2024高端住宅樣板間裝修工程協(xié)議

2024高端住宅樣板間裝修工程協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指甲方名稱，全稱X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。1.2乙方：指乙方名稱，全稱X裝飾設(shè)計有限公司。1.3高端住宅樣板間：指位于甲方開發(fā)的高端住宅項目中的用于展示和銷售的房子。第二條：工程內(nèi)容2.1乙方負責(zé)對甲方提供的高端住宅樣板間進行裝修設(shè)計及施工。2.2裝修范圍包括但不限于：室內(nèi)設(shè)計、裝修施工、家具配置、軟裝搭配等。第三條：合同金額3.1雙方確認(rèn)，本合同的總裝修費用為人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），該金額包括所有裝修工程的設(shè)計、施工、材料、設(shè)備、稅費等費用。第四條：合同履行期限4.1乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工時間表進行施工，自合同簽訂之日起，工期為玖拾日歷天。第五條：設(shè)計及施工要求5.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)、高效的設(shè)計方案，并確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。第六條：材料及設(shè)備6.1乙方應(yīng)使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并提供材料及設(shè)備的合格證明。第七條：質(zhì)量保證7.1工程竣工后，乙方應(yīng)提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責(zé)免費維修或更換。第八條：付款方式8.1雙方確認(rèn)，本合同的付款方式分為三個階段：第一階段：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總額的30%；第二階段：工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總額的30%；第三階段：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總額的40%。第九條：變更及增減項9.1甲方如需對工程內(nèi)容進行變更或增減，應(yīng)提前與乙方溝通，并簽訂變更協(xié)議。第十條：違約責(zé)任10.1如乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)按違約金計算方式向甲方支付違約金。第十一條：爭議解決11.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：合同的生效、變更和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十三條：保密條款13.1雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十四條：其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3高端住宅樣板間：指位于甲方開發(fā)的高端住宅項目中的用于展示和銷售的房子，具體地址為【】。第二條：工程內(nèi)容及要求（1）室內(nèi)設(shè)計：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項目要求，提供符合高端住宅定位的設(shè)計方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等。（2）裝修施工：乙方應(yīng)按照設(shè)計方案進行施工，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。（3）家具配置：乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計方案，為甲方提供家具配置方案，并負責(zé)家具的采購、安裝及擺放。（4）軟裝搭配：乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計方案，為甲方提供軟裝搭配方案，并負責(zé)軟裝物品的采購、安裝及擺放。（5）其他：乙方應(yīng)完成甲方提出的與樣板間裝修相關(guān)的其他工作。第三條：合同金額3.1雙方確認(rèn)，本合同的總裝修費用為人民幣【】萬元整（大寫：人民幣【】萬元整），該金額包括所有裝修工程的設(shè)計、施工、材料、設(shè)備、稅費等費用。3.2乙方在合同簽訂后【】個工作日內(nèi)向甲方提供詳細的施工預(yù)算，甲方應(yīng)在收到預(yù)算后【】個工作日內(nèi)進行審核并反饋。3.3合同金額的支付方式按照第八條執(zhí)行。第四條：合同履行期限4.1乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工時間表進行施工，自合同簽訂之日起，工期為【】日歷天。4.2乙方應(yīng)保證在合同約定的工期內(nèi)完成所有施工內(nèi)容，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按照違約金計算方式向甲方支付違約金。第五條：設(shè)計及施工要求5.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)、高效的設(shè)計方案，并確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后【】個工作日內(nèi)向甲方提交設(shè)計方案，甲方應(yīng)在收到設(shè)計方案后【】個工作日內(nèi)進行審核并反饋。5.3乙方應(yīng)在施工過程中，按照設(shè)計方案進行施工，確保施工質(zhì)量。第六條：材料及設(shè)備6.1乙方應(yīng)使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并提供材料及設(shè)備的合格證明。6.2乙方應(yīng)在合同簽訂后【】個工作日內(nèi)向甲方提交所使用材料及設(shè)備的品牌、型號、規(guī)格等詳細信息，甲方應(yīng)在收到信息后【】個工作日內(nèi)進行審核并反饋。6.3乙方應(yīng)對提供的材料及設(shè)備質(zhì)量負責(zé)，如在工程竣工驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)更換或維修。第八條：付款方式8.1雙方確認(rèn)，本合同的付款方式分為三個階段：第一階段：合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總額的30%；第二階段：工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總額的30%；第三階段：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總額的40%。8.2乙方應(yīng)在每個付款階段完成后向甲方提供相應(yīng)的進度報告和付款申請，甲方應(yīng)在收到報告和申請后【】個工作日內(nèi)進行審核并支付相應(yīng)款項。8.3甲方支付的款項均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。第九條：變更及增減項9.1甲方如需對工程內(nèi)容進行變更或增減，應(yīng)提前與乙方溝通，并簽訂變更協(xié)議。9.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、費用及工期等，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.3因變更導(dǎo)致的費用增減，按照變更協(xié)議的約定執(zhí)行。第十條：違約責(zé)任10.1如乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)按違約金計算方式向甲方支付違約金。10.2如甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)按滯納金計算方式向乙方支付滯納金。10.3違約金和滯納金的計算方式在本合同附件一中詳細規(guī)定。第十一條：爭議解決11.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：合同的生效、變更和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.3本合同的生效、變更和解除，均應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。第十三條：保密條款13.1雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.2保密義務(wù)在本合同有效期內(nèi)持續(xù)有效，并延伸至合同終止后【】年內(nèi)。第十四條：其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同的附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計方案附件二：施工預(yù)算附件三：進度報告附件四：付款申請附件五：變更協(xié)議附件六：違約金和滯納金計算方式附件一：設(shè)計方案的詳細要求和說明1.設(shè)計方案應(yīng)包括但不限于平面布局圖、效果圖、施工圖等。2.設(shè)計方案應(yīng)符合高端住宅的定位和甲方的要求。3.設(shè)計方案應(yīng)確保施工的可行性和材料的可用性。附件二：施工預(yù)算的詳細要求和說明1.施工預(yù)算應(yīng)詳細列出工程的所有設(shè)計、施工、材料、設(shè)備、稅費等費用。2.施工預(yù)算應(yīng)根據(jù)實際工程量和市場價格進行編制。3.施工預(yù)算應(yīng)經(jīng)過甲方的審核和確認(rèn)。附件三：進度報告的詳細要求和說明2.進度報告應(yīng)由乙方定期提交給甲方。3.進度報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整地反映工程的實際情況。附件四：付款申請的詳細要求和說明1.付款申請應(yīng)包括付款的金額、付款的理由、付款的依據(jù)等信息。2.付款申請應(yīng)由乙方提交給甲方。3.付款申請應(yīng)經(jīng)過甲方的審核和支付。附件五：變更協(xié)議的詳細要求和說明1.變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、費用及工期等。2.變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。3.變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。附件六：違約金和滯納金計算方式的詳細要求和說明1.違約金和滯納金的計算方式應(yīng)明確、具體。2.違約金和滯納金的計算方式應(yīng)在本合同中詳細規(guī)定。3.違約金和滯納金的計算方式應(yīng)公平、合理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時間完成工程。2.甲方未按約定時間支付款項。3.乙方未按約定使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。4.乙方未按約定提供設(shè)計方案或施工。5.甲方未按約定提供施工場地或所需資料。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)按違約金計算方式向甲方支付違約金。2.甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)按滯納金計算方式向乙方支付滯納金。3.乙方未按約定使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，應(yīng)負責(zé)更換或維修。4.乙方未按約定提供設(shè)計方案或施工，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.甲方未按約定提供施工場地或所需資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.乙方未按約定時間完成工程，如延期超過【】天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金【】萬元。2.甲方未按約定時間支付款項，如遲延支付超過【】天，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金【】萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同，是甲乙雙方之間達成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.甲方：指甲方名稱，全稱X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。3.乙方：指乙方名稱，全稱X裝飾設(shè)計有限公司。4.設(shè)計方案：指乙方根據(jù)甲方要求提供的裝修設(shè)計方案。5.施工預(yù)算：指乙方根據(jù)設(shè)計方案提交的工程費用預(yù)算。6.進度報告：指乙方定期向甲方提交的工程進度報告。7.付款申請：指乙方向甲方提交的付款申請。8.變更協(xié)議：指甲乙雙方就工程內(nèi)容進行變更或增減時簽訂的書