2024年國際食品與飲料展覽場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年國際食品與飲料展覽場地租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條展覽場地2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條展覽內(nèi)容5.1展覽主題5.2展覽范圍第六條權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第七條保險7.1保險責(zé)任7.2保險購買第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的生效、終止與失效11.1生效條件11.2終止條件11.3失效條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條輔助條款13.1展會宣傳13.2展會服務(wù)第十四條其他條款14.1展會期間安全管理14.2展會期間應(yīng)急預(yù)案14.3展會結(jié)束后場地清理第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方1.1.1名稱：國際展覽中心1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1.2承租方1.2.1名稱：（國）有限公司1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：第二條展覽場地2.1場地位置2.1.1本次展覽場地位于國際展覽中心一層展覽廳A區(qū)2.1.2展位面積為平方米2.2場地面積2.2.1承租方租賃的場地面積為平方米2.2.2場地面積的具體布局和展位號詳見附件一2.3場地設(shè)施2.3.1場地內(nèi)提供標準展位設(shè)施，包括展位擋板、地毯、射燈等2.3.2場地內(nèi)提供公共區(qū)域WiFi、電源接口等基礎(chǔ)設(shè)施2.3.3出租方負責(zé)場地的日常維護和管理第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期為2024年月日3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期為2024年月日第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1承租方應(yīng)按租賃面積支付租金，租金單價為元/平方米/天4.1.2租金總額為元4.2支付周期4.2.1承租方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)支付當期租金4.2.2支付周期為每天一次4.3支付方式4.3.1承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金4.3.2承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票第五條展覽內(nèi)容5.1展覽主題5.1.1本次展覽主題為“2024年國際食品與飲料展覽”5.2展覽范圍5.2.1展覽范圍包括食品、飲料、餐飲設(shè)備及相關(guān)行業(yè)5.2.2承租方不得展示與展覽主題無關(guān)的商品或服務(wù)第六條權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1出租方應(yīng)保證場地的安全、衛(wèi)生和正常使用6.1.2出租方有權(quán)對承租方的展覽內(nèi)容和展示物品進行監(jiān)管6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1承租方應(yīng)按照約定時間和面積進行展覽6.2.2承租方應(yīng)遵守展覽中心的各項規(guī)章制度，愛護場地設(shè)施第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1如果出租方未按約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致承租方不能正常進行展覽，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任8.1.2如果出租方提前終止合同，應(yīng)支付承租方違約金，違約金金額為租金總額的%8.2承租方違約8.2.1如果承租方未按約定時間支付租金，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付違約金，違約金金額為租金總額的%8.2.2如果承租方展覽內(nèi)容與約定不符，出租方有權(quán)要求承租方改正，承租方不改正的，出租方有權(quán)終止合同第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛9.2調(diào)解解決9.2.1如果協(xié)商不成，任何一方均可向北京市區(qū)人民法院提起訴訟9.3法律途徑9.3.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，適用中華人民共和國法律第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議10.2解除條件10.2.1在合同履行期間，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同第十一條合同的生效、終止與失效11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2終止條件11.2.1合同終止條件如下：11.2.1.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同11.2.1.2雙方協(xié)商一致提前終止合同11.2.1.3合同一方違約，對方有權(quán)終止合同11.3失效條件11.3.1合同失效條件如下：11.3.1.1合同到期，雙方未續(xù)簽11.3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3.1.3法律規(guī)定合同失效的其他情形第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密12.2泄露后果12.2.1如果一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償被泄露方因此遭受的損失第十三條輔助條款13.1展會宣傳13.1.1出租方應(yīng)提供展會官方網(wǎng)站、宣傳冊等宣傳途徑，供承租方宣傳其參展產(chǎn)品和服務(wù)13.2展會服務(wù)13.2.1出租方應(yīng)提供展會現(xiàn)場服務(wù)，包括接待、導(dǎo)覽、安保等，確保展會順利進行第十四條其他條款14.1展會期間安全管理14.1.1出租方應(yīng)制定展會期間的安全管理措施，確保展會安全14.2展會期間應(yīng)急預(yù)案14.2.1出租方應(yīng)制定展會期間應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于突發(fā)事件、自然災(zāi)害等應(yīng)急情況處理14.3展會結(jié)束后場地清理14.3.1承租方應(yīng)在展會結(jié)束后按照約定時間清理場地，如有損壞設(shè)施，應(yīng)按約定進行賠償?shù)诙糠郑旱谌浇槿牒蟮男拚b于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項進行如下補充：第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1.1展會期間，第三方參與展示或提供服務(wù)；2.1.2展會期間，第三方使用展會場地或設(shè)施；2.1.3合同履行過程中，第三方與甲乙方產(chǎn)生糾紛。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同所涉及的展會或服務(wù)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和展會規(guī)定。3.2第三方如因自身原因造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲乙方應(yīng)依法維護自身的合法權(quán)益，對第三方的行為進行監(jiān)督。4.2甲乙方在發(fā)現(xiàn)第三方侵犯自身合法權(quán)益時，有權(quán)要求第三方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.3甲乙方在第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1.1按照第三方與甲乙方的約定確定；5.1.2如果沒有約定，按照第三方介入行為所造成的實際損失確定。5.2第三方如因故意或重大過失造成甲乙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。第六條第三方糾紛解決6.1第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方、出租方之間是獨立的法律主體，相互之間不存在隸屬或委托關(guān)系。7.2第三方應(yīng)自行承擔(dān)因介入本合同所涉及的展會或服務(wù)而產(chǎn)生的費用和責(zé)任。7.3甲乙方、出租方不承擔(dān)第三方任何形式的擔(dān)保責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1合同變更或解除不影響甲乙方向第三方追究責(zé)任。8.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方與出租方之間合同的履行。第九條保密條款9.1甲乙方與第三方之間的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴格保密。9.2違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條法律法規(guī)適用10.1本合同及第三方介入相關(guān)事項，適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十一條合同的生效、終止與失效11.1本合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的終止或失效，不影響本條款的效力。第十二條爭議解決12.1甲乙方與第三方之間的爭議，通過友好協(xié)商解決。12.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補充協(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：展會場地平面圖附件二：展會設(shè)施清單附件三：租金支付明細表附件四：展會宣傳方案附件五：展會安全管理制度附件六：展會應(yīng)急預(yù)案附件七：展會期間場地使用規(guī)則附件八：展會期間展品管理規(guī)定附件九：展會期間服務(wù)項目及標準附件十：展會結(jié)束后場地清理標準說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方未按約定時間提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致承租方不能正常進行展覽。2.出租方提供的場地或設(shè)施不符合約定標準，影響承租方展覽的進行。3.承租方未按約定時間支付租金。4.承租方展示的展覽內(nèi)容與約定不符。5.承租方違反展會期間場地使用規(guī)則，造成場地設(shè)施損壞。6.承租方違反展會期間展品管理規(guī)定，導(dǎo)致展品丟失或損壞。7.承租方未按約定完成展會期間的宣傳、服務(wù)等活動。違約責(zé)任認定標準：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)終止合同。2.違約行為造成對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為涉及法律法規(guī)規(guī)定的，依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：如出租方未按約定時間提供場地，導(dǎo)致承租方無法按時開展展覽，承租方有權(quán)要