冷庫租賃合同：電子元件銷售冷藏

冷庫租賃合同：電子元件銷售冷藏合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有冷庫設(shè)施并愿意將其出租給乙方使用，乙方需要租賃甲方冷庫設(shè)施用于電子元件銷售冷藏，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃冷庫及租賃期限1.2租賃物的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。2.2租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物進(jìn)行電子元件銷售冷藏。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)行。3.3乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照甲方的要求將租賃物恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物的正常運(yùn)行，確保乙方能夠正常使用租賃物進(jìn)行電子元件銷售冷藏。4.2甲方應(yīng)按合同約定向乙方提供租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量和安全。4.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后要求乙方搬離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.冷庫租賃合同2.租賃物清單3.租賃費(fèi)用明細(xì)表4.乙方電子元件銷售許可證復(fù)印件5.甲方冷庫設(shè)施驗(yàn)收報(bào)告6.租賃物恢復(fù)原狀標(biāo)準(zhǔn)和要求7.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按約定保證租賃物的正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方無法正常使用。3.乙方未按約定合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常運(yùn)行。4.乙方未按約定期限搬離租賃物，或未將租賃物恢復(fù)原狀。5.任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供的用于租賃的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。2.租賃物損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，或甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)賠償。3.乙方逾期支付租金：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定提供租賃物：乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：雙方協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.電子元件銷售商租賃冷庫進(jìn)行產(chǎn)品冷藏。2.食品加工