2024年借款抵押協(xié)議模板

2024年標(biāo)準(zhǔn)借款抵押協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1借款人1.2貸款人1.3抵押物1.4借款金額1.5借款期限1.6利息1.7還款方式第二條借款與抵押的具體條款2.1借款的用途2.2借款的發(fā)放與回收2.3抵押物的價(jià)值評(píng)估2.4抵押權(quán)的設(shè)立與消滅2.5貸款人對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)第三條借款的利息與費(fèi)用3.1利息的計(jì)算方式3.2利息的支付時(shí)間3.3貸款人收取的其他費(fèi)用第四條還款的期限與方式4.1還款的期限4.2還款的方式4.3提前還款的條件與后果第五條抵押物的管理與維護(hù)5.1借款人的管理與維護(hù)責(zé)任5.2貸款人對(duì)抵押物的查看權(quán)第六條借款人及抵押物的權(quán)利與義務(wù)6.1借款人的權(quán)利與義務(wù)6.2抵押物的權(quán)利與義務(wù)第七條貸款人的權(quán)利與義務(wù)7.1貸款人的權(quán)利7.2貸款人的義務(wù)第八條合同的變更與解除8.1合同的變更條件8.2合同的解除條件第九條違約責(zé)任9.1借款人的違約行為9.2貸款人的違約行為9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.3向人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的失效條件第十二條合同的附則12.1合同的解釋權(quán)12.2合同的適用法律12.3合同的附件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條簽字蓋章14.1借款人的簽字蓋章14.2貸款人的簽字蓋章14.3見證人的簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1借款人1.2貸款人1.3抵押物本合同中的“抵押物”是指甲方為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其合法擁有并有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押權(quán)的標(biāo)的物。1.4借款金額本合同中的“借款金額”是指乙方同意向甲方提供的貸款本金總數(shù)。1.5借款期限本合同中的“借款期限”是指自借貸款項(xiàng)實(shí)際發(fā)放之日起至借款本息全部還清之日止的時(shí)間。1.6利息本合同中的“利息”是指甲方按照約定的利率和時(shí)間計(jì)算應(yīng)付給乙方的借款使用費(fèi)。1.7還款方式本合同中的“還款方式”是指甲方按照約定的時(shí)間和金額向乙方償還借款本息的方式。第二條借款與抵押的具體條款2.1借款的用途甲方借款只能用于約定的合法用途，不得用于違法活動(dòng)或國(guó)家明令禁止的領(lǐng)域。2.2借款的發(fā)放與回收乙方向甲方發(fā)放借款時(shí)，應(yīng)將借款金額直接劃入甲方指定的賬戶。借款到期后，甲方應(yīng)按約定的還款方式和金額向乙方償還借款本息。2.3抵押物的價(jià)值評(píng)估甲方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值足以覆蓋借款本息及相關(guān)費(fèi)用。抵押物的價(jià)值評(píng)估報(bào)告由甲方提供，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行實(shí)地查看和重新評(píng)估。2.4抵押權(quán)的設(shè)立與消滅甲方同意將抵押物設(shè)立抵押權(quán)，并以乙方為抵押權(quán)人。借款本息全部還清后，甲方應(yīng)按照約定辦理抵押權(quán)的解除手續(xù)。2.5貸款人對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)在甲方未按約定償還借款本息的情況下，乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)盅何锷系牡盅簷?quán)。第三條借款的利息與費(fèi)用3.1利息的計(jì)算方式本合同借款利息按照約定的年利率計(jì)算，采用復(fù)利計(jì)息方式。3.2利息的支付時(shí)間借款利息自借款發(fā)放之日起計(jì)算，按約定的還款時(shí)間支付。3.3貸款人收取的其他費(fèi)用除借款利息外，乙方根據(jù)國(guó)家規(guī)定和本合同約定，有權(quán)收取其他相關(guān)費(fèi)用。第四條還款的期限與方式4.1還款的期限本合同約定的還款期限自借款發(fā)放之日起至約定還款日止。4.2還款的方式甲方應(yīng)按照約定的還款方式和金額，分次向乙方償還借款本息。4.3提前還款的條件與后果甲方提前還款的，應(yīng)提前向乙方提出書面申請(qǐng)。乙方同意提前還款的，甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和利率支付借款本息。提前還款產(chǎn)生的利息按照實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算。第五條抵押物的管理與維護(hù)5.1借款人的管理與維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)妥善保管和維護(hù)抵押物，確保抵押物的完整和價(jià)值。抵押物發(fā)生損失、損壞或價(jià)值減少的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2貸款人對(duì)抵押物的查看權(quán)乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行定期或不定期的查看，以確保抵押物的安全和管理狀況。第六條借款人及抵押物的權(quán)利與義務(wù)6.1借款人的權(quán)利與義務(wù)（1）按約定使用借款，履行還款義務(wù)；（2）如實(shí)提供抵押物相關(guān)信息，保證抵押物的合法性和價(jià)值；（3）配合乙方進(jìn)行抵押物的管理和檢查；（4）按照約定支付借款利息和其他費(fèi)用；（5）借款到期后，按約定方式償還借款本息。6.2抵押物的權(quán)利與義務(wù)（1）抵押物為甲方合法擁有并有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)；（2）抵押物價(jià)值足以覆蓋借款本息及相關(guān)費(fèi)用；（3）在借款未償還完畢前，甲方不得處分抵押物；（4）抵押物發(fā)生損失、損壞或價(jià)值減少的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條貸款人的權(quán)利與義務(wù)7.1貸款人的權(quán)利（1）按照約定向甲方發(fā)放借款；（2）第八條合同的變更與解除8.1合同的變更條件在合同履行期間，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，需簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同的解除條件（1）甲方提前償還借款本息，且乙方同意解除合同；（2）甲方發(fā)生違約行為，乙方要求解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第九條違約責(zé)任9.1借款人的違約行為甲方違反合同約定，未按期償還借款本息的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。9.2貸款人的違約行為乙方違反合同約定，未按期提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未提供借款金額×日利率×逾期天數(shù)。9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3向人民法院提起訴訟如雙方未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向借款人所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件借款本息全部?jī)斶€完畢后，本合同即終止。11.3合同的失效條件本合同失效的條件如下：（1）借款到期，甲方未償還借款本息；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）根據(jù)法律規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)失效的其他情形。第十二條合同的附則12.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。12.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.3合同的附件本合同附件包括：借款用途說明、抵押物清單、抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告等。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定甲乙雙方如有其他約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十四條簽字蓋章14.1借款人的簽字蓋章甲方（借款人）：________________授權(quán)代表（簽字）：_______________日期：____年__月__日14.2貸款人的簽字蓋章乙方（貸款人）：________________授權(quán)代表（簽字）：_______________日期：____年__月__日14.3見證人的簽字蓋章見證人（簽字）：_______________日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款用途說明詳細(xì)說明借款的具體用途，包括但不限于投資項(xiàng)目、經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)等。2.附件二：抵押物清單列出抵押物的詳細(xì)信息，包括名稱、數(shù)量、價(jià)值等。3.附件三：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估抵押物的價(jià)值。4.附件四：借款還款計(jì)劃詳細(xì)列出借款的還款時(shí)間表，包括還款金額和還款日期。5.附件五：利息計(jì)算明細(xì)表詳細(xì)計(jì)算借款利息的計(jì)算方式和明細(xì)。6.附件六：相關(guān)法律法規(guī)文件提供與本合同相關(guān)的法律法規(guī)文件，以便雙方查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按約定支付違約金。示例說明：如果甲方未將借款用于約定用途，而是用于非法活動(dòng)，乙方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)要求甲方立即停止違法行為，并按約定支付違約金。2.甲方未按約定時(shí)間償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并按約定支付違約金。示例說明：如果甲方未能在約定的還款日期之前償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并根據(jù)逾期天數(shù)按約定支付違約金。3.甲方未按約定方式償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按約定支付違約金。示例說明：如果甲方未能按約定的還款方式償還借款本息，例如未能按時(shí)轉(zhuǎn)賬或支付，乙方有權(quán)要求甲方按約定方式改正，并支付違約金。4.乙方未按約定時(shí)間提供借款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例說明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供借款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，以補(bǔ)償甲方因未能及時(shí)獲得借款而遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指具有完全民事行為能力的自然人或其他合法注冊(cè)并有效存續(xù)的法人或其他組織。2.貸款人：指具有貸款業(yè)務(wù)資