DB11T 1315-2015 綠色建筑工程驗收規(guī)范

北京市地方標準DB編號：DB11/T1315-2015備案號：J13382-20162015-12-30發(fā)布2016-04-01實施北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會聯(lián)合發(fā)布2016北京綠色建筑工程驗收規(guī)范編號：DB11/T1315-2015備案號：J13382-2016主編單位：北京市住房和城鄉(xiāng)建設科技促進中心北京市建設工程安全質量監(jiān)督總站中國建筑科學研究院批準部門：北京市質量技術監(jiān)督局實施日期：2016年04月01日3關于發(fā)布北京市地方標準?綠色建筑工程驗收規(guī)范》的通知各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設委,各集團、總公司,各有關單位:根據(jù)北京市質量技術監(jiān)督局?關于印發(fā)2013年北京市地方標準制修訂增補項目計劃的通知?(京質監(jiān)標發(fā)〔2013〕223號)的要求,由北京市住房和城鄉(xiāng)建設科技促進中心、北京市建設工程安全質量監(jiān)督總站、中國建筑科學研究院主編的?綠色建筑工程驗收規(guī)范?已經(jīng)北京市質量技術監(jiān)督局批準,北京市質量技術監(jiān)督局、北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會共同發(fā)布,編號為該規(guī)范由北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會、北京市質量技術監(jiān)督局共同負責管理,由北京市住房和城鄉(xiāng)建設科技促進中心負責解釋工作.特此通知.北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會4關于同意北京市?薄抹灰外墻外保溫用聚合物水泥砂漿應用技術規(guī)程》等地方標準備案的函北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會:你委?關于五項北京市工程建設地方標準＜綠色建筑評價標準＞、＜薄抹灰外墻外保溫用聚合物水泥砂漿應用技術規(guī)程＞、＜混凝土外加劑應用技術規(guī)程＞、＜建筑施工測量技術規(guī)程＞、＜綠色建筑工程驗收規(guī)范＞申請備案的函?(京建科標備便〔2016〕02號)收悉.經(jīng)研究,同意該5項標準作為“中華人民共和國工程建設地方標準”備案,其備案號為:保溫用聚合物水泥砂漿J10187-2016范,將刊登在國家工信息網(wǎng)和近期出版的?工程建設標準化?刊物上.住房和城鄉(xiāng)建設部標準定額司5本標準為推薦性標準.本標準根據(jù)?關于印發(fā)2013年北京市地方標準制修訂增補項目計劃的通知?(京質監(jiān)標發(fā)[2013]223號),為落實?首都標準化戰(zhàn)略綱要?和?北京市“十二五”時期標準化發(fā)展規(guī)劃?,結合市政府工作要求和綠色建筑工作進展,由北京市住房和城鄉(xiāng)建設科技促進中心、北京市建設工程安全質量監(jiān)督總站和中國建筑科學研究院會同有關單位共同制定完成.本標準共分為6章和15個附錄,主要內容包括:1總則、2術語、3基本規(guī)定、4住宅建筑、5公共建筑、6綠色建筑工程驗收、附錄A建設工程綠化物種選擇驗收記錄、附錄B綠色施工檢查記錄表、附錄C建設用地指標驗收記錄表、附錄D圍護結構熱工性能參數(shù)驗收記錄表、附錄E暖通空調系統(tǒng)設備參數(shù)驗收記錄表、附錄F電氣產(chǎn)品性能參數(shù)驗收記錄表、附錄G節(jié)水器具和非傳統(tǒng)水源利用參數(shù)驗收記錄表、附錄H材料資源利用驗收記錄表、附錄J樓板、分戶墻、戶門、外窗隔聲性能參數(shù)驗收記錄表、附錄K建筑專業(yè)部分驗收匯總表、附錄L結構專業(yè)部分驗收匯總表、附錄M給排水專業(yè)部分驗收匯總表、附錄N暖通專業(yè)部分驗收匯總表、附錄P電氣專業(yè)部分驗收匯總表、附錄Q綠色建筑工程總體驗收記錄表.其中附錄A~附錄Q為規(guī)范性附錄.住宅建筑和公共建筑章節(jié)中技術內容依據(jù)?綠色建求編制.筑評價標準?DB11/T825-2011求編制.本規(guī)范由北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會和北京市質量技術監(jiān)督局共同負責管理,由北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會歸口并負責組織實施.北京市住房和城鄉(xiāng)建設科技促進中心負責具體技術內6容解釋.各單位在執(zhí)行過程中,如有意見和建議,請將意見和資料寄送至北京市住房和城鄉(xiāng)建設科技促進中心(地址:北京市海北京市建設工程安全質量監(jiān)督總站中國建筑科學研究院本標準參編單位:北京建工集團有限責任公司北京市住總集團北京雙圓工程咨詢監(jiān)理有限公司中國建筑一局(集團)有限公司北京建筑技術發(fā)展有限責任公司北京市設備安裝工程集團有限公司北京市建筑業(yè)聯(lián)合會北京城建二建設工程有限公司本標準主要起草人員:徐晨輝孟沖丁勝趙豐東石瑩喬淵胡耀林王鑫曾宇任書華羅淑湘周衛(wèi)新程峰徐暉王建明張顯來許荷李家陽鮑宇清宛春王永青劉元光李建琳王昕邱軍付趙彥革于明麗黃慧本標準主要審查人員:張元勃鹿勤萬水娥王昌興李叢笑李俊民劉潤林7 3基本規(guī)定 4住宅建筑 4.1節(jié)地與室外環(huán)境 4.2節(jié)能與能源利用 4.3節(jié)水與水資源利用 4.4節(jié)材與材料資源利用 4.5室內環(huán)境質量 4.6運營管理 4.7創(chuàng)新項 5公共建筑 5.1節(jié)地與室外環(huán)境 5.2節(jié)能與能源利用 5.3節(jié)水與水資源利用 5.4節(jié)材與材料資源利用 5.5室內環(huán)境質量 5.6運營管理 5.7創(chuàng)新項 6綠色建筑工程驗收 附錄A建設工程綠化物種選擇驗收記錄表 附錄B綠色施工檢查記錄表 附錄C建設用地指標驗收記錄表 附錄D圍護結構熱工性能參數(shù)驗收記錄表 8附錄E暖通空調系統(tǒng)設備參數(shù)驗收記錄表 附錄F電氣產(chǎn)品性能參數(shù)驗收記錄表 附錄G節(jié)水器具和非傳統(tǒng)水源利用參數(shù)驗收記錄表 附錄H材料資源利用驗收記錄表 附錄J樓板、分戶墻、戶門、外窗隔聲性能參數(shù)驗收記錄表 附錄K建筑專業(yè)部分驗收匯總表 附錄L結構專業(yè)部分驗收匯總表 附錄M給排水專業(yè)部分驗收匯總表 附錄N暖通專業(yè)部分驗收匯總表 附錄P電氣專業(yè)部分驗收匯總表 附錄Q綠色建筑工程總體驗收記錄表 本規(guī)范用詞說明 引用標準名錄 條文說明 91Generalprovisions 2Terms 3Basicrequirements 4Residentialbuilding 4.1Landsavingandoutdoorenvironment 4.2Energysavingandenergyutilization 4.3Watersavingandwaterresourceutilization 4.4Materialsavingandmaterialresourceutilization 4.5Indoorenvironmentquality 4.7Innovation 5Publicbuilding 5.1Landsavingandoutdoorenvironment 5.2Energysavingandenergyutilization 5.3Watersavingandwaterresourceutilization 5.4Materialsavingandmaterialresourceutilization 5.5Indoorenvironmentquality 6Acceptanceofgreenbuilding cord AppendixCConstructionlandindexacceptancerecord AppendixDThebuildingenvelopethermalperformanceindexes cord AppendixFElectricalproductperformanceindexesacceptance AppendixGWater－efficientplumbingfixturesandnontradiGtionalwatersourceindexesacceptancerecord AppendixHMaterialresourcesutilizationacceptancerecord AppendixJFloor,wall,door,windowsoundinsu AppendixKArchitecturepartacceptancesummaryrecord AppendixLStructurepartacceptancesummaryrecord AppendixMWatersupplyanddrainagepartacceptancesummary AppendixNHVACpartacceptancesummaryrecord AppendixPElectricspartacceptancesummaryrecord AppendixQThegreenbuildingconstructi Explanationofwordinginthiscode Explanationofprovisions 11.0.1為加強北京市綠色建筑工程管理,統(tǒng)一綠色建筑工程驗收要求,保證綠色建筑工程質量,制定本規(guī)范.1.0.2本規(guī)范適用于北京市新建、擴建或改建的民用綠色建筑工程驗收.1.0.3綠色建筑工程驗收除符合本規(guī)范外,尚應符合國家和北京市現(xiàn)行有關標準的規(guī)定.22.0.1綠色建筑工程Greenbuildingconstruction按照綠色建筑要求設計并進行建造的建筑工程.struction2.0.2綠色建筑工程驗收AcceptanceofgreenbuildingconGstruction在單位工程驗收合格的基礎上,參與建設活動的有關單位共同對節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內環(huán)境質量和運營管理等六類指標按綠色建筑相關標準要求進行檢驗,以書面形式對是否達到綠色建筑要求作出確認.2.0.3可再生能源Renewableenergy從自然界獲取的、可以再生的非化石能源,包括風能、太陽能、水能、生物質能、地熱能和海洋能等.2.0.4非傳統(tǒng)水源Nontraditionalwatersource不同于傳統(tǒng)地表水供水和地下水供水的水源,包括再生水、雨水、海水等.2.0.5再生水Reclaimedwater污廢水經(jīng)處理后,達到規(guī)定水質標準、滿足一定使用要求的非飲用水.2.0.6可再循環(huán)材料Recyclablematerial對無法進行再利用的材料通過改變物質形態(tài),生成另一種材料,實現(xiàn)多次循環(huán)利用的材料.2.0.7可再利用材料Reusablematerial在不改變所回收物質形態(tài)的前提下進行材料的直接再利用,或經(jīng)過再組合、再修復后再利用的材料.33基本規(guī)定3.0.1綠色建筑工程應通過北京市綠色建筑施工圖審查或獲得綠色建筑設計評價標識,并根據(jù)審查或評價結果進行驗收.3.0.2綠色建筑工程在施工前,建設單位應組織參建各方就綠色建筑專項設計和評價結論等相關內容進行交底;施工單位應在施工組織設計中納入綠色建筑要求,施工組織設計經(jīng)監(jiān)理(建設)單位審查合格后實施.3.0.3綠色建筑工程驗收應在單位工程質量驗收合格的基礎上進行,并在工程竣工備案前完成驗收工作.3.0.4設計變更不得降低綠色建筑設計標準.3.0.5綠色建筑施工圖審查和綠色建筑設計階段評價中達標的控制項、一般項、優(yōu)選項、創(chuàng)新項,應納入驗收范圍.對于綠色建筑施工圖審查和綠色建筑設計階段評價中不參評的條款,若涉及施工過程,應按本標準進行驗收.3.0.6對于驗收不合格的綠色建筑工程,應進行整改或重新評估其對綠色建筑評價等級的影響.44住宅建筑4.1節(jié)地與室外環(huán)境4.1.1植物物種的選擇應符合設計要求;植物應就近購買,植物產(chǎn)地到場地運輸距離為500km以內的植物數(shù)量應占同類物種總數(shù)量的70%以上.園林綠化工程應驗收合格且資料齊全.檢驗方法:核查相關驗收資料;對照種植施工圖、苗木表,核查植物購銷合同或苗木出圃證明,完成?建設工程綠化物種選擇驗收記錄表?(見附錄A)的相關內容;現(xiàn)場觀察檢查苗木選擇、種植情況.4.1.2施工過程應按照綠色施工專項方案實施揚塵控制、有害氣體排放控制、水土污染控制、噪聲污染控制、光污染控制、建筑垃圾控制和環(huán)境影響控制措施,且符合現(xiàn)行北京市地方標準?綠色施工管理規(guī)程?DB11/513的要求.檢驗方法:核查綠色施工實施記錄證明文件,污染控制措施實施效果報告,北京市建設工程綠色施工專項檢查表,完成?綠色施工檢查記錄表?(見附錄B)的相關內容;現(xiàn)場觀察檢查場地內情況.4.1.3住區(qū)環(huán)境噪聲應符合現(xiàn)行國家標準?聲環(huán)境質量標準?GB3096的要求,應按照設計方案對場地內噪聲污染源采取規(guī)劃布局優(yōu)化、噪聲源處理、道路聲屏障、低噪聲路面和綠化隔離帶等降噪措施.檢驗方法:核查環(huán)境噪聲現(xiàn)場測試報告;對照環(huán)境影響評估報告,住區(qū)環(huán)境降噪措施設計文件,施工記錄,現(xiàn)場觀察檢查降噪措施實施情況.4.1.4控制住區(qū)室外熱島強度的措施應符合設計要求,或應滿足下列任意三項:1住區(qū)內綠地率不應小于35%,植物物種的選擇、種植應5符合設計要求;2建設場地內硬質地面有遮蔭措施或鋪設太陽輻射吸收率植、遮蔭面積、地面鋪設材料的性能、數(shù)量和鋪裝應符合設計要求;3人行道兩側植物種植應符合設計要求,無遮蔭人行道的長度不超過住區(qū)內人行道路長度的25%,地面停車位均應設有遮蔭措施;4屋頂綠化面積占屋頂可綠化面積不應少于30%,或采用淺色飾面材料的非綠化屋面面積不應少于75%,坡屋頂飾面的太陽輻射吸收率應小于0.7,平屋頂飾面的太陽輻射吸收率應小于0.5;屋面工程分部應驗收合格且資料齊全.檢驗方法:1對照景觀綠化總平面圖、種植施工圖,現(xiàn)場觀察檢查綠化實施情況;2核查地面鋪設材料產(chǎn)品質量證明文件和性能檢測報告,對照熱島模擬分析報告或降低熱島強度的措施分析報告,現(xiàn)場觀察檢查地面鋪設材料設置情況;3現(xiàn)場觀察檢查人行道及停車位植物遮蔭情況;4核查相關驗收資料,核查屋面飾面材料產(chǎn)品質量證明文件和性能檢測報告,對照屋頂綠化占屋頂可綠化面積比例計算書,完成?建設用地指標驗收記錄表?(見附錄C)的相關內容.4.1.5住區(qū)內建筑布局和擋風措施應符合設計要求.檢驗方法:對照室外風環(huán)境模擬報告,現(xiàn)場觀察檢查模擬報告中風環(huán)境不利點處的擋風措施實施情況.4.1.6室外照明燈具、光源及附件的選擇、安裝應符合設計要求;建筑外立面材料的反射率應符合設計要求.幕墻子分部工程、室外照明系統(tǒng)工程應驗收合格且資料齊全.6檢驗方法:核查相關驗收資料;核查室外照明燈具、光源及附件、幕墻材料產(chǎn)品質量證明文件和性能檢測報告;現(xiàn)場觀察檢查室外照明燈具、光源及附件安裝情況.4.1.7植物物種的選擇、種植應符合設計要求,并應符合北京地區(qū)氣候條件和植物自然分布特點,形成喬、灌、草及層間植物相結合的多層次植物群落;園林綠化工程應驗收合格且資料齊全.檢驗方法:核查相關驗收資料;對照園林種植施工圖,完成?建設工程綠化物種選擇驗收記錄表?(見附錄A)的相關內容;現(xiàn)場觀察檢查植物栽種情況.4.1.8住區(qū)交通組織和停車應符合設計要求,住區(qū)出入口位置、住區(qū)內停車位的位置、數(shù)量和停車方式、住區(qū)內配套設置自行車停車設施的位置、數(shù)量應符合設計要求.檢驗方法:對照規(guī)劃圖、建筑總平面施工圖、自行車停車設施所在層平面施工圖、地面停車率計算書,現(xiàn)場觀察檢查場地交通情況、停車設施和停車方式.4.1.9住區(qū)非機動車道路、地面停車場和其他硬質鋪地材料的構造、鋪裝應符合設計要求;道路兩側和場地內部植物的種植應符合設計要求;各類型透水鋪裝材料的選擇、鋪設應符合設計要求,且室外透水地面面積比不應小于45%.檢驗方法:核查地面鋪裝材料產(chǎn)品質量證明文件和性能檢測報告,完成?建設用地指標驗收記錄表?(見附錄C)的相關內容;對照室外地面鋪裝施工圖、室外透水地面面積比計算書,現(xiàn)場觀察檢查透水地面鋪設情況.4.1.10地下空間的利用應符合設計要求,地下空間建筑面積和建筑占地面積之比不應低于50%.檢驗方法:對照建筑總平面施工圖、地下各層平面施工圖、地下空間建筑面積比計算書,現(xiàn)場觀察檢查地下空間的利用情7況.4.2節(jié)能與能源利用4.2.1住宅建筑圍護結構熱工性能和暖通空調系統(tǒng)性能應符合設計要求.建筑節(jié)能工程應驗收合格且資料齊全.檢驗方法:核查相關驗收資料;對照建筑節(jié)能計算書和建筑圍護結構設計說明,核查圍護結構材料產(chǎn)品質量證明文件和性能檢測報告,完成?圍護結構熱工性能參數(shù)驗收記錄表?(見附錄D)和?暖通空調系統(tǒng)設備參數(shù)驗收記錄表?(見附錄E)的相關內容.4.2.2集中空調系統(tǒng)的冷源設備性能應符合設計要求;單元式空調機組、分散式房間空調器、多聯(lián)式空調(熱泵)機組設備性能應符合設計要求;空調系統(tǒng)子分部工程應驗收合格且資料齊全.檢驗方法:核查相關驗收資料;核查冷源設備、單元式空調機組、分散式房間空調器、多聯(lián)式空調(熱泵)機組產(chǎn)品質量證明文件和性能檢測報告,完成?暖通空調系統(tǒng)設備參數(shù)驗收記錄表?(見附錄E)的相關內容;現(xiàn)場觀察檢查機組性能參數(shù)與證明文件一致性.4.2.3住宅室溫調節(jié)裝置和集中供暖(空調)系統(tǒng)熱量計量裝置的選擇、安裝和計量功能應符合設計要求.供熱計量應驗收合格且資料齊全,監(jiān)測與控制節(jié)能工程應驗收合格且資料齊全.檢驗方法:核查相關驗收資料;核查設備和材料部品產(chǎn)品質量證明文件,熱計量系統(tǒng)調試記錄、試運轉記錄;現(xiàn)場觀察檢查設備安裝情況.4.2.4建筑公共場所和部位的照明燈具、光源及附件的選擇和安裝應符合設計要求,照明節(jié)能控制系統(tǒng)裝置的選擇、安裝和控制功能應符合設計要求.照明系統(tǒng)節(jié)能工程應驗收合格且資料齊全.8檢驗方法:核查相關驗收資料;核查照明燈具、光源及附件、照明節(jié)能控制系統(tǒng)裝置等設備產(chǎn)品質量證明文件;對照照明控制系統(tǒng)圖、平面布置施工圖,現(xiàn)場觀察檢查公共場所和部位的照明燈具、光源及附件的安裝和控制方式.4.2.5建筑體形、朝向、樓距、窗墻面積比和遮陽設施應符合設計要求.檢驗方法:對照規(guī)劃圖紙、建筑總平面施工圖,現(xiàn)場觀察檢查建筑體形、朝向、樓距、外窗的安裝位置和遮陽設施的實施情況.4.2.6暖通空調系統(tǒng)中用能設備和系統(tǒng)的選擇、安裝和性能應符合設計要求,通風與空調系統(tǒng)節(jié)能工程、空調與供暖系統(tǒng)管網(wǎng)節(jié)能工程應驗收合格且資料齊全.檢驗方法:核查相關驗收資料;核查風機、水泵等設備產(chǎn)品質量證明文件和性能檢測報告,完成?暖通空調系統(tǒng)設備參數(shù)驗收記錄表?(見附錄E)的相關內容;現(xiàn)場觀察檢查設備性能與證明文件一致性.4.2.7暖通空調系統(tǒng)中熱回收系統(tǒng)裝置的選擇、安裝和性能應符合設計要求,通風與空調節(jié)能工程應驗收合格且資料齊全.檢驗方法:核查相關驗收資料;核查熱回收系統(tǒng)裝置產(chǎn)品質量證明文件和性能檢測報告,完成?暖通空調系統(tǒng)設備參數(shù)驗收記錄表?(見附錄E)的相關內容;現(xiàn)場觀察檢查熱回收系統(tǒng)裝置的安裝情況.4.2.8配電變壓器、低壓交流電動機等電氣產(chǎn)品的選擇、安裝和性能應符合設計要求;電梯的選用和節(jié)能控制方式應符合設計要求.配電與照明分項工程、電梯分部工程應驗收合格且資料齊全.檢驗方法:核查相關驗收資料;核查電氣產(chǎn)品、電梯設備和部品產(chǎn)品質量證明文件和節(jié)能證明文件,完成?電氣產(chǎn)品性能參9數(shù)驗收記錄表?(見附錄F)的相關內容;現(xiàn)場觀察檢查電梯節(jié)能控制方式.4.2.9可再生能源的利用應符合設計要求,小區(qū)中住戶使用太陽能熱水器提供生活熱水、采用地源熱泵系統(tǒng)供暖(空調)或采用地熱水直接供暖占同類應用技術中的比例應達到設計要求.太陽能熱水系統(tǒng)、地源熱泵系統(tǒng)應驗收合格且資料齊全.檢驗方法:核查相關驗收資料;核查可再生能源系統(tǒng)產(chǎn)品質量證明文件和性能檢測報告;對照可再生能源利用方案和可再生能源利用比例計算書,現(xiàn)場觀察檢查可再生能源利用系統(tǒng)安裝情況.4.3節(jié)水與水資源利用4.3.1給水排水系統(tǒng)應符合設計要求,建筑給水排水分部工程應驗收合格且資料齊全.檢驗方法:核查相關驗收材料;現(xiàn)場觀察檢查給水排水系統(tǒng)輸配管網(wǎng)、水泵、用水設備和非傳統(tǒng)水源設施的安裝情況.4.3.2給水系統(tǒng)中使用的管材、管件和配件的規(guī)格、型號和安裝位置應符合設計要求;系統(tǒng)水壓試驗應符合設計要求.管道及配件安裝分項工程應驗收合格且資料齊全.檢驗方法:核查相關驗收資料;核查管材、管件、配件等產(chǎn)品質量證明文件和性能檢測報告;現(xiàn)場觀察檢查水表、管材、管件和配件的安裝情況.4.3.3節(jié)水型用水器具和設備的選擇應符合設計要求.衛(wèi)生器具安裝子分部工程應驗收合格且資料齊全.檢驗方法:核查相關驗收資料;核查用水器具和設備產(chǎn)品質量證明文件和性能檢測報告,完成?節(jié)水器具和非傳統(tǒng)水源利用參數(shù)驗收記錄表?(見附錄G)的相關內容;現(xiàn)場觀察檢查衛(wèi)生器具和設備的安裝情況.4.3.4人造景觀用水系統(tǒng)應符合設計要求,景觀用水水源不得采用市政自來水和自備地下井水.檢驗方法:對照人造景觀用水施工圖和設計說明,完成?節(jié)水器具和非傳統(tǒng)水源利用參數(shù)驗收記錄表?(見附錄G)的相關內容;現(xiàn)場觀察檢查人造景觀用水水源和補水方式.4.3.5使用非傳統(tǒng)水源時應采取用水安全保障措施.再生水、雨水系統(tǒng)設備、管材的選擇和安裝應符合設計要求;再生水管道和相關設備應有明顯標識.雨水分項工程、建筑中水系統(tǒng)分項工程應驗收合格且資料齊全.檢驗方法:核查相關驗收資料;核查再生水、雨水系統(tǒng)設備、管材產(chǎn)品質量證明文件和性能檢測報告;現(xiàn)場觀察檢查用水安全保障措施和防誤接誤用措施的實施情況.4.3.6雨水徑流途徑、雨水入滲措施的施工應符合設計要求,應合理建設雨水徑流途徑.檢驗方法:對照給排水系統(tǒng)施工圖設計說明、景觀設計圖紙和設計說明,完成?建設用地指標驗收記錄表?(見附錄C)的相關內容;現(xiàn)場觀察檢查雨水徑流途徑和雨水入滲措施的實施情況.4.3.7綠化、道路沖洗、洗車等非飲用水應采用再生水和(或)雨水等非傳統(tǒng)水源,非飲用水系統(tǒng)應符合設計要求.檢驗方法:核查自建中水處理設備和(或)雨水回收利用設施產(chǎn)品質量證明文件和性能檢測報告,核查市政中水用水協(xié)議、再生水廠接入證明,對照給排水系統(tǒng)施工圖、非傳統(tǒng)水源利用方案,完成?節(jié)水器具和非傳統(tǒng)水源利用參數(shù)驗收記錄表?(見附錄G)的相關內容;現(xiàn)場觀察檢查綠化、道路沖洗、洗車等非飲用水水源和補水方式.4.3.8綠化灌溉系統(tǒng)應符合設計要求,系統(tǒng)管材、管道附件和傳感器等的選取和施工應符合設計要求.節(jié)水灌溉工程應驗收合格且資料齊全.檢驗方法:核查相關驗收資料;核查管材、管道附件和傳感器等產(chǎn)品質量證明文件和性能檢測報告,完成?節(jié)水器具和非傳統(tǒng)水源利用參數(shù)驗收記錄表?(見附錄G)的相關內容;現(xiàn)場觀察檢查綠化灌溉系統(tǒng)的安裝情況.4.3.9采用再生水作為非飲用水水源時,再生水利用方式、污水處理工藝和消毒技術等應符合設計要求.建筑中水分項工程應驗收合格且資料齊全.檢驗方法:核查相關驗收資料;對于直接利用集中再生水的項目,核查市政中水用水協(xié)議和(或)再生水廠接入證明,對于利用自建再生水處理系統(tǒng)的項目,核查建筑再生水處理系統(tǒng)設施產(chǎn)品質量證明文件;現(xiàn)場觀察檢查市政再生水管網(wǎng)接入關系和再生水去向,再生水處理設施的安裝情況.4.3.10雨水收集、處理、儲存、利用等設施系統(tǒng)的設備、管材的選擇和安裝應符合設計要求.雨水分項工程應驗收合格且資料齊全.檢驗方法:核查相關驗收資料;核查雨水系統(tǒng)設備、管材產(chǎn)品質量證明文件和性能檢測報告;現(xiàn)場觀察檢查雨水系統(tǒng)的設置情況.4.3.11非傳統(tǒng)水源系統(tǒng)利用率應達到設計要求,雨水分項工程、建筑中水分項工程應驗收合格且資料齊全.檢驗方法:核查相關驗收資料;對照非傳統(tǒng)水源利用方案和非傳統(tǒng)水源利用率計算書,對于直接利用集中再生水的項目,核查市政中水用水協(xié)議和(或)再生水廠接入證明,對于利用自建再生水處理系統(tǒng)的項目,核查建筑再生水處理系統(tǒng)設施產(chǎn)品質量證明文件;現(xiàn)場觀察檢查市政再生水管網(wǎng)接入關系和再生水去向,現(xiàn)場觀察檢查處理設施的安裝情況.4.3.12計量水表的選擇、安裝和計量功能應符合設計要求,并按不同居住單元、不同用途、不同水質用水量分別設置計量水表.檢驗方法:核查計量水表產(chǎn)品質量證明文件和性能檢測報告;對照給排水施工圖,水表平面示意圖,現(xiàn)場觀察檢查水表的安裝情況.4.4節(jié)材與材料資源利用4.4.1建筑材料的選用應符合北京市現(xiàn)行有關限制、禁止使用建筑材料及制品的規(guī)定.檢驗方法:核查工程材料決算清單、材料進場驗收復驗記錄、違禁建材自查報告.4.4.2室內裝飾裝修材料和混凝土的選用應符合設計要求,建筑材料中的有害物質含量應符合GB18580~GB18588和?建筑材料放射性核素限量?GB6566的要求.檢驗方法:核查建筑材料產(chǎn)品質量證明文件、材料進場驗收復驗記錄和檢測報告.4.4.3建筑外立面的施工應符合設計要求,應控制造型要素中沒有功能作用的裝飾性構件的應用,裝飾性構件造價應小于工程總造價的2%.檢驗方法:核查建筑工程材料決算清單,對照裝飾性構件造價比例計算書、全部裝飾性構件及其功能一覽表,完成?材料資源利用驗收記錄表?(見附錄H)的相關內容;現(xiàn)場觀察檢查裝飾性構件的設置情況和女兒墻高度.4.4.4現(xiàn)澆混凝土均應采用預拌混凝土.檢驗方法:核查預拌混凝土購銷合同、混凝土總用量清單.4.4.5施工現(xiàn)場固體廢棄物處理和循環(huán)利用應滿足現(xiàn)行行業(yè)標準?建筑垃圾處理技術規(guī)范?CJJ134的相關要求.建筑施工、舊建筑拆除和場地清理時產(chǎn)生的固體廢棄物的回收利用率不應低于20%.檢驗方法:對照建筑施工廢棄物管理計劃和處理方案、固體廢棄物回收利用率計算書,核查施工現(xiàn)場廢棄物分類處理回收利用記錄和清單、固體廢棄物總量統(tǒng)計表.4.4.6施工現(xiàn)場使用500km以內生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的比例不得低于70%.檢驗方法:核查工程材料決算清單、材料進場驗收復驗記錄,對照距離施工現(xiàn)場500km以內生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的比例計算書,完成?材料資源利用驗收記錄表?(見附錄H)的相關內容.4.4.7建筑結構材料的選用應符合設計要求,并合理采用高強度鋼和滿足耐久性設計要求的高性能混凝土.檢驗方法:核查高強度鋼、高性能混凝土購銷合同、產(chǎn)品質量證明文件和檢測報告,對照高強度鋼使用比例計算書、豎向承重結構中強度等級為C50(或以上)的混凝土用量占豎向承重結構中混凝土總量的比例計算書、高性能混凝土使用比例計算書,完成?材料資源利用驗收記錄表?(見附錄H)的相關內容.4.4.8砂漿均應采用預拌砂漿.檢驗方法:核查預拌砂漿購銷合同,砂漿總用量清單.4.4.9可再循環(huán)材料的使用應符合設計要求,其使用重量占建筑材料總重量的比例不應低于10%.檢驗方法:核查工程材料決算清單,對照可再循環(huán)材料使用比例計算書,完成?材料資源利用驗收記錄表?(附錄H)的相關內容.4.4.10土建與裝修工程應一體化施工,施工中不得破壞和拆除已有的建筑構件和設施.建筑裝飾裝修工程應驗收合格且資料齊全.檢驗方法:核查相關驗收資料;對照裝修施工圖紙、施工方案、施工日志,現(xiàn)場觀察檢查裝修工程實施情況.4.4.11以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料的用量占同類建筑材料的比例不應低于30%.檢驗方法:核查工程材料決算清單,對照廢棄物的總重量占全部原料重量的比例計算書,完成?材料資源利用驗收記錄表?(見附錄H)的相關內容.4.4.12建筑材料的選用應符合設計要求,應選用北京市現(xiàn)行有效推廣使用的建筑材料及制品.檢驗方法:核查推廣使用的材料清單、材料進場驗收復驗記錄,完成?材料資源利用驗收記錄表?(見附錄H)的相關內容.4.4.13建筑主體結構施工應符合設計要求,采用資源消耗少和環(huán)境影響小的建筑結構體系.主體結構分部工程應驗收合格且資料齊全.檢驗方法:核查相關驗收資料;對照結構體系優(yōu)化論證報告,現(xiàn)場觀察檢查建筑結構體系實施情況.4.4.14可再利用材料的使用率不得低于5%.檢驗方法:核查工程材料決算清單,對照可再利用材料使用比例計算書,完成?材料資源利用驗收記錄表?(見附錄H)的相關內容.4.4.15建筑保溫隔熱材料的選用與施工應符合設計要求,全部采用新型高效無機保溫材料.建筑節(jié)能工程應驗收合格且資料齊全.檢驗方法:核查相關驗收資料;對照新型高效無機保溫材料的專家專項論證報告,核查產(chǎn)品質量證明文件和性能檢測報告.4.5室內環(huán)境質量4.5.1臥室、起居室(廳)、書房、廚房的外窗尺寸、位置和形式應符合設計要求.檢驗方法:核查外窗產(chǎn)品質量證明文件;對照建筑施工圖、窗地面積比計算書,現(xiàn)場觀察檢查房間外窗的位置、大小和外部遮擋情況.4.5.2樓板、分戶墻、戶門、外窗的隔聲性能應符合設計要求,空調系統(tǒng)設備、電梯設備等產(chǎn)生噪聲的設備的選擇和安裝應符合設計要求.檢驗方法:核查樓板、分戶墻、戶門、外窗和設備產(chǎn)品質量證明文件和隔聲性能檢測報告,完成?樓板、分戶墻、戶門、外窗隔聲性能驗收記錄表?(見附表J);現(xiàn)場觀察檢查隔聲、減噪措施的實施情況.4.5.3建筑外窗等通風開口的位置和面積應符合設計要求.檢驗方法:對照建筑施工圖、窗地面積比計算書,現(xiàn)場觀察檢查通風開口的位置和面積、實際戶型與證明文件一致性.4.5.4室內空氣污染物濃度應符合設計要求,應滿足現(xiàn)行國家標準?民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范?GB50325中民用建筑工程室內環(huán)境污染物濃度的限量要求.檢驗方法:核查室內空氣污染物濃度檢測報告.4.5.5建筑入口和主要公共活動空間無障礙設施的建設應符合設計要求.無障礙設施應驗收合格且資料齊全.檢驗方法:核查相關驗收資料;核查無障礙設施產(chǎn)品質量證明文件;現(xiàn)場觀察檢查無障礙設施實施情況.4.5.6圍護結構中熱橋部位的保溫隔熱做法和性能應符合設計要求.主體工程、圍護結構保溫隔熱分項工程應驗收合格且資料齊全.檢驗方法:核查相關驗收資料;核查建筑節(jié)能保溫體系和熱橋部位隱蔽工程記錄;現(xiàn)場觀察檢查建筑突出物是否覆有保溫材料.4.5.7建筑布局、外窗的安裝應符合設計要求,當一套住宅設有2個及2個以上衛(wèi)生間時,至少有1個衛(wèi)生間應設有外窗.檢驗方法:對照建筑施工圖,現(xiàn)場觀察檢查居住空間視野和衛(wèi)生間外窗的安裝情況.4.5.8建筑外遮陽設施的建設應符合設計要求.門窗節(jié)能工程中遮陽設施驗收應合格且資料齊全.檢驗方法:核查相關驗收資料;核查遮陽設施產(chǎn)品質量證明文件和性能檢測報告;現(xiàn)場觀察檢查遮陽設施安裝情況和調節(jié)功能.4.5.9通風換氣裝置或獨立新風系統(tǒng)的選擇和安裝應符合設計要求.送風系統(tǒng)子分部工程應驗收合格且資料齊全.驗收方法:核查相關驗收資料;核查通風換氣裝置、新風系統(tǒng)設備質量證明文件和性能檢測報告,重點核查室內新風送風量參數(shù);現(xiàn)場觀察檢查設備安裝情況.4.5.10對于設有地下車庫的住宅建筑,一氧化碳監(jiān)測裝置和相關聯(lián)動控制裝置的選擇、安裝和控制功能應符合設計要求.監(jiān)測與控制工程應驗收合格且資料齊全.檢驗方法:核查相關驗收資料;核查一氧化碳監(jiān)測裝置和相關聯(lián)動控制裝置產(chǎn)品質量證明文件、一氧化碳監(jiān)測系統(tǒng)和聯(lián)動控制系統(tǒng)調試記錄、試運轉記錄;現(xiàn)場觀察檢查一氧化碳檢測裝置和聯(lián)動控制裝置的安裝情況.4.5.11空氣質量監(jiān)測裝置的選擇、安裝和功能應符合設計要求.監(jiān)測與控制節(jié)能工程應驗收合格且資料齊全.檢驗方法:核查相關驗收資料;核查空氣質量監(jiān)測裝置產(chǎn)品質量證明文件、空氣質量監(jiān)測系統(tǒng)調試記錄、試運轉記錄;現(xiàn)場觀察檢查空氣質量監(jiān)測系統(tǒng)的安裝情況.4.5.12下沉庭院、下沉空間、采光井、反光板、折光棱鏡玻璃燈或光導管等地下采光措施的建設應符合設計要求.檢驗方法:核查采光設備產(chǎn)品質量證明文件和性能檢測報告;對照自然采光模擬分析報告,現(xiàn)場觀察檢查地下空間采光措施的實施情況.4.5.13臥室、起居室(廳)使用的蓄能、調濕或改善室內空氣質量的功能材料的選擇和鋪設應符合設計要求.檢驗方法:核查功能材料產(chǎn)品質量證明文件和性能檢測報告;對照建筑施工圖,現(xiàn)場觀察檢查功能材料的鋪設情況.4.6運營管理4.6.1住宅內水、電、燃氣應分戶、分類計量,集中供熱系統(tǒng)應按照現(xiàn)行北京市地方標準?供熱計量設計技術規(guī)程?DB11/1066進行分戶計量,計量裝置的選擇、安裝和功能應符合設計要求.監(jiān)測與控制節(jié)能工程應驗收合格且資料齊全.檢驗方法:核查相關驗收資料;核查計量裝置產(chǎn)品質量證明文件和性能檢測報告、調試記錄、試運轉記錄;現(xiàn)場觀察檢查計量裝置的安裝和功能.4.6.2住宅建筑的安全防范子系統(tǒng)、管理與設備監(jiān)控子系統(tǒng)和信息網(wǎng)絡子系統(tǒng)設備、部品的選擇、安裝和功能應符合設計要求.智能建筑分部工程應驗收合格且資料齊全.檢驗方法:核查相關驗收資料;核查智能化系統(tǒng)設備、部品產(chǎn)品質量證明文件、系統(tǒng)調試記錄、試運轉記錄;現(xiàn)場觀察檢查智能化系統(tǒng)安裝情況.4.6.3設備、管道的設置應符合設計要求,且便于維修、改造和更換.檢驗方法:對照建筑平面施工圖,現(xiàn)場觀察檢查設備、管道的設置情況.4.6.4廚余垃圾處理設施的選擇和安裝應符合設計要求;垃圾處理房間的風道或排風、沖洗和排水設施施工應符合設計要求.檢驗方法:核查廚余垃圾處理設施產(chǎn)品質量證明文件;現(xiàn)場觀察檢查廚余垃圾處理設施的實施條件、垃圾處理房的風道或排風、沖洗和排水設施的實施情況、垃圾處理.4.6.5住區(qū)內交通規(guī)劃應符合設計要求;內部公共交通系統(tǒng)設施、清潔能源交通系統(tǒng)配套設施的選擇和安裝應符合設計要求.檢驗方法:核查交通系統(tǒng)設施、清潔能源交通系統(tǒng)配套設施產(chǎn)品質量證明文件;現(xiàn)場觀察檢查住區(qū)內交通組織、住區(qū)內清潔能源交通系統(tǒng)配套設施的實施情況.4.7創(chuàng)新項4.7.1綠色建筑工程在保護自然資源和生態(tài)環(huán)境、節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水、節(jié)地、減少環(huán)境污染和智能化系統(tǒng)建設等方面,有較為突出的、因地制宜的設計,采用創(chuàng)新性的新技術、新設備、新材料、新工藝,應按照有關規(guī)定進行評審或鑒定.施工前應對新的或首次采用的施工工藝制定專門的施工技術方案和驗收標準.檢驗方法:核查相關驗收資料;現(xiàn)場觀察檢查技術實施情況.4.7.2提升本標準中第4.1~4.6節(jié)中建筑性能的創(chuàng)新項可參考相應條款的驗收方法.5公共建筑5.1節(jié)地與室外環(huán)境5.1.1室外照明燈具、光源及附件的選擇、安裝應符合設計要求;建筑外立面材料的選擇、安裝應符合設計要求.幕墻子分部工程、室外照明系統(tǒng)工程應驗收合格且資料齊全.檢驗方法:核查相關驗收資料;核查室外照明燈具、光源及附件、幕墻材料產(chǎn)品質量證明文件;現(xiàn)場觀察檢查室外照明燈具、光源及附件安裝情況.5.1.2施工過程應按照綠色施工專項方案實施揚塵控制、有害氣體排放控制、水土污染控制、噪聲污染控制、光污染控制、建筑垃圾控制和環(huán)境影響控制措施,且符合?綠色施工管理規(guī)程?DB11/513的要求.檢驗方法:核查綠色施工實施記錄證明文件,污染控制措施實施效果報告,北京市建設工程綠色施工專項檢查表,完成?綠色施工檢查記錄表?(見附錄B)的相關內容;現(xiàn)場觀察檢查場地內施工情況.5.1.3地下空間的利用應符合設計要求,地下空間建筑面積和建筑占地面積之比不應低于25%.檢驗方法:對照建筑總平面施工圖、地下各層平面施工圖、地下空間建筑面積比計算書,現(xiàn)場觀察檢查地下空間的利用情況.5.1.4場地內建筑布局和擋風措施應符合設計要求.檢驗方法:對照室外風環(huán)境模擬報告,現(xiàn)場觀察檢查模擬報告中風環(huán)境不利點處的擋風措施實施情況.5.1.5場地環(huán)境噪聲應符合?聲環(huán)境質量標準?GB3096的要求,應按照設計方案對場地內噪聲污染源采取規(guī)劃布局優(yōu)化、噪聲源處理、道路聲屏障、低噪聲路面和綠化隔離帶等降噪措施.檢驗方法:核查環(huán)境噪聲現(xiàn)場測試報告;對照環(huán)境影響評估報告,住區(qū)環(huán)境降噪措施設計文件,施工記錄,現(xiàn)場觀察檢查降低噪聲的措施實施情況.5.1.6植物物種的選擇應符合設計要求;栽植應形成喬、灌、草和層間植物相結合的多層次植物群落;園林綠化工程應驗收合格且資料齊全.檢驗方法:核查相關驗收資料;對照種植施工圖、苗木表,核查植物購銷合同或苗木出圃證明;現(xiàn)場觀察檢查苗木選擇、種植情況.5.1.7采用屋頂綠化的建筑,屋頂綠化范圍應符合設計要求,屋頂綠化面積不應小于屋頂可綠化總面積的30%.園林綠化分部工程驗收應驗收合格且資料齊全.檢驗方法:核查相關驗收資料;對照屋頂綠化平面施工圖,屋頂綠化面積比計算書,完成?建設用地指標驗收記錄表?(見附錄C)的相關內容;現(xiàn)場觀察檢查屋頂綠化情況.5.1.8場地下墊面遮蔭和淺色飾面應符合下列設計要求:1建設場地內硬質地面有遮蔭措施或鋪設太陽輻射吸收率植、遮蔭面積、地面鋪設材料的性能、數(shù)量和鋪裝應符合設計要求;2采用淺色飾面材料的非綠化屋面面積不應少于75%,坡屋頂飾面的太陽輻射吸收率應小于0.7,平屋頂飾面的太陽輻射吸收率應小于0.5;屋面工程分部應驗收合格且資料齊全;3有遮蔭措施的地面停車位應大于70%.檢驗方法:1核查地面鋪設材料產(chǎn)品質量證明文件和對照熱島模擬分析報告或降低熱島強度的措施分析報告,現(xiàn)場觀察檢查地面、屋面鋪設材料設置情況;2核查相關驗收資料;核查屋面飾面材料產(chǎn)品質量證明文件和性能檢測報告;對照熱島模擬分析報告或降低熱島強度的措施分析報告,現(xiàn)場觀察檢查屋面鋪設材料設置情況;3對照場地熱環(huán)境優(yōu)化措施分析報告,現(xiàn)場觀察檢查停車位遮蔭措施.5.1.9場地交通組織和停車應符合設計要求,場地出入口位置、場地內停車位的位置、數(shù)量和停車方式、場地內配套設置自行車停車設施的位置、數(shù)量應符合設計要求.檢驗方法:對照規(guī)劃圖、建筑總平面施工圖、自行車停車設施所在層平面施工圖、地面停車率計算書,現(xiàn)場觀察檢查場地交通情況、停車設施和停車方式.5.1.10各類型透水鋪裝材料的選擇、鋪裝應符合設計要求,且室外透水地面面積比不應小于40%.檢驗方法:核查地面鋪裝材料產(chǎn)品質量證明文件和性能檢測報告,完成?建設用地指標驗收記錄表?(見附錄C)的相關內容;對照室外地面鋪裝施工圖、室外透水地面面積比計算書,現(xiàn)場觀察檢查透水地面鋪設情況.5.2節(jié)能與能源利用5.2.1公共建筑圍護結構熱工性能應符合設計要求.建筑節(jié)能工程應驗收合格且資料齊全.檢驗方法:核查相關驗收資料;對照建筑節(jié)能計算書和建筑圍護結構設計說明,核查圍護結構材料產(chǎn)品質量證明文件和性能檢測報告,完成?圍護結構熱工性能參數(shù)驗收記錄表?(見附錄D).5.2.2暖通空調系統(tǒng)冷熱源機組的選擇、安裝和性能應符合設計要求.空調系統(tǒng)子分部工程、供熱鍋爐及輔助設備安裝子分部工程應驗收合格且資料齊全.檢驗方法:核查相關驗收資料;核查冷熱源設備產(chǎn)品質量證明文件和性能檢測報告,完成?暖通空調系統(tǒng)設備參數(shù)驗收記錄表?(見附錄E)的相關內容;現(xiàn)場檢查冷熱源機組安裝情況.5.2.3暖通空調系統(tǒng)熱源不應采用電熱鍋爐或電熱水器.檢驗方法:現(xiàn)場觀察檢查空調系統(tǒng)熱源形式.5.2.4各房間或場所的照明燈具、光源及附件的選擇和安裝位置應符合設計要求,室內照明功率密度值應符合現(xiàn)行國家標準?建筑照明設計標準?GB50034中的要求,照明節(jié)能控制系統(tǒng)裝置的選擇、安裝和控制功能應符合設計要求.照明系統(tǒng)節(jié)能工程應驗收合格且資料齊全.檢驗方法:核查相關驗收資料;核查照明燈具、光源及附件、照明節(jié)能控制系統(tǒng)裝置產(chǎn)品質量證明文件和性能檢測報告,完成?電氣產(chǎn)品性能參數(shù)驗收記錄表?(見附錄F)的相關內容;對照照明功率密度值計算書、照明控制系統(tǒng)圖、平面布置施工圖,現(xiàn)場觀察檢查公共場所和部位的照明燈具、光源及附件的安裝和控制方式.5.2.5建筑冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明系統(tǒng)等各部分能耗計量裝置的選擇、安裝和性能應符合設計要求,能耗計量系統(tǒng)試運轉各項運行參數(shù)符合設計要求.監(jiān)測與控制節(jié)能工程應驗收合格且資料齊全.檢驗方法:核查相關驗收資料;核查能耗計量裝置產(chǎn)品質量證明文件、能耗計量系統(tǒng)調試記錄、試運轉記錄;對照能耗計量系統(tǒng)施工圖,現(xiàn)場觀察檢查能耗計量裝置安裝情況.5.2.6建筑外窗和透明幕墻氣密性應符合設計要求.外窗及幕墻節(jié)能工程應驗收合格且資料齊全.檢驗方法:核查相關驗收資料;核查外窗和透明幕墻產(chǎn)品質量證明文件和性能檢測報告;現(xiàn)場觀察檢查外窗和透明幕墻安裝情況.5.2.7建筑外窗和幕墻的選擇和安裝應符合設計要求,外窗和幕墻可開啟部分的開啟方式應符合設計要求,幕墻可開啟面積不小于同朝向外墻或幕墻總面積的5%或外窗可開啟面積不小于外窗總面積的30%.建筑幕墻不具備可開啟條件部分,通風換氣裝置的選擇和安裝應符合設計要求.外窗及幕墻節(jié)能工程、通風與空調節(jié)能工程應驗收合格且資料齊全.檢驗方法:核查相關驗收資料;核查建筑外窗、幕墻、通風換氣裝置產(chǎn)品質量證明文件;對照外窗和玻璃幕墻可開啟面積比例計算書,現(xiàn)場觀察檢查外窗開啟方式、通風換氣裝置安裝情況.5.2.8對于存在建筑內區(qū)供冷的項目,空調系統(tǒng)的新風系統(tǒng)和冷卻塔性能應符合設計要求,新風比符合設計要求.驗收方法:核查新風系統(tǒng)設備、冷卻塔等產(chǎn)品質量證明文件和性能檢測報告,新風系統(tǒng)試運轉記錄;現(xiàn)場觀察檢查新風系統(tǒng)安裝情況.5.2.9全空氣空調系統(tǒng)的新風系統(tǒng)設備的選擇和安裝應符合設計要求,新風換氣設施聯(lián)動控制功能應滿足設計要求.送風系統(tǒng)子分部工程應驗收合格且資料齊全.檢驗方法:核查相關驗收資料;核查新風系統(tǒng)設備、傳感裝置產(chǎn)品質量證明文件和性能檢測報告、新風系統(tǒng)試運轉記錄;現(xiàn)場觀察檢查新風系統(tǒng)安裝情況.5.2.10建筑體形、朝向、窗墻面積比應符合設計要求.檢驗方法:對照規(guī)劃圖紙、建筑總平面施工圖,現(xiàn)場觀察檢查平面布局、建筑體形、朝向、樓距、外窗的安裝位置.5.2.11暖通空調系統(tǒng)中用能設備的選擇、安裝應符合設計要求.通風與空調系統(tǒng)節(jié)能工程、空調與供暖系統(tǒng)管網(wǎng)節(jié)能工程應驗收合格且資料齊全.檢驗方法:核查相關驗收資料;核查風機、水泵等產(chǎn)品質量證明文件和性能檢測報告,完成《暖通空調系統(tǒng)設備參數(shù)驗收記錄表》(見附錄E)的相關內容;現(xiàn)場觀察檢查設備性能與證明文件一致性。5.2.12暖通空調系統(tǒng)中熱回收系統(tǒng)裝置的選擇、安裝和性能應符合設計要求,通風與空調節(jié)能工程應驗收合格且資料齊全。檢驗方法:核查相關驗收資料;核查熱回收系統(tǒng)裝置產(chǎn)品質量證明文件和性能檢測報告,完成《暖通空調系統(tǒng)設備參數(shù)驗收記錄表》(見附錄E)的相關內容;現(xiàn)場觀察檢查熱回收系統(tǒng)裝置的安裝情況。5.2.13二氧化碳濃度監(jiān)測裝置、新風系統(tǒng)設備的選擇、安裝應符合設計要求,二氧化碳濃度監(jiān)測裝置、新風換氣設施的安裝應符合現(xiàn)行北京市地方標準《建筑弱電工程施工及驗收規(guī)DB11/883的要求,二氧化碳濃度監(jiān)測裝置、新風換氣設施或排風聯(lián)動控制裝置的功能應符合設計要求。監(jiān)測與控制節(jié)能工程應驗收合格且資料齊全。檢驗方法:核查相關驗收資料;核查二氧化碳濃度監(jiān)測裝置、新風系統(tǒng)設備產(chǎn)品質量證明文件和性能檢測報告、二氧化碳濃度監(jiān)測系統(tǒng)、新風系統(tǒng)調試記錄、試運轉記錄;現(xiàn)場觀察檢查二氧化碳濃度監(jiān)測裝置、新風系統(tǒng)設備安裝情況,現(xiàn)場操作檢查控制方式。5.2.14配電變壓器、低壓交流電動機等電氣產(chǎn)品的選擇、安裝和性能應符合設計要求;電梯的選用和節(jié)能控制方式應符合設計要求。配電與照明分項工程、電梯分部工程應驗收合格且資料齊全。檢驗方法:核查相關驗收資料;核查電氣產(chǎn)品、電梯設備和部品產(chǎn)品質量證明文件和節(jié)能證明文件,完成《電氣產(chǎn)品性能參數(shù)驗收記錄表》(見附錄F)的相關內容;現(xiàn)場觀察檢查電梯節(jié)能控制方式。5.2.15冰蓄冷、水蓄冷(熱)設備的選擇和安裝應符合設計要求。冷熱源分項工程應驗收合格且資料齊全。檢驗方法:核查相關驗收資料;核查冰蓄冷、水蓄冷(熱)設備產(chǎn)品質量證明文件和性能檢測報告,完成《暖通空調系統(tǒng)設備參數(shù)驗收記錄表》(見附錄E)的相關內容;現(xiàn)場觀察檢查蓄冷蓄熱設備安裝情況。5.2.16可再生能源的利用應符合設計要求,使用太陽能熱水提供生活熱水量占建筑生活熱水總消耗量比例、太陽能光伏發(fā)電電量占建筑總用電量比例、太陽能光電板占屋頂面積比例或采用地源熱泵系統(tǒng)提供的供冷供暖量占建筑總供冷供暖量的比例應達到設計要求。太陽能熱水系統(tǒng)、地源熱泵系統(tǒng)、太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)應驗收合格且資料齊全。檢驗方法:核查相關驗收資料;核查可再生能源系統(tǒng)產(chǎn)品質量證明文件性能檢測報告;對照可再生能源利用方案和可再生能源利用比例計算書,現(xiàn)場觀察檢查可再生能源系統(tǒng)安裝情況。5.2.17新型節(jié)能空調技術應經(jīng)過技術分析論證,所采用的節(jié)能系統(tǒng)設備的選擇、安裝、監(jiān)控功能和性能應符合設計要求,空調節(jié)能工程分項應驗收合格且資料齊全。驗收方法:核查相關驗收資料;核查相關設備產(chǎn)品質量證明文件和性能檢測報告;現(xiàn)場觀察檢查相關裝置安裝情況。5.3節(jié)水與水資源利用5.3.1給水排水系統(tǒng)應符合設計要求,建筑給水排水分部工程應驗收合格且資料齊全。檢驗方法:核查相關驗收資料;現(xiàn)場觀察檢查給水排水系統(tǒng)輸配管網(wǎng)、水泵、用水設備和非傳統(tǒng)水源設施的實施情況。5.3.2給水排水系統(tǒng)應符合設計要求,系統(tǒng)規(guī)劃應符合設計要求,建筑給水排水分部工程應驗收合格且資料齊全。檢驗方法:核查相關驗收資料.5.3.3給水系統(tǒng)中使用的管材、管件和配件的規(guī)格、型號和安裝位置應符合設計要求;系統(tǒng)水壓試驗應符合設計要求.管道和配件安裝分項工程應驗收合格且資料齊全.檢驗方法:核查相關驗收資料;核查管材、管件、配件等產(chǎn)品質量證明文件和性能檢測報告;現(xiàn)場觀察檢查水表、管材、管件和配件的安裝情況.5.3.4節(jié)水型用水器具和設備的選擇應符合設計要求.衛(wèi)生器具安裝子分部工程應驗收合格且資料齊全.檢驗方法:核查相關驗收資料;核查用水器具和設備產(chǎn)品質量證明文件和性能檢測報告,完成?節(jié)水器具和非傳統(tǒng)水源利用參數(shù)驗收記錄表?(見附錄G)的相關內容;現(xiàn)場觀察檢查衛(wèi)生器具和設備的安裝情況.5.3.5人造景觀用水系統(tǒng)應符合設計要求,景觀用水水源不得采用市政自來水和自備地下井水.檢驗方法:核查人造景觀用水施工圖和設計說明,完成?節(jié)水器具和非傳統(tǒng)水源利用參數(shù)驗收記錄表?(見附錄G)的相關內容;現(xiàn)場觀察檢查人造景觀用水水源和補水方式.5.3.6使用非傳統(tǒng)水源時應采取用水安全保障措施.再生水、雨水系統(tǒng)設備、管材的選擇和安裝應符合設計要求;再生水管道和相關設備應有明顯標識.雨水分項工程、建筑中水系統(tǒng)分項工程應驗收合格且資料齊全.檢驗方法:核查相關驗收資料;核查再生水、雨水系統(tǒng)設備、管材產(chǎn)品質量證明文件和性能檢測報告;現(xiàn)場觀察檢查用水安全保障措施和防誤接誤用措施的實施情況.5.3.7雨水收集、處理、儲存、利用等設施系統(tǒng)的設備、管材的選擇和安裝應符合設計要求.雨水分項工程應驗收合格且資料齊全.V檢驗方法:核查相關驗收資料;核查雨水系統(tǒng)設備、管材產(chǎn)品質量證明文件和性能檢測報告;現(xiàn)場觀察檢查雨水系統(tǒng)的安裝情況.5.3.8綠化、噴灑、洗車等非飲用水系統(tǒng)應采用再生水和(或)雨水等非傳統(tǒng)水源,非飲用水系統(tǒng)應符合設計要求.檢驗方法:核查自建中水處理設備和(或)雨水回收利用設施產(chǎn)品質量證明文件和性能檢測報告,核查市政中水用水協(xié)議、再生水廠接入證明,對照給排水系統(tǒng)施工圖、非傳統(tǒng)水源利用方案,完成?節(jié)水器具和非傳統(tǒng)水源利用參數(shù)驗收記錄表?(見附錄G)的相關內容;現(xiàn)場觀察檢查綠化、噴灑、洗車等非飲用水水源和補水方式.5.3.9綠化灌溉系統(tǒng)應符合設計要求,系統(tǒng)管材、管道附件和傳感器等的選取和施工應符合設計要求.節(jié)水灌溉工程應驗收合格且資料齊全.檢驗方法:核查相關驗收資料;核查管材、管道附件和傳感器等產(chǎn)品質量證明文件和性能檢測報告,完成?節(jié)水器具和非傳統(tǒng)水源利用參數(shù)驗收記錄表?(見附錄G)的相關內容;現(xiàn)場觀察檢查綠化灌溉系統(tǒng)的安裝情況.5.3.10采用再生水作為非飲用水水源時,再生水利用方式、污水處理工藝和消毒技術等應符合設計要求.建筑中水分項工程應驗收合格且資料齊全.檢驗方法:核查相關驗收資料;對于直接利用集中再生水的項目,核查市政中水用水協(xié)議和(或)再生水廠接入證明,對于利用自建再生水處理系統(tǒng)的項目,核查建筑再生水處理系統(tǒng)設施產(chǎn)品質量證明文件和;現(xiàn)場觀察檢查市政再生水管網(wǎng)接入關系和再生水去向,再生水處理設施的安裝情況.5.3.11計量水表的選擇、安裝和計量功能應符合設計要求,應按照不同用途和水量平衡測試標準要求設置計量水表.檢驗方法:核查計量水表產(chǎn)品質量證明文件和性能檢測報告;對照給水施工圖,水表平面示意圖,現(xiàn)場觀察檢查水表安裝的實施情況.5.3.12非傳統(tǒng)水源系統(tǒng)利用率應達到設計要求,雨水分項工程、建筑中水分項工程應驗收合格且資料齊全.檢驗方法:核查相關驗收資料;對照非傳統(tǒng)水源利用方案和非傳統(tǒng)水源利用率計算書,對于直接利用集中再生水的項目,核查市政中水用水協(xié)議和(或)再生水廠接入證明,對于利用自建再生水處理系統(tǒng)的項目,核查建筑再生水處理系統(tǒng)設施產(chǎn)品質量證明文件;現(xiàn)場觀察檢查市政再生水管網(wǎng)接入關系和再生水去向,現(xiàn)場觀察檢查處理設施的安裝情況.5.3.13空調冷卻水系統(tǒng)應采用循環(huán)水系統(tǒng).空調水系統(tǒng)子分部工程應驗收合格且資料齊全.檢驗方法:核查相關驗收資料;核查冷卻水系統(tǒng)設備產(chǎn)品質量證明文件和性能檢測報告;對照冷卻水循環(huán)利用率計算書,現(xiàn)場觀察檢查冷卻水補水方式.5.4節(jié)材與材料資源利用5.4.1建筑材料的選用應符合北京市現(xiàn)行有關限制、禁止使用建筑材料及制品的規(guī)定.檢驗方法:核查工程材料決算清單、材料進場驗收復驗記錄、違禁建材自查報告.5.4.2室內裝飾裝修材料和混凝土的選用應符合設計要求,建筑材料中的有害物質含量應符合現(xiàn)行國家標準GB18580~GB18588和?建筑材料放射性核素限量?GB6566的要求.檢驗方法:核查建筑材料產(chǎn)品質量證明文件、材料進場驗收復驗記錄和檢測報告.5.4.3建筑外立面的施工應符合設計要求,應控制造型要素中沒有功能作用的裝飾性構件的應用,裝飾性構件造價應小于工程總造價的5‰.檢驗方法:核查建筑工程材料決算清單,對照裝飾性構件造價比例計算書、全部裝飾性構件及其功能一覽表,完成?材料資源利用驗收記錄表?(見附錄H)的相關內容;現(xiàn)場觀察檢查裝飾性構件的設置情況和女兒墻高度.5.4.4現(xiàn)澆混凝土均應采用預拌混凝土.檢驗方法:核查預拌混凝土購銷合同、混凝土總用量清單.5.4.5施工現(xiàn)場固體廢棄物處理和循環(huán)利用應滿足?建筑垃圾處理技術規(guī)范?CJJ134的相關要求.建筑施工、舊建筑拆除和場地清理時產(chǎn)生的固體廢棄物的回收利用率不應低于20%.檢驗方法:對照建筑施工廢棄物管理計劃和處理方案、固體廢棄物回收利用率計算書,核查施工現(xiàn)場廢棄物分類處理回收利用記錄和清單、固體廢棄物總量統(tǒng)計表.5.4.6施工現(xiàn)場使用500km以內生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的比例不得低于60%.檢驗方法:核查工程材料決算清單、材料進場驗收復驗記錄,對照距離施工現(xiàn)場500km以內生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的比例計算書,完成?材料資源利用驗收記錄表?(見附錄H)的相關內容.5.4.7建筑結構材料的選用應符合設計要求,并合理采用高強度鋼和滿足耐久性設計要求的高性能混凝土.檢驗方法:核查高強度鋼、高性能混凝土產(chǎn)品質量證明文件和檢測報告、購銷合同,完成?材料資源利用驗收記錄表?(見附錄H)的相關內容.5.4.8砂漿均應采用預拌砂漿.檢驗方法:核查預拌砂漿購銷合同,砂漿總用量清單.5.4.9可再循環(huán)材料的使用應符合設計要求,其使用重量占建筑材料總重量的比例不應低于10%.檢驗方法:核查工程材料決算清單,對照可再循環(huán)材料使用比例計算書,完成《材料資源利用驗收記錄表》(見附錄H)的相關內容。5.4.10土建與裝修工程應一體化施工,施工中不得破壞和拆除已有的建筑構件和設施。建筑裝飾裝修工程應驗收合格且資料齊檢驗方法:核查相關驗收材料;對照裝修施工圖紙、施工方案、施工日志,現(xiàn)場觀察檢查裝修工程實施情況。5.4.11辦公、商場類建筑室內靈活隔斷的施工應符合設計要求。檢驗方法:對照建筑施工圖、建筑裝修施工圖、靈活隔斷說明及比例計算書,現(xiàn)場觀察檢查室內隔斷實施情況。5.4.12以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料的用量占同類建筑材料的比例不應低于30%。檢驗方法:核查工程材料決算清單,對照廢棄物的總重量占全部原料重量的比例計算書,完成《材料資源利用驗收記錄表》(見附錄H)的相關內容。5.4.13建筑材料的選用應符合設計要求,應選用北京市現(xiàn)行有效推廣使用的建筑材料及制品。檢驗方法:核查推廣使用的材料清單、材料進場驗收復驗記錄,完成《材料資源利用驗收記錄表》(見附錄H)的相關內5.4.14建筑主體結構施工應符合設計要求,采用資源消耗少和環(huán)境影響小的建筑結構體系。主體結構分部工程應驗收合格且資料齊全。檢驗方法:核查相關驗收資料;對照結構體系優(yōu)化論證報告,現(xiàn)場觀察檢查建筑結構體系實施情況。5.4.15可再利用材料的使用率不得低于5%。檢驗方法:核查工程材料決算清單,對照可再利用材料使用比例計算書,完成《材料資源利用驗收記錄表》(見附錄H)的相關內容。5.4.16建筑保溫隔熱材料的選用與施工應符合設計要求,全部采用新型高效無機保溫材料。建筑節(jié)能工程應驗收合格且資料齊全。檢驗方法:核查相關驗收資料;對照新型高效無機保溫材料的專家專項論證報告,核查產(chǎn)品質量證明文件和性能檢測報告。5.5室內環(huán)境質量5.5.1對于采用集中空調系統(tǒng)的建筑,暖通空調系統(tǒng)的氣流組織應符合設計要求,暖通空調系統(tǒng)設備和末端裝置的選擇和安裝應符合設計要求,送、排風系統(tǒng)子分部工程應驗收合格且資料齊全。檢驗方法:核查相關驗收資料;對照暖通空調系統(tǒng)設計說明,核查暖通空調系統(tǒng)設備和末端裝置產(chǎn)品質量證明文件、風系統(tǒng)檢測報告;現(xiàn)場觀察檢查暖通空調系統(tǒng)設備和末端裝置的安裝情況。5.5.2圍護結構中熱橋部位的保溫隔熱做法和性能應符合設計要求。主體工程、圍護結構保溫隔熱分項工程應驗收合格且資料齊全。檢驗方法:核查相關驗收資料;核查建筑節(jié)能保溫體系和熱橋部位隱蔽工程記錄;現(xiàn)場觀察檢查建筑突出物是否覆有保溫材料。5.5.3對于采用集中空調的建筑,通風換氣裝置、新風系統(tǒng)風口的選擇和安裝應符合設計要求,室內新風送風量應符合設計要求。送風系統(tǒng)子分部工程驗收合格并資料齊全。驗收方法:核查相關驗收資料;核查通風換氣裝置、新風系統(tǒng)風口產(chǎn)品質量證明文件、新風系統(tǒng)調試記錄、風系統(tǒng)檢測報告;現(xiàn)場觀察檢查通風換氣裝置、新風系統(tǒng)風口設備的安裝和送風情況.5.5.4室內空氣污染物濃度應符合設計要求,應滿足現(xiàn)行國家標準?民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范?GB50325中民用建筑工程室內環(huán)境污染物濃度限量要求.檢驗方法:核查室內空氣污染物濃度檢測報告.5.5.5賓館、辦公、商場類建筑的室內背景噪聲應滿足設計要求,樓板、分戶墻、戶門、外窗的隔聲性能應符合設計要求,空調系統(tǒng)設備、電梯等產(chǎn)生噪聲的設備的選擇和安裝應符合設計要求.檢驗方法:核查樓板、分戶墻、戶門、外窗產(chǎn)品質量證明文件和隔聲性能檢測報告、空調設備和電梯等設備隔聲證明文件、室內背景噪聲現(xiàn)場檢測報告;對照施工圖,現(xiàn)場觀察檢查隔聲、減噪措施實施情況.5.5.6建筑室內照明器具的選擇和安裝應符合設計要求,建筑室內照度、統(tǒng)一眩光值、一般顯色指數(shù)等指標應滿足設計要求,室內照明應符合現(xiàn)行國家標準?建筑照明設計標準?GB50034要求.室內照明系統(tǒng)節(jié)能工程應驗收合格且資料齊全.檢驗方法:核查相關驗收資料;核查照明器具產(chǎn)品質量證明文件和性能檢測報告、室內照明指標現(xiàn)場檢測報告;現(xiàn)場觀察檢查照明器具安裝情況.5.5.7建筑入口和主要公共活動空間無障礙設施的建設應符合設計要求.無障礙設施應驗收合格且資料齊全.檢驗方法:核查相關驗收資料;核查無障礙設施產(chǎn)品質量證明文件;對照建筑設計施工圖,現(xiàn)場觀察檢查無障礙設施實施情況.5.5.8建筑布局、朝向和室內構造應符合設計要求.建筑外窗等通風開口的選擇、安裝和開啟方式應符合設計要求,導風墻、拔風井、拔風中庭等自然通風輔助構造的建設應符合設計要求.檢驗方法:對照建筑施工圖、自然通風模擬分析報告,現(xiàn)場觀察檢查外窗通風開口情況,自然通風輔助構造實施情況.5.5.9暖通空調系統(tǒng)末端設備控制裝置的選擇、安裝和性能應符合設計要求,獨立開啟、溫濕度、風速調節(jié)裝置傳感器的安裝應符合現(xiàn)行國家標準?自動化儀表工程施工及質量驗收規(guī)GB50093和產(chǎn)品要求.監(jiān)測與控制節(jié)能工程應驗收合格且資料齊全.檢驗方法:核查相關驗收資料;核查空調末端設備控制裝置產(chǎn)品質量證明文件、空調末端系統(tǒng)調試記錄、試運轉記錄;現(xiàn)場觀察檢查空調末端系統(tǒng)安裝情況,現(xiàn)場操作檢查控制方式.5.5.10建筑內部布局和功能空間安排應符合設計要求,設備系統(tǒng)等噪聲源及其所在房間的減振、隔聲措施應符合設計要求.檢驗方法:對照建筑施工圖、噪聲模擬分析報告,現(xiàn)場觀察檢查噪聲源減振、隔聲等降噪措施的實施情況.5.5.11