2024年嘉興智慧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新園高端酒店工程融資合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年嘉興智慧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新園高端酒店工程融資合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2合同相關(guān)術(shù)語定義第二條融資概述2.1融資金額2.2融資用途2.3融資期限第三條融資方式及條件3.1融資方式3.2融資條件第四條貸款利率及支付方式4.1貸款利率4.2支付方式第五條還款計劃及保證5.1還款計劃5.2還款保證第六條合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同解除第七條違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓通知第十一條強(qiáng)制性條款11.1強(qiáng)制性規(guī)定第十二條其他條款12.1附加條款12.2補(bǔ)充協(xié)議第十三條合同的份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2合同相關(guān)術(shù)語定義高端酒店工程：指位于嘉興智慧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新園內(nèi)，按照五星級標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的集客房、餐飲、會議、休閑等功能于一體的酒店項(xiàng)目。融資：指乙方為甲方提供資金支持，用于高端酒店工程的建設(shè)和運(yùn)營。第二條融資概述2.1融資金額雙方約定，乙方將為甲方的高端酒店工程提供總額為人民幣億元的融資支持。2.2融資用途乙方提供的融資資金將用于高端酒店工程的建設(shè)和運(yùn)營，包括但不限于購置土地、建筑施工、設(shè)備采購、人員招聘及日常運(yùn)營等。2.3融資期限雙方約定，融資期限為自融資資金實(shí)際到位之日起至高端酒店工程竣工驗(yàn)收合格之日止。第三條融資方式及條件3.1融資方式乙方將通過直接貸款的方式向甲方提供融資支持。3.2融資條件（1）提供合法的融資申請文件，包括項(xiàng)目可行性研究報告、財務(wù)報表等；（2）提供符合乙方要求的擔(dān)保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押等；（3）遵守乙方制定的融資政策和程序。第四條貸款利率及支付方式4.1貸款利率雙方約定，貸款利率為年利率%，并根據(jù)中國人民銀行的利率政策進(jìn)行調(diào)整。4.2支付方式甲方應(yīng)按照雙方約定的還款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式按時支付貸款本金及利息。第五條還款計劃及保證5.1還款計劃甲方應(yīng)按照乙方要求的還款計劃進(jìn)行還款，包括但不限于貸款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用。5.2還款保證甲方提供擔(dān)保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押等，以保證還款的履行。第六條合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同變更任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。6.3合同解除在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第七條違約責(zé)任7.1違約定義雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違反合同約定，即構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等，具體違約責(zé)任按照雙方約定的違約條款執(zhí)行。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律本合同的簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國省市，適用法律為中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓通知如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。第十一條強(qiáng)制性條款11.1強(qiáng)制性規(guī)定雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何形式違反強(qiáng)制性規(guī)定。第十二條其他條款12.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款予以補(bǔ)充。12.2補(bǔ)充協(xié)議如雙方在合同履行過程中需對合同內(nèi)容進(jìn)行修改，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如發(fā)生丟失或損壞，應(yīng)及時通知對方補(bǔ)簽。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于2024年月日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為中華人民共和國省市。14.3簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入的條件和程序2.1介入條件（1）第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；（2）第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意；（3）第三方介入不得違反相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。2.2介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照約定開始履行合同義務(wù)。第三條第三方義務(wù)和責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行合同義務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方責(zé)任第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立向甲方提供服務(wù)，并對其服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立向乙方提供服務(wù)，并對其服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方對因其違約或過失給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的服務(wù)范圍和金額予以確定，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2第三方違約處理程序甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方違約時，應(yīng)立即通知第三方。第三方應(yīng)在接到通知后十五日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或書面提出答辯意見。如第三方未能采取補(bǔ)救措施或未能提出答辯意見，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方退出7.1第三方退出的條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）第三方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同；（4）第三方因違約被甲乙雙方解除合同。7.2第三方退出程序第三方退出合同應(yīng)提前三十日書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。退出合同后，第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于完成未履行的工作、移交相關(guān)資料等。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙方的劃分第三方在履行合同過程中，應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，其行為不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。8.2第三方與中介方的劃分如第三方為中介方，其促成甲乙雙方簽訂合同后，應(yīng)退出合同履行過程，不得繼續(xù)參與合同的執(zhí)行。8.3第三方與咨詢方的劃分第九條第三方介入的附加條款9.1附加條款的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂合同時，可以增加附加條款，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。9.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方和第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十條第三方介入的說明本合同涉及的第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前進(jìn)行充分溝通和協(xié)商，確保第三方能夠按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)。第十一條第三方介入的變更和解除11.1變更本合同履行過程中，如甲乙雙方同意第三方變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除本合同履行過程中，如甲乙雙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第十二條第三方介入的違約處理如第三方違反本合同或附加條款的約定，第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：融資申請文件附件三：項(xiàng)目可行性研究報告附件四：財務(wù)報表附件五：擔(dān)保措施證明文件附件六：貸款利率調(diào)整表附件七：還款計劃表附件八：違約金計算公式附件九：保密協(xié)議附件十：轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件十一：強(qiáng)制性規(guī)定清單附件十二：附加條款附件十三：補(bǔ)充協(xié)議附件十四：第三方資質(zhì)證明文件附件十五：第三方服務(wù)協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件一：合同主體資質(zhì)證明本附件應(yīng)包括甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等有效證件的復(fù)印件。附件二：融資申請文件本附件應(yīng)包括甲方對融資需求的詳細(xì)描述、融資用途、還款來源及還款計劃等。附件三：項(xiàng)目可行性研究報告本附件應(yīng)詳細(xì)闡述高端酒店工程的市場前景、經(jīng)濟(jì)效益、技術(shù)方案、建設(shè)規(guī)模等內(nèi)容。附件四：財務(wù)報表本附件應(yīng)包括甲方的最新財務(wù)報表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。附件五：擔(dān)保措施證明文件本附件應(yīng)包括甲方向乙方提供的擔(dān)保措施的相關(guān)文件，如抵押合同、質(zhì)押合同等。附件六：貸款利率調(diào)整表本附件應(yīng)詳細(xì)列出貸款利率的調(diào)整方式和時間點(diǎn)。附件七：還款計劃表本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲方還款的時間、金額及還款方式。附件八：違約金計算公式本附件應(yīng)詳細(xì)說明違約金的計算方式和計算公式。附件九：保密協(xié)議本附件應(yīng)明確雙方對合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密義務(wù)。附件十：轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件應(yīng)明確合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓條件、程序及通知方式。附件十一：強(qiáng)制性規(guī)定清單本附件應(yīng)列出本合同履行過程中需要遵守的強(qiáng)制性規(guī)定。附件十二：附加條款本附件應(yīng)包括本合同未盡事宜的附加條款。附件十三：補(bǔ)充協(xié)議本附件應(yīng)包括本合同履行過程中雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。附件十四：第三方資質(zhì)證明文件本附件應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等有效證件的復(fù)印件。附件十五：第三方服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)明確第三方與甲方、乙方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定的還款計劃進(jìn)行還款；2.乙方未按照約定的貸款利率提供融資；3.第三方未按照約定的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果提供服務(wù)；4.甲方、乙方、第三方違反本合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行時，合同雙方均有權(quán)解除合同；3.違約方在接到違約通知后十五日內(nèi)未能采取補(bǔ)救措施或書面提出答辯意見的，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未按照約定的還款計劃進(jìn)行還款，乙方可以按照違約金計算公式計算違約金，并要求甲方支付。如果乙方未按照約定的貸款利率提供融資，甲方可以要求乙方按照約定的利率進(jìn)行調(diào)整，并支付因利率調(diào)整而產(chǎn)生的額外利息。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024年嘉興智慧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新園高端酒店工程融資合同。2.甲方：指嘉興智慧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新園開發(fā)管理有限公司。3.乙方