2024年國(guó)際食品與飲料展覽場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年國(guó)際食品與飲料展覽場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條展覽場(chǎng)地2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條展覽內(nèi)容5.1展覽主題5.2展覽范圍第六條權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的生效、終止與失效11.1生效條件11.2終止條件11.3失效條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條輔助條款13.1展會(huì)宣傳13.2展會(huì)服務(wù)第十四條其他條款14.1展會(huì)期間安全管理14.2展會(huì)期間應(yīng)急預(yù)案14.3展會(huì)結(jié)束后場(chǎng)地清理第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方1.1.1名稱(chēng)：國(guó)際展覽中心1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1.2承租方1.2.1名稱(chēng)：（國(guó)）有限公司1.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：第二條展覽場(chǎng)地2.1場(chǎng)地位置2.1.1本次展覽場(chǎng)地位于國(guó)際展覽中心一層展覽廳A區(qū)2.1.2展位面積為平方米2.2場(chǎng)地面積2.2.1承租方租賃的場(chǎng)地面積為平方米2.2.2場(chǎng)地面積的具體布局和展位號(hào)詳見(jiàn)附件一2.3場(chǎng)地設(shè)施2.3.1場(chǎng)地內(nèi)提供標(biāo)準(zhǔn)展位設(shè)施，包括展位擋板、地毯、射燈等2.3.2場(chǎng)地內(nèi)提供公共區(qū)域WiFi、電源接口等基礎(chǔ)設(shè)施2.3.3出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.1.1租賃開(kāi)始日期為2024年月日3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期為2024年月日第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1承租方應(yīng)按租賃面積支付租金，租金單價(jià)為元/平方米/天4.1.2租金總額為元4.2支付周期4.2.1承租方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)支付當(dāng)期租金4.2.2支付周期為每天一次4.3支付方式4.3.1承租方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金4.3.2承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票第五條展覽內(nèi)容5.1展覽主題5.1.1本次展覽主題為“2024年國(guó)際食品與飲料展覽”5.2展覽范圍5.2.1展覽范圍包括食品、飲料、餐飲設(shè)備及相關(guān)行業(yè)5.2.2承租方不得展示與展覽主題無(wú)關(guān)的商品或服務(wù)第六條權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和正常使用6.1.2出租方有權(quán)對(duì)承租方的展覽內(nèi)容和展示物品進(jìn)行監(jiān)管6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1承租方應(yīng)按照約定時(shí)間和面積進(jìn)行展覽6.2.2承租方應(yīng)遵守展覽中心的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1如果出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致承租方不能正常進(jìn)行展覽，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任8.1.2如果出租方提前終止合同，應(yīng)支付承租方違約金，違約金金額為租金總額的%8.2承租方違約8.2.1如果承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付違約金，違約金金額為租金總額的%8.2.2如果承租方展覽內(nèi)容與約定不符，出租方有權(quán)要求承租方改正，承租方不改正的，出租方有權(quán)終止合同第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛9.2調(diào)解解決9.2.1如果協(xié)商不成，任何一方均可向北京市區(qū)人民法院提起訴訟9.3法律途徑9.3.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議10.2解除條件10.2.1在合同履行期間，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同第十一條合同的生效、終止與失效11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2終止條件11.2.1合同終止條件如下：11.2.1.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同11.2.1.2雙方協(xié)商一致提前終止合同11.2.1.3合同一方違約，對(duì)方有權(quán)終止合同11.3失效條件11.3.1合同失效條件如下：11.3.1.1合同到期，雙方未續(xù)簽11.3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3.1.3法律規(guī)定合同失效的其他情形第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密12.2泄露后果12.2.1如果一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償被泄露方因此遭受的損失第十三條輔助條款13.1展會(huì)宣傳13.1.1出租方應(yīng)提供展會(huì)官方網(wǎng)站、宣傳冊(cè)等宣傳途徑，供承租方宣傳其參展產(chǎn)品和服務(wù)13.2展會(huì)服務(wù)13.2.1出租方應(yīng)提供展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，包括接待、導(dǎo)覽、安保等，確保展會(huì)順利進(jìn)行第十四條其他條款14.1展會(huì)期間安全管理14.1.1出租方應(yīng)制定展會(huì)期間的安全管理措施，確保展會(huì)安全14.2展會(huì)期間應(yīng)急預(yù)案14.2.1出租方應(yīng)制定展會(huì)期間應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于突發(fā)事件、自然災(zāi)害等應(yīng)急情況處理14.3展會(huì)結(jié)束后場(chǎng)地清理14.3.1承租方應(yīng)在展會(huì)結(jié)束后按照約定時(shí)間清理場(chǎng)地，如有損壞設(shè)施，應(yīng)按約定進(jìn)行賠償?shù)诙糠郑旱谌浇槿牒蟮男拚b于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行如下補(bǔ)充：第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1.1展會(huì)期間，第三方參與展示或提供服務(wù)；2.1.2展會(huì)期間，第三方使用展會(huì)場(chǎng)地或設(shè)施；2.1.3合同履行過(guò)程中，第三方與甲乙方產(chǎn)生糾紛。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同所涉及的展會(huì)或服務(wù)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和展會(huì)規(guī)定。3.2第三方如因自身原因造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲乙方應(yīng)依法維護(hù)自身的合法權(quán)益，對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2甲乙方在發(fā)現(xiàn)第三方侵犯自身合法權(quán)益時(shí)，有權(quán)要求第三方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.3甲乙方在第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1.1按照第三方與甲乙方的約定確定；5.1.2如果沒(méi)有約定，按照第三方介入行為所造成的實(shí)際損失確定。5.2第三方如因故意或重大過(guò)失造成甲乙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。第六條第三方糾紛解決6.1第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方、出租方之間是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在隸屬或委托關(guān)系。7.2第三方應(yīng)自行承擔(dān)因介入本合同所涉及的展會(huì)或服務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。7.3甲乙方、出租方不承擔(dān)第三方任何形式的擔(dān)保責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1合同變更或解除不影響甲乙方向第三方追究責(zé)任。8.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方與出租方之間合同的履行。第九條保密條款9.1甲乙方與第三方之間的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條法律法規(guī)適用10.1本合同及第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十一條合同的生效、終止與失效11.1本合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的終止或失效，不影響本條款的效力。第十二條爭(zhēng)議解決12.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：展會(huì)場(chǎng)地平面圖附件二：展會(huì)設(shè)施清單附件三：租金支付明細(xì)表附件四：展會(huì)宣傳方案附件五：展會(huì)安全管理制度附件六：展會(huì)應(yīng)急預(yù)案附件七：展會(huì)期間場(chǎng)地使用規(guī)則附件八：展會(huì)期間展品管理規(guī)定附件九：展會(huì)期間服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)附件十：展會(huì)結(jié)束后場(chǎng)地清理標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致承租方不能正常進(jìn)行展覽。2.出租方提供的場(chǎng)地或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，影響承租方展覽的進(jìn)行。3.承租方未按約定時(shí)間支付租金。4.承租方展示的展覽內(nèi)容與約定不符。5.承租方違反展會(huì)期間場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞。6.承租方違反展會(huì)期間展品管理規(guī)定，導(dǎo)致展品丟失或損壞。7.承租方未按約定完成展會(huì)期間的宣傳、服務(wù)等活動(dòng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)終止合同。2.違約行為造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為涉及法律法規(guī)規(guī)定的，依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如出租方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展展覽，承租方有權(quán)要