房產(chǎn)代理合作事宜2024年度協(xié)議

房產(chǎn)代理合作事宜2024年度標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議1.1合作概述1.2合作期限1.3合作內(nèi)容第二條房產(chǎn)代理權(quán)利與義務(wù)2.1代理權(quán)利2.2代理義務(wù)第三條房產(chǎn)銷售與推廣3.1銷售策略3.2推廣渠道3.3銷售目標(biāo)第四條傭金與費(fèi)用4.1傭金計(jì)算4.2費(fèi)用承擔(dān)4.3支付方式與時(shí)間第五條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)第六條合作變更與終止6.1變更條件6.2終止條件6.3終止后的事宜處理第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院第十條合同的生效、修改與解除10.1生效條件10.2修改條件10.3解除條件第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條附則12.1合同附件12.2合同的補(bǔ)充與修改12.3合同的解除與終止第十三條合作雙方的簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1合作概述1.2合作期限本合同合作期限為2024年1月1日至2024年12月31日，除非雙方提前終止或解除本合同。1.3合作內(nèi)容乙方作為甲方房產(chǎn)的代理人，負(fù)責(zé)代理銷售甲方的房產(chǎn)，包括但不限于：（1）為甲方提供房產(chǎn)銷售的市場(chǎng)分析和建議；（2）制定銷售策略，并實(shí)施推廣計(jì)劃；（3）組織房產(chǎn)看房活動(dòng)，安排客戶看房；（4）協(xié)助甲方與客戶進(jìn)行房產(chǎn)交易談判；（5）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。第二條房產(chǎn)代理權(quán)利與義務(wù)2.1代理權(quán)利乙方在本合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)使用甲方的房產(chǎn)信息進(jìn)行銷售和推廣活動(dòng)。2.2代理義務(wù)（1）按照甲方的要求，代理銷售甲方的房產(chǎn)；（2）誠(chéng)信、公正地進(jìn)行房產(chǎn)銷售活動(dòng)，不得有欺詐行為；（3）定期向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展情況；（4）妥善保管甲方的房產(chǎn)鑰匙和資料；（5）承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)交易損失。第三條房產(chǎn)銷售與推廣3.1銷售策略乙方應(yīng)根據(jù)甲方的房產(chǎn)特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，制定合適的銷售策略，包括但不限于：定價(jià)策略、促銷活動(dòng)、廣告宣傳等。3.2推廣渠道乙方應(yīng)充分利用其推廣渠道，包括線上和線下的廣告、宣傳活動(dòng)，以及利用其客戶資源進(jìn)行推廣。3.3銷售目標(biāo)乙方在本合同期間內(nèi)的銷售目標(biāo)為：____套房產(chǎn)。第四條傭金與費(fèi)用4.1傭金計(jì)算乙方向甲方代理銷售房產(chǎn)，傭金為房產(chǎn)成交總價(jià)的____%。4.2費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)本合同項(xiàng)下的推廣費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。4.3支付方式與時(shí)間乙方應(yīng)在房產(chǎn)成交后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付傭金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第五條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；（2）配合乙方的銷售和推廣活動(dòng)；（3）在房產(chǎn)交易過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和配合；（4）按照本合同約定支付傭金。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）誠(chéng)信、公正地進(jìn)行房產(chǎn)銷售活動(dòng)；（2）按照本合同約定支付傭金；（3）妥善保管甲方的房產(chǎn)鑰匙和資料；（4）承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)交易損失。第六條合作變更與終止6.1變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。6.2終止條件（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除本合同；（4）不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止后的事宜處理本合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付尚未支付的傭金，并辦理相關(guān)手續(xù)。雙方應(yīng)對(duì)合作期間的信息和資料保密，不得泄露給第三方。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容除非為履行本合同所必需，否則雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息予以保密。保密信息不包括公眾可以獲得的信息或本合同簽署后顯而易見的信息。8.2保密期限雙方的保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，持續(xù)時(shí)間為____年。8.3違約責(zé)任若一方違反本條的保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條法律適用與管轄9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用____國(guó)法律。9.2管轄法院就本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。第十條合同的生效、修改與解除10.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2修改條件本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。10.3解除條件（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除本合同；（4）不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式任何一方可以通過(guò)書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知可以通過(guò)郵寄、電子郵件或傳真等方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：____乙方的送達(dá)地址為：____第十二條附則12.1合同附件本合同附件包括：____12.2合同的補(bǔ)充與修改本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同的解除與終止本合同解除或終止后，雙方應(yīng)對(duì)合作期間的信息和資料保密，不得泄露給第三方。第十三條合作雙方的簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方代表簽字：____甲方蓋章：____13.2乙方簽字蓋章乙方代表簽字：____乙方蓋章：____第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)信息資料詳細(xì)描述房產(chǎn)的基本信息，包括但不限于：房產(chǎn)地址、面積、戶型、樓層、建筑年代、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、交易權(quán)屬、土地使用權(quán)的類型及年限、房產(chǎn)照片等。附件2：銷售策略和推廣計(jì)劃詳細(xì)描述乙方向甲方提供的銷售策略和推廣計(jì)劃，包括定價(jià)策略、促銷活動(dòng)、廣告宣傳等。附件3：房產(chǎn)交易流程和相關(guān)手續(xù)詳細(xì)描述房產(chǎn)交易的具體流程，包括合同簽訂、資金支付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)。附件4：傭金計(jì)算公式和支付憑證提供詳細(xì)的傭金計(jì)算公式和支付憑證，以便雙方在房產(chǎn)成交后進(jìn)行傭金的計(jì)算和支付。附件5：保密協(xié)議詳細(xì)描述雙方在合作過(guò)程中的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任等。附件6：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)描述雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解和法律途徑等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行銷售和推廣活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲方提供的房產(chǎn)信息中存在虛假情況，導(dǎo)致乙方向客戶承諾無(wú)法實(shí)現(xiàn)，客戶因此取消購(gòu)房計(jì)劃，乙方因此遭受損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照約定誠(chéng)信、公正地進(jìn)行房產(chǎn)銷售活動(dòng)，或未按照約定支付傭金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：乙方在銷售過(guò)程中有欺詐行為，導(dǎo)致客戶取消購(gòu)房計(jì)劃，甲方因此遭受損失。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：雙方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：雙方在合作過(guò)程中，因一方未能按照約定提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致房產(chǎn)交易無(wú)法正常進(jìn)行，雙方因此遭受損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于____的房產(chǎn)，包括建筑物和土地使用權(quán)。2.代理銷售：指乙方根據(jù)甲方的委托，代