房屋抵押個(gè)人借款協(xié)議樣本

房屋抵押個(gè)人借款協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________房屋抵押個(gè)人借款協(xié)議1.姓名（名稱(chēng)）：____________________2.身份證號(hào)（注冊(cè)號(hào)）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：____________________1.姓名（名稱(chēng)）：____________________2.身份證號(hào)（注冊(cè)號(hào)）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于甲方因資金需求，愿意以其名下房屋作為抵押物向乙方借款，乙方愿意向甲方提供貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1本協(xié)議項(xiàng)下的貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。1.2甲方應(yīng)對(duì)貸款資金的使用用途做出明確、合法的承諾，并接受乙方的監(jiān)督。1.3貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1本協(xié)議項(xiàng)下的貸款利率為年利率____%，按月計(jì)息。2.2甲方應(yīng)按月向乙方支付貸款利息，還款方式為等額本息還款法。2.3甲方應(yīng)在貸款期限屆滿(mǎn)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性還清貸款本金及剩余利息。第三條抵押物3.2甲方應(yīng)保證抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛。3.3本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)按乙方的要求辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在乙方名下。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）按期足額償還貸款本金及利息；（2）如實(shí)提供個(gè)人信用狀況及相關(guān)資料；（3）不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他擔(dān)保；（4）按照乙方要求，協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)；（5）本協(xié)議項(xiàng)下貸款未清償完畢前，不得以任何方式處置抵押物。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定向甲方提供貸款；（2）監(jiān)督甲方貸款資金的使用情況；（3）按期收取貸款利息；（4）在甲方違約的情況下，有權(quán)采取措施實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，包括拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物等；（5）本協(xié)議項(xiàng)下貸款未清償完畢前，不得要求甲方提前還款。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本協(xié)議約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)還款項(xiàng)的____%。5.2甲方未按本協(xié)議約定使用貸款資金的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方未按本協(xié)議約定履行貸款義務(wù)的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議簽訂后，如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.貸款資金使用用途證明5.抵押登記證明6.還款計(jì)劃表7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按協(xié)議約定按時(shí)還款：以甲方未支付的貸款本金及利息金額為基準(zhǔn)，按照約定的違約金比例計(jì)算違約金。2.甲方未按協(xié)議約定使用貸款資金：乙方有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方未按協(xié)議約定履行貸款義務(wù)：以未提供的貸款金額為基準(zhǔn)，按照約定的違約金比例計(jì)算違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押物：本協(xié)議中指甲方名下的位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋。2.貸款利息：乙方按照約定的利率向甲方收取的利息。3.違約金：甲方未按協(xié)議約定履行還款義務(wù)或乙方未按協(xié)議約定履行貸款義務(wù)時(shí)，按照約定比例計(jì)算的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)還款：解決辦法：通知甲方盡快還款，逾期未還的，按約定計(jì)算違約金，并有權(quán)采取措施實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。2.甲方未按約定使用貸款資金：解決辦法：要求甲方立即改正，并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方未按約定履行貸款義務(wù)：解決辦法：通知乙方盡快履行貸款義務(wù)，