2024年國際建筑工程項目分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年國際建筑工程項目分包合同本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同1.2甲方1.3乙方1.4分包工程1.5工程進度1.6工程質(zhì)量1.7工程造價1.8合同金額1.9合同期限1.10違約1.11爭議解決第二條合同主體資格2.1甲方資格2.2乙方資格第三條分包工程范圍與內(nèi)容3.1分包工程范圍3.2分包工程內(nèi)容第四條工程進度與質(zhì)量要求4.1工程進度計劃4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條工程造價與支付方式5.1工程造價5.2支付方式5.3支付時間第六條合同金額與調(diào)整6.1合同金額6.2價格調(diào)整第七條合同期限與延期7.1合同期限7.2延期條件7.3延期費用第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償金額第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條甲方義務(wù)與責(zé)任12.1甲方義務(wù)12.2甲方責(zé)任第十三條乙方義務(wù)與責(zé)任13.1乙方義務(wù)13.2乙方責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3爭議解決14.4合同的附件14.5合同的修訂14.6合同的簽署日期與地點14.7合同的有效期14.8甲乙雙方的聯(lián)系方式14.9合同的副本第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同：本合同是指甲方作為工程發(fā)包方，乙方作為工程分包方，雙方就分包工程的范圍、內(nèi)容、質(zhì)量、進度等事項達成的一致協(xié)議。1.2甲方：甲方是指根據(jù)本合同約定，將部分工程分包給乙方的工程發(fā)包方。1.3乙方：乙方是指根據(jù)本合同約定，接受甲方分包工程的工程分包方。1.4分包工程：分包工程是指甲方根據(jù)工程需要，將其中的部分工程分包給乙方施工的工程。1.5工程進度：工程進度是指按照本合同約定的時間節(jié)點和工程量，完成分包工程的施工。1.6工程質(zhì)量：工程質(zhì)量是指分包工程滿足設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，達到合格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.7工程造價：工程造價是指分包工程的總投資額，包括工程直接費用和間接費用。1.8合同金額：合同金額是指雙方約定的乙方分包工程的價款，包括分包工程的施工成本、利潤等。1.9合同期限：合同期限是指本合同的有效期限，自合同簽字蓋章之日起至分包工程竣工驗收合格之日止。1.10違約：違約是指合同一方不履行或者不適當(dāng)履行合同約定的義務(wù)。1.11爭議解決：爭議解決是指雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。第二條合同主體資格2.1甲方資格：甲方應(yīng)具備合法的工程發(fā)包資格，具備相應(yīng)的工程設(shè)計和施工許可。2.2乙方資格：乙方應(yīng)具備合法的工程分包資格，具備相應(yīng)的施工能力和資質(zhì)。第三條分包工程范圍與內(nèi)容3.1分包工程范圍：分包工程范圍包括甲方指定的施工圖紙、工程量清單和施工技術(shù)要求所包含的所有工程內(nèi)容。3.2分包工程內(nèi)容：分包工程內(nèi)容包括但不僅限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。第四條工程進度與質(zhì)量要求4.1工程進度計劃：乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細的工程進度計劃，并報甲方審批。4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，保證分包工程的質(zhì)量，確保工程達到合格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條工程造價與支付方式5.1工程造價：工程造價是指分包工程的總投資額，包括工程直接費用和間接費用。5.2支付方式：甲方支付乙方工程價款的方式可以是按工程進度付款、固定總價付款或者其他雙方約定的支付方式。5.3支付時間：甲方應(yīng)按照乙方的工程進度報告和實際完成工程量，及時支付相應(yīng)的工程價款。第六條合同金額與調(diào)整6.1合同金額：合同金額是指雙方約定的乙方分包工程的價款，包括分包工程的施工成本、利潤等。6.2價格調(diào)整：合同履行過程中，如遇市場價格波動、政策調(diào)整等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整合同金額。合同的其他條款將在后續(xù)補充完善。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對方因違約所造成的經(jīng)濟損失和精神損害。8.3賠償金額：賠償金額應(yīng)根據(jù)雙方約定或者甲方實際損失的計算結(jié)果確定。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可尋求第三方調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，雙方可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。10.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條甲方義務(wù)與責(zé)任12.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定，提供施工場地、施工條件，及時支付工程價款。12.2甲方責(zé)任：甲方應(yīng)對分包工程的質(zhì)量、安全、進度等承擔(dān)最終責(zé)任。第十三條乙方義務(wù)與責(zé)任13.1乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，完成分包工程的施工，保證工程質(zhì)量、安全、進度。13.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)對分包工程的施工質(zhì)量、安全、進度等承擔(dān)直接責(zé)任。第十四條其他條款14.1不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。14.2法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決：如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解；如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁，或依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.4合同的附件：本合同的附件包括合同圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等。14.5合同的修訂：本合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.6合同的簽署日期與地點：本合同于2024年國際建筑工程項目分包合同簽訂日期在甲方辦公地點簽署。14.7合同的有效期：本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期至分包工程竣工驗收合格之日止。14.8甲乙雙方的聯(lián)系方式：甲乙雙方應(yīng)確保合同履行過程中聯(lián)系方式的準(zhǔn)確無誤，如有變更，應(yīng)及時通知對方。14.9合同的副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念：第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等。15.2第三方介入的情形：第三方介入的情形包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)理、工程進度監(jiān)督、合同爭議調(diào)解、工程造價審計等。15.3第三方介入的職責(zé)：第三方介入的職責(zé)是根據(jù)甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，對分包工程的施工過程進行監(jiān)督、檢查、評估和調(diào)解，確保工程質(zhì)量、安全、進度等滿足合同要求。15.4第三方介入的權(quán)利：第三方介入的權(quán)利包括但不限于獲取工程相關(guān)資料、現(xiàn)場檢查、要求乙方整改、提出意見和建議等。15.5第三方介入的義務(wù)：第三方介入的義務(wù)是客觀、公正、及時地履行監(jiān)督、檢查、評估和調(diào)解職責(zé)，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6第三方介入的責(zé)任限額：第三方介入的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方造成的損失承擔(dān)的賠償責(zé)任。第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情形和甲乙雙方的約定確定。15.7第三方介入的賠償責(zé)任：如第三方介入在履行職責(zé)過程中存在過錯，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)損失的計算結(jié)果確定。15.8第三方介入的變更與解除：第三方介入的變更與解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。15.9第三方介入的保密義務(wù)：第三方介入應(yīng)對在合同履行過程中獲知的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。15.10第三方介入的違約責(zé)任：如第三方介入違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。15.11第三方介入的爭議解決：如發(fā)生第三方介入的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解；如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁，或依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。15.13甲乙雙方對第三方的授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)對第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等進行明確授權(quán)，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。15.14第三方介入的費用：第三方介入的費用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。15.15第三方介入的記錄與報告：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，定期或不定期提交介入記錄和報告，甲乙雙方應(yīng)對這些記錄和報告進行審查和確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同圖紙附件2：工程量清單附件3：技術(shù)規(guī)范與要求附件4：施工方案與計劃附件5：材料采購清單附件6：施工設(shè)備清單附件7：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件8：安全防護措施方案附件9：環(huán)境保護措施方案附件10：進度計劃與時間表附件11：合同價款明細表附件12：支付憑證與支付記錄附件13：變更協(xié)議附件14：違約金計算公式附件15：爭議解決機構(gòu)名錄附件的詳細要求和說明：1.合同圖紙：應(yīng)包括施工圖紙、設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙等，詳細說明工程的設(shè)計要求和施工要求。2.工程量清單：應(yīng)詳細列出分包工程的所有工程量，包括工程名稱、工程量、工程單價等。3.技術(shù)規(guī)范與要求：應(yīng)包括分包工程施工所應(yīng)遵守的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.施工方案與計劃：應(yīng)詳細說明分包工程的施工方案、施工步驟、施工時間等。5.材料采購清單：應(yīng)包括分包工程施工所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。6.施工設(shè)備清單：應(yīng)包括分包工程施工所需的所有的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、性能要求等。7.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)詳細說明分包工程的質(zhì)量要求，包括質(zhì)量等級、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。8.安全防護措施方案：應(yīng)包括分包工程施工期間的安全防護措施、安全設(shè)施等。9.環(huán)境保護措施方案：應(yīng)包括分包工程施工期間的環(huán)境保護措施、環(huán)保設(shè)施等。10.進度計劃與時間表：應(yīng)詳細列出分包工程的施工進度計劃和時間表，包括關(guān)鍵節(jié)點等。11.合同價款明細表：應(yīng)詳細列出分包工程的價款構(gòu)成，包括工程直接費用、間接費用等。12.支付憑證與支付記錄：應(yīng)包括甲方向乙方支付工程價款的憑證和支付記錄。13.變更協(xié)議：應(yīng)包括合同履行過程中雙方就合同內(nèi)容變更達成的書面協(xié)議。14.違約金計算公式：應(yīng)詳細說明違約金的計算方法和計算公式。15.爭議解決機構(gòu)名錄：應(yīng)包括雙方約定的爭議解決機構(gòu)的名稱和聯(lián)系方式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照合同約定支付工程價款。2.乙方未按照合同約定完成分包工程。3.乙方使用不合格材料或設(shè)備。4.乙方未按照設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范施工。5.乙方未按照約定的進度完成工程。6.乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。7.乙方未按照約定的保密義務(wù)保守商業(yè)秘密。違約的責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定支付工程價款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按照合同約定完成分包工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方使用不合格材料或設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)。4.乙方未按照設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范施工，甲方有權(quán)要求乙方整改。5.乙方未按照約定的進度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方整改或支付違約金。7.乙方未按照約定的保密義務(wù)保守商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果乙方未按照設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范施工，甲方有權(quán)要求乙方整改。整改期限內(nèi)，乙方未能按照甲方的要求整改到位，甲方有權(quán)要求乙方支付違