2024拆遷項目居間服務協(xié)議范本

2024拆遷項目居間服務協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議主體與定義1.1甲方（拆遷人）1.2乙方（居間服務方）1.3拆遷項目1.4居間服務2.居間服務內(nèi)容2.1乙方義務2.2乙方權利3.服務期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期4.服務費用4.1費用標準4.2費用支付5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限6.違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、變更與終止8.1生效條件8.2變更條件8.3終止條件9.甲方義務與責任9.1提供資料9.2協(xié)助乙方10.乙方義務與責任10.1專業(yè)服務10.2合規(guī)操作11.不可抗力11.1定義11.2影響及處理12.甲方、乙方代表12.1甲方代表12.2乙方代表13.合同的附件13.1附件定義13.2附件內(nèi)容14.其他條款14.1法律適用14.2爭議解決14.3合同效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體與定義1.1甲方（拆遷人）：指根據(jù)相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，負責拆遷項目的實施和推進的單位或個人。1.2乙方（居間服務方）：指與甲方簽訂本協(xié)議，負責為甲方提供拆遷項目居間服務的單位或個人。1.3拆遷項目：指根據(jù)相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，由甲方負責實施的拆遷安置工作。1.4居間服務：指乙方在甲方和拆遷項目相關當事人之間提供的溝通、協(xié)調(diào)、促進等服務。第二條居間服務內(nèi)容2.1乙方義務（1）乙方應全面了解甲方拆遷項目的相關情況，包括但不限于政策依據(jù)、拆遷范圍、補償標準等。（2）乙方應協(xié)助甲方與拆遷項目相關當事人進行溝通、協(xié)調(diào)，促進拆遷工作的順利進行。（3）乙方應妥善保管甲方的資料、文件，不得泄露給無關第三方。（4）乙方應在甲方授權范圍內(nèi)行事，不得以甲方的名義從事與拆遷項目無關的活動。2.2乙方權利（1）乙方有權根據(jù)甲方的授權，代表甲方與拆遷項目相關當事人進行溝通、協(xié)調(diào)。（2）乙方有權按照約定獲得甲方支付的居間服務費用。第三條服務期限3.1開始日期：本協(xié)議簽訂之日起。3.2結(jié)束日期：拆遷項目拆遷安置工作全部完成之日。第四條服務費用4.1費用標準：雙方根據(jù)拆遷項目的規(guī)模、復雜程度、地域等因素，協(xié)商確定居間服務費用。4.2費用支付：甲方應在拆遷項目拆遷安置工作完成后，按照約定向乙方支付居間服務費用。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容：包括但不限于甲方拆遷項目的相關政策、資料、文件、數(shù)據(jù)等。5.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至拆遷項目拆遷安置工作全部完成之日止。第六條違約責任6.1甲方違約（1）甲方未按照約定支付居間服務費用的，應向乙方支付遲延付款的違約金。（2）甲方未按照約定提供相關資料、文件的，應承擔因此給乙方造成的損失。6.2乙方違約（1）乙方未按照約定履行居間服務義務的，應向甲方支付違約金。（2）乙方泄露甲方保密信息的，應承擔因此給甲方造成的損失。第八條合同的生效、變更與終止8.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2變更條件本協(xié)議的變更應由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。8.3終止條件（1）拆遷項目拆遷安置工作全部完成；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）一方違約導致本協(xié)議無法履行；（4）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第九條甲方義務與責任9.1提供資料甲方應向乙方提供與拆遷項目相關的全部資料、文件、數(shù)據(jù)等，以便乙方履行居間服務義務。9.2協(xié)助乙方甲方應協(xié)助乙方與拆遷項目相關當事人進行溝通、協(xié)調(diào)，確保拆遷工作的順利進行。第十條乙方義務與責任10.1專業(yè)服務乙方應按照甲方的要求，提供專業(yè)的居間服務，確保拆遷工作的順利進行。10.2合規(guī)操作乙方應嚴格遵守相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，合規(guī)從事居間服務活動。第十一條不可抗力11.1定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。11.2影響及處理因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力情況的影響，協(xié)商決定是否變更或終止本協(xié)議。第十二條甲方、乙方代表12.1甲方代表甲方指定________為甲方代表，負責與乙方溝通、協(xié)調(diào)拆遷項目相關事宜。12.2乙方代表乙方指定________為乙方代表，負責與甲方溝通、協(xié)調(diào)拆遷項目相關事宜。第十三條合同的附件13.1附件定義本協(xié)議附件是指為本協(xié)議的實施提供的具體操作指南、補充規(guī)定等。13.2附件內(nèi)容包括但不限于拆遷項目詳細情況、居間服務費用明細、保密信息清單等。第十四條其他條款14.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的一切爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同效力本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：拆遷項目詳細情況說明詳細列出拆遷項目的相關信息，包括拆遷范圍、拆遷對象、補償標準、拆遷安置方案等。附件二：居間服務費用明細表明確列出乙方居間服務的費用明細，包括服務費用、費用支付的時間和方式等。附件三：保密信息清單詳細列出甲方的保密信息，包括政策依據(jù)、相關資料、文件、數(shù)據(jù)等。附件四：拆遷項目進度計劃明確列出拆遷項目的進度計劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間等。附件五：居間服務履行標準詳細列出乙方履行居間服務的標準和要求，包括溝通、協(xié)調(diào)、促進等服務內(nèi)容。附件六：違約行為及責任認定標準明確列出各種違約行為以及違約的責任認定標準。附件七：法律適用及爭議解決方式詳細列出適用的法律法規(guī)、爭議解決方式等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定支付居間服務費用的。2.甲方未按照約定提供相關資料、文件的。3.乙方未按照約定履行居間服務義務的。4.乙方泄露甲方保密信息的。5.雙方未按照約定履行各自的權利和義務的。責任認定標準：1.違約金：按照雙方約定的違約金標準進行支付。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導致的實際損失進行賠償。3.終止合同：違約行為嚴重影響到合同的履行，雙方協(xié)商一致可以終止合同。示例說明：如果甲方未按照約定支付居間服務費用，乙方可以要求甲方支付遲延付款的違約金，并根據(jù)實際損失要求甲方進行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.拆遷人：指根據(jù)相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，負責拆遷項目的實施和推進的單位或個人。2.居間服務方：指與甲方簽訂本協(xié)議，負責為甲方提供拆遷項目居間服務的單位或個人。3.拆遷項目：指根據(jù)相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，由甲方負責實施的拆遷安置工作。4.居間服務：指乙方在甲方和拆遷項目相關當事人之間提供的溝通、協(xié)調(diào)、促進等服務