(xiàn)投資目標(biāo)，提高項目開發(fā)、建設(shè)的效率。

附件：

1.標(biāo)的用地土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的用地相關(guān)規(guī)劃文件。

3.標(biāo)的用地地籍調(diào)查報告。

4.標(biāo)的用地土地登記申請書。

5.標(biāo)的用地土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

6.標(biāo)的用地相關(guān)稅費繳納憑證。

7.標(biāo)的用地相關(guān)協(xié)議、合同、證明等。

特此證明。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、賣方擁有位于____________________（以下簡稱“標(biāo)的資產(chǎn)”）的工業(yè)設(shè)備，該設(shè)備型號為____________________，成新度為____________________。

二、買方有意購買該標(biāo)的資產(chǎn)，并尋求丙方的擔(dān)保服務(wù)。

三、丙方同意為買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，確保買方按照合同約定履行付款義務(wù)。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的資產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的資產(chǎn)位于____________________，詳細(xì)清單及規(guī)格參數(shù)見附件一。

2.標(biāo)的資產(chǎn)所有權(quán)歸賣方所有，買方在支付全部價款后取得標(biāo)的資產(chǎn)所有權(quán)。

3.標(biāo)的資產(chǎn)為二手工業(yè)設(shè)備，適用于____________________行業(yè)。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標(biāo)的資產(chǎn)總價款為人民幣____________________元整。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

3.剩余總價款人民幣____________________元，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付。

4.支付方式：買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向賣方指定賬戶支付。

5.丙方保證在買方未能按時支付剩余價款時，按照本合同約定代為支付。

三、標(biāo)的資產(chǎn)交付及驗收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的資產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到標(biāo)的資產(chǎn)后，應(yīng)進行驗收，并簽署驗收報告。

3.驗收合格后，買方應(yīng)按約定支付剩余價款。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證買方按期支付剩余價款。

2.丙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的資產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明，以核實標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬。

3.丙方有權(quán)要求買方提供支付能力的證明，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

4.丙方有權(quán)根據(jù)買方的履約情況，調(diào)整擔(dān)保條件。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在收到總價款的____________________%后，享有標(biāo)的資產(chǎn)的使用權(quán)，直至支付完畢剩余價款。

2.乙方在支付總價款的____________________%后，享有標(biāo)的資產(chǎn)維修、升級等權(quán)利。

3.乙方在支付總價款的____________________%后，享有標(biāo)的資產(chǎn)處置權(quán)。

六、甲方的違約責(zé)任

1.若買方未按本合同約定的時間、地點支付總價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

2.若買方在標(biāo)的資產(chǎn)交付前，擅自處置標(biāo)的資產(chǎn)，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

3.若買方提供的支付能力證明不真實，導(dǎo)致丙方遭受損失的，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的資產(chǎn)的使用手冊、維修記錄等相關(guān)資料。

2.乙方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理標(biāo)的資產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的資產(chǎn)交付后，提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。

八、利益條款

1.乙方在支付總價款的____________________%后，享有標(biāo)的資產(chǎn)的使用權(quán)，有利于乙方盡快投入使用，實現(xiàn)生產(chǎn)效益。

2.乙方在支付總價款的____________________%后，享有標(biāo)的資產(chǎn)維修、升級等權(quán)利，有利于乙方保持設(shè)備性能。

九、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的資產(chǎn)所