別墅升級工程承包協(xié)議：2024年

別墅升級工程承包協(xié)議：2024年版版A版本合同目錄一覽1.工程承包方信息1.1承包方名稱1.2承包方地址1.3承包方聯(lián)系方式2.別墅主人信息2.1別墅主人姓名2.2別墅主人地址2.3別墅主人聯(lián)系方式3.工程概述3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程預(yù)算4.工程內(nèi)容4.1升級項目列表4.2工程進(jìn)度安排4.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.工程費(fèi)用5.1工程總價5.2付款方式5.3付款時間表6.工程時間6.1工程開工日期6.2工程竣工日期6.3工程延期條款7.工程變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用8.工程保修8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修程序9.違約責(zé)任9.1承包方違約9.2別墅主人違約9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3法律適用11.其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3保密條款12.附件12.1工程設(shè)計圖紙12.2工程預(yù)算明細(xì)12.3付款憑證13.簽字頁13.1承包方簽字13.2別墅主人簽字14.日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條工程承包方信息1.1承包方名稱：X工程有限公司1.2承包方地址：省市區(qū)路號第二條別墅主人信息2.1別墅主人姓名：X2.2別墅主人地址：省市區(qū)路號第三條工程概述3.1工程名稱：別墅升級工程3.2工程地點：省市區(qū)路號3.3工程規(guī)模：根據(jù)附件中的設(shè)計圖紙為準(zhǔn)3.4工程預(yù)算：人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）第四條工程內(nèi)容4.1升級項目列表：4.1.1室內(nèi)裝修4.1.2設(shè)施設(shè)備升級4.1.3景觀綠化4.1.4其他：根據(jù)雙方協(xié)商確定的項目4.2工程進(jìn)度安排：詳見附件中的工程進(jìn)度計劃4.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量要求第五條工程費(fèi)用5.1工程總價：人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）5.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段付款5.3付款時間表：詳見附件中的付款計劃第六條工程時間6.1工程開工日期：年月日6.2工程竣工日期：年月日6.3工程延期條款：6.3.1延期原因：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期6.3.2延期時間：根據(jù)實際情況確定6.3.3延期導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整：雙方協(xié)商解決第七條工程變更7.1變更條件：7.1.1雙方同意變更7.1.2因政策、法規(guī)等原因?qū)е卤仨氉兏?.2變更程序：7.2.1提出變更申請7.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容7.2.3修改合同相關(guān)條款7.3變更費(fèi)用：根據(jù)變更內(nèi)容和工程進(jìn)度協(xié)商確定。第八條工程保修8.1保修期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，詳見附件中的保修條款8.2保修范圍：包括但不限于工程質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備、室內(nèi)裝修等方面8.3保修程序：8.3.1保修期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，別墅主人應(yīng)及時通知承包方8.3.2承包方接到通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)派員查看并處理8.3.3保修問題處理完畢后，別墅主人需簽署保修處理確認(rèn)單第九條違約責(zé)任9.1承包方違約：9.1.1未能按約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式詳見附件9.1.2工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并支付相關(guān)費(fèi)用9.1.3違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2別墅主人違約：9.2.1未能按約定時間支付工程款，應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式詳見附件9.2.2違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院10.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律第十一條其他條款11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同的終止條件：工程竣工驗收合格，并支付完畢所有款項11.3保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方第十二條附件12.1工程設(shè)計圖紙：詳見附件中的設(shè)計圖紙12.2工程預(yù)算明細(xì)：詳見附件中的預(yù)算明細(xì)表12.3付款憑證：詳見附件中的付款憑證第十三條簽字頁13.1承包方簽字：（簽名）（蓋章）13.2別墅主人簽字：（簽名）（蓋章）第十四條日期14.1合同簽訂日期：年月日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括別墅升級工程的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及相關(guān)裝修設(shè)計方案。圖紙應(yīng)由承包方提供，并需別墅主人確認(rèn)。圖紙應(yīng)明確材料、顏色、樣式等具體要求。附件二：工程預(yù)算明細(xì)詳細(xì)要求和說明：工程預(yù)算明細(xì)應(yīng)包括工程總價、各分部分項工程費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等詳細(xì)列表。預(yù)算應(yīng)由承包方提供，并需別墅主人確認(rèn)。預(yù)算中的價格應(yīng)包括稅金、管理費(fèi)、利潤等所有相關(guān)費(fèi)用。附件三：付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包括支付工程款的收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。付款憑證應(yīng)由別墅主人提供，并需承包方確認(rèn)。憑證應(yīng)明確付款金額、付款日期、付款方式等詳細(xì)信息。附件四：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求和說明：工程進(jìn)度計劃應(yīng)包括工程各階段的開始時間、結(jié)束時間、工程內(nèi)容等。進(jìn)度計劃應(yīng)由承包方提供，并需別墅主人確認(rèn)。進(jìn)度計劃應(yīng)符合合同中約定的工程時間要求。附件五：保修條款詳細(xì)要求和說明：保修條款應(yīng)明確保修期限、保修范圍、保修程序等。條款應(yīng)由雙方共同商定，并需雙方確認(rèn)。保修條款應(yīng)符合合同中約定的保修要求。附件六：違約金計算方式詳細(xì)要求和說明：違約金計算方式應(yīng)明確違約金的計算公式、計算基數(shù)等。方式應(yīng)由雙方共同商定，并需雙方確認(rèn)。違約金計算方式應(yīng)符合合同中約定的違約責(zé)任要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未能按約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金。例如，如果合同約定工程竣工日期為年月日，而承包方未能在該日期前完成工程，則應(yīng)按照附件六中的違約金計算方式支付違約金。1.2工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并支付相關(guān)費(fèi)用。例如，如果工程驗收發(fā)現(xiàn)部分裝修質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量要求，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.別墅主人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未能按約定時間支付工程款，應(yīng)支付滯納金。例如，如果合同約定別墅主人應(yīng)于工程進(jìn)度達(dá)到一定階段時支付相應(yīng)工程款，而別墅主人未能按時支付，則應(yīng)按照附件六中的滯納金計算方式支付滯納金。2.2違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，如果別墅主人違反合同中關(guān)于工程變更的約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或額外費(fèi)用產(chǎn)生，則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。例如，自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件可能導(dǎo)致工程延期，但不負(fù)違約責(zé)任。2.工程驗收：指工程完成后，由別墅主人或其委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量、功能等進(jìn)行檢查、測試并確認(rèn)的過程。工程驗收合格后，工程視為達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。3.保修：指承包方對工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)、更換，并承擔(dān)相