2024年?duì)I業(yè)執(zhí)照租賃協(xié)議模板

2024年標(biāo)準(zhǔn)營業(yè)執(zhí)照租賃協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條租賃物品1.1物品描述1.2物品數(shù)量1.3物品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任4.3使用限制第五條租賃物的歸還5.1歸還日期5.2歸還條件5.3歸還逾期處理第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約6.3違約賠償金額第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3爭議解決時(shí)效第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的程序第九條合同的生效、無效和終止9.1合同生效條件9.2合同無效條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果11.3不可抗力應(yīng)對措施第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃物品1.1物品描述：本合同所述租賃物品為標(biāo)準(zhǔn)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照編號為________，有效期至________年________月________日。1.2物品數(shù)量：本合同所述租賃物品數(shù)量為一份。1.3物品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：租賃物品應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)營業(yè)執(zhí)照的要求，具備合法有效的使用功能。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為________年________月________日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為________年，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為________年________月________日。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同租賃結(jié)束日期前________日內(nèi)簽訂新的租賃合同，并按照新的租賃條款執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的________日前支付當(dāng)月的租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名________，賬號________，開戶行________。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍：承租方應(yīng)按法律法規(guī)和出租方的要求使用租賃物，不得超出規(guī)定的范圍。4.2維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。4.3使用限制：承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置給第三方，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。第五條租賃物的歸還5.1歸還日期：租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃物按照約定時(shí)間歸還給出租方。5.2歸還條件：租賃物歸還時(shí)應(yīng)保持原狀，如有損壞或丟失，承租方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3歸還逾期處理：如承租方逾期歸還租賃物，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每日人民幣________元。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約：如出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。6.2承租方違約：如承租方未按約定支付租金或違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。6.3違約賠償金額：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額賠償給對方，最高不超過合同總金額的________%。第八條合同的變更和解除8.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情形，致使合同無法履行，雙方均可提出解除合同。8.3變更和解除的程序：合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條合同的生效、無效和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同無效條件：違反法律法規(guī)、公序良俗的合同條款無效。9.3合同終止條件：合同履行期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同，或者發(fā)生不可抗力致使合同無法履行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：從合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起________年。10.3泄露后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)事件影響，協(xié)商決定合同履行事宜。11.3不可抗力應(yīng)對措施：雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力事件造成的損失。第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款。附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2附錄：本合同附錄包括租賃物品的詳細(xì)描述、租金支付明細(xì)等。附錄與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：合同簽訂地為________。14.3簽署人信息：出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品詳細(xì)描述詳細(xì)說明租賃物品的規(guī)格、型號、數(shù)量、新舊程度等。附件二：營業(yè)執(zhí)照副本提供租賃的營業(yè)執(zhí)照副本，包括營業(yè)執(zhí)照編號、有效期等信息。附件三：租金支付明細(xì)表列出租金支付的詳細(xì)計(jì)劃，包括租金金額、支付周期、支付方式等。附件四：租賃物品使用和維護(hù)手冊提供租賃物品的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)方法等指導(dǎo)手冊。附件五：合同變更和解除協(xié)議如有合同變更或解除的情況，需簽訂書面協(xié)議并附在此附件中。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)說明雙方在合同履行過程中需保密的信息范圍、保密期限及違約責(zé)任。附件七：不可抗力事件證明文件如有不可抗力事件發(fā)生，需提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害證明、社會(huì)事件證明等。附件八：附加條款未盡事宜可由雙方另行簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物品或租賃物品不符合約定。2.承租方未按約定支付租金或違反本合同的其他約定。3.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，承租方將租賃物品轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置給第三方。4.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，出租方提前終止合同或拒絕履行合同義務(wù)。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額賠償給對方，最高不超過合同總金額的20%。2.如因違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)支付合同解除后的違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的10%。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說明：如出租方未按約定提供租賃物品，導(dǎo)致承租方無法正常開展業(yè)務(wù)，承租方可要求出租方支付違約金及因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)準(zhǔn)營業(yè)執(zhí)照：指符合我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的營業(yè)執(zhí)照，具備合法有效的使用功能。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.損失金額：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失金額。5.附加條款：指本合同未盡事宜，由雙方另行簽