2024個(gè)人租房合同范本3

?合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：_______________乙方（承租人）：身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：_______________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租房合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未能按照約定提供租賃房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。7.3如乙方未能按照約定支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方對(duì)租賃事項(xiàng)有明確的理解和共識(shí)。2.確認(rèn)身份信息及聯(lián)系方式的正確性，以便在合同履行過(guò)程中能夠順利溝通。3.按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。4.合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，以免造成損壞需賠償。5.租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，按約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。6.如遇爭(zhēng)議，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向法院提起訴訟。解決辦法：1.遇到合同條款不明確或理解有歧義時(shí)，可通過(guò)協(xié)商補(bǔ)充條款或?qū)で髮?zhuān)業(yè)法律人士的幫助進(jìn)行解讀。2.聯(lián)系方式發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方更新聯(lián)系方式。3.如因特殊情況無(wú)法按時(shí)支付租金，可與甲方協(xié)商延期支付或?qū)で笃渌鉀Q辦法。4.在使用房屋及附屬設(shè)施時(shí)，如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)咨詢(xún)甲方或查閱相關(guān)設(shè)施使用說(shuō)明。5.在交還房屋及附屬設(shè)施時(shí)，可共同進(jìn)行查驗(yàn)，確保無(wú)損壞或已賠償。6.在協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，可尋求專(zhuān)業(yè)調(diào)解人員或法律人士的協(xié)助。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租人：擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的自然人或法人。2.承租人：租賃房屋并支付租金的自然人或法人。3.租賃期限：租賃合同約定的乙方使用房屋的時(shí)間段。4.租金：乙方為使用房屋支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)或無(wú)息退還。6.違約金：一方違反合同約定，需向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、訴訟等途徑解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.短期租賃或長(zhǎng)期租賃。3.簡(jiǎn)單住宿或帶有家具的租賃。4.學(xué)生宿舍租賃。5.民宿或度假屋租賃。6.其他任何形式的個(gè)人房屋租賃情況。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的規(guī)則。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說(shuō)明在租賃期間，哪些維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)的覆蓋范圍和責(zé)任。4.變更地址：租賃期間，如果甲方需要變更地址，如何處理合同事宜。5.提前終止合同：在合同期未滿(mǎn)時(shí)，雙方如何處理提前終止合同的事宜。6.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否允許轉(zhuǎn)租房屋，以及轉(zhuǎn)租的條件和程序。7.變更合同：合同有效期內(nèi)，如何處理合同內(nèi)容的變更。8.房屋用途：乙方使用房屋的用途限制，是否允許商業(yè)活動(dòng)等。9.隱私和訪問(wèn)權(quán)：甲方在租賃期間的隱私保護(hù)以及甲方訪問(wèn)房屋的規(guī)定。10.損害賠償：除押金外，對(duì)于超出正常磨損的損害，乙方的賠償責(zé)任。附件列表：1.房屋照片或視頻，證明房屋的初始狀態(tài)。2.家具和設(shè)備的清單及狀態(tài)，包括品牌、型號(hào)和數(shù)量。3.鑰匙交接記錄，記錄鑰匙的交接時(shí)間和數(shù)量。4.房屋檢查報(bào)告，記錄租賃開(kāi)始和結(jié)束時(shí)的房屋狀況。5.任何相關(guān)的法律文件，如土地