2024年專業(yè)集裝箱房屋交易協(xié)議范本

2024年專業(yè)集裝箱房屋交易協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1專業(yè)集裝箱房屋1.2交易雙方1.3交付與驗(yàn)收第二條房屋描述2.1房屋類型2.2房屋尺寸2.3房屋構(gòu)造與材質(zhì)第三條交易數(shù)量與價(jià)格3.1數(shù)量3.2單價(jià)3.3總價(jià)3.4支付方式與時(shí)間第四條交貨期限與地點(diǎn)4.1交貨期限4.2交貨地點(diǎn)第五條質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量5.2保修期限與范圍第六條運(yùn)輸與安裝6.1運(yùn)輸責(zé)任6.2安裝責(zé)任第七條風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任7.1運(yùn)輸過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)7.2安裝過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)7.3使用過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)第八條違約責(zé)任8.1賣方違約8.2買方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一條合同的變更與終止11.1合同變更11.2合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條合同的生效與終止日期13.1生效日期13.2終止日期第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1專業(yè)集裝箱房屋：指符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，由集裝箱改造而成的，具有獨(dú)立結(jié)構(gòu)、固定基礎(chǔ)的居住或辦公空間。1.3交付與驗(yàn)收：交付指甲方將房屋運(yùn)至乙方指定地點(diǎn)并完成安裝；驗(yàn)收指乙方對(duì)房屋的接收和檢查，確認(rèn)房屋符合本合同約定的質(zhì)量、數(shù)量和規(guī)格。第二條房屋描述2.1房屋類型：本合同所指的專業(yè)集裝箱房屋包括單層和多層兩種類型。2.2房屋尺寸：具體尺寸按照雙方在合同附件中約定的數(shù)值執(zhí)行。2.3房屋構(gòu)造與材質(zhì)：房屋應(yīng)采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的集裝箱材料，構(gòu)造牢固，具有防風(fēng)、防水、防火等功能。第三條交易數(shù)量與價(jià)格3.1數(shù)量：本合同約定的專業(yè)集裝箱房屋數(shù)量為附件中約定的數(shù)量。3.2單價(jià)：本合同約定的專業(yè)集裝箱房屋單價(jià)為附件中約定的單價(jià)。3.3總價(jià)：本合同約定的專業(yè)集裝箱房屋總價(jià)為附件中約定的總價(jià)。3.4支付方式與時(shí)間：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付款項(xiàng)。具體支付方式與時(shí)間為附件中約定的內(nèi)容。第四條交貨期限與地點(diǎn)4.1交貨期限：甲方應(yīng)按照本合同約定的交貨日期交付房屋。4.2交貨地點(diǎn)：甲方應(yīng)將房屋運(yùn)至乙方指定地點(diǎn)，具體地點(diǎn)為附件中約定的地點(diǎn)。第五條質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量：甲方保證交付的房屋符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.2保修期限與范圍：甲方對(duì)交付的房屋提供一定期限的保修服務(wù)，保修期限和范圍詳見(jiàn)附件。第六條運(yùn)輸與安裝6.1運(yùn)輸責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)將房屋運(yùn)輸至乙方指定地點(diǎn)，運(yùn)輸過(guò)程中發(fā)生的損失或損壞由甲方承擔(dān)。6.2安裝責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行安裝，確保房屋安裝牢固、符合安全要求。安裝過(guò)程中發(fā)生的損失或損壞由甲方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約：如甲方未能按照本合同約定的交貨期限、數(shù)量、質(zhì)量交付房屋，或未能按照約定提供售后服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約比例。其中，違約比例為本合同約定的交貨期限、數(shù)量、質(zhì)量等違約條款的具體比例。8.2買方違約：如乙方未能按照本合同約定的付款計(jì)劃支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約比例。其中，違約比例為本合同約定的付款計(jì)劃的具體比例。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用與管轄10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院：本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。任何合同內(nèi)容的變更均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.2合同終止：在合同履行完畢、雙方債務(wù)全部消滅或者因法律規(guī)定的事由導(dǎo)致合同終止的情況下，本合同即告終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。12.2泄露后果：如甲乙雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條合同的生效與終止日期13.1生效日期：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2終止日期：本合同在履行完畢、雙方債務(wù)全部消滅或者因法律規(guī)定的事由導(dǎo)致合同終止的情況下，自行終止。第十四條其他條款14.1附加條款：甲乙雙方在本合同附件中約定的其他條款，為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.2附錄：本合同附件包括房屋尺寸、數(shù)量、價(jià)格、付款計(jì)劃等具體內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)按照附件約定的條款履行合同。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：專業(yè)集裝箱房屋尺寸、數(shù)量和價(jià)格清單詳細(xì)列出房屋的尺寸、數(shù)量和價(jià)格，包括但不限于長(zhǎng)寬高、集裝箱數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件二：專業(yè)集裝箱房屋構(gòu)造和材質(zhì)說(shuō)明詳細(xì)描述房屋的構(gòu)造、材質(zhì)以及相關(guān)的技術(shù)參數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：運(yùn)輸和安裝方案詳細(xì)說(shuō)明運(yùn)輸和安裝的具體方案，包括運(yùn)輸路線、運(yùn)輸方式、安裝步驟、安裝要求等。附件四：房屋質(zhì)量保修說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明房屋的質(zhì)量保修期限、保修范圍以及保修服務(wù)的具體內(nèi)容。附件五：付款計(jì)劃詳細(xì)列出付款的時(shí)間、金額和方式，包括但不限于首付款、進(jìn)度款、尾款等。附件六：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算公式和計(jì)算比例。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保密的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定的交貨期限、數(shù)量、質(zhì)量交付房屋。2.甲方未能按照約定的提供售后服務(wù)或保修服務(wù)。3.乙方未能按照約定的付款計(jì)劃支付款項(xiàng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：違約金=合同總價(jià)×違約比例。2.違約比例根據(jù)具體的違約條款確定，如交貨期限、數(shù)量、質(zhì)量等。示例說(shuō)明：如果甲方未能按照約定的交貨期限交付房屋，屬于違約行為。根據(jù)違約金計(jì)算公式，甲方應(yīng)向乙方支付違約金=合同總價(jià)×違約比例。例如，如果合同總價(jià)為100萬(wàn)元，違約比例為1%，則甲方應(yīng)支付違約金=100萬(wàn)元×1%=1萬(wàn)元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.專業(yè)集裝箱房屋：指符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，由集裝箱改造而成的，具有獨(dú)立結(jié)構(gòu)、固定基礎(chǔ)的居住或辦公空間。2.交貨期限：甲方應(yīng)按照本合同約定的交貨日期交付房屋。3.交付與驗(yàn)收：交付指甲方將房屋運(yùn)至乙方指定地點(diǎn)并完成安裝；驗(yàn)收指乙方對(duì)房屋的接收和檢查，確認(rèn)房屋符合