2024年學生宿舍轉租協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學生宿舍轉租協(xié)議書本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1學生宿舍轉租協(xié)議書1.2甲方：原宿舍租戶1.3乙方：新宿舍租戶1.4宿舍：指甲方向乙方轉租的宿舍房間第二條轉租條件2.1甲方須為合法租戶，且有權進行宿舍轉租2.2乙方須為符合條件的宿舍租戶，具備入住資格2.3宿舍須符合學校規(guī)定的住宿條件，且未到期第三條轉租流程3.1甲方提出轉租申請，向學校宿舍管理部門申請批準3.2經(jīng)學校宿舍管理部門批準后，甲方與乙方進行協(xié)商3.3雙方達成一致意見，簽訂本轉租協(xié)議書3.4甲方將宿舍鑰匙及有關資料交付給乙方第四條轉租期限4.1轉租期限自2024年某月某日至學校規(guī)定的宿舍租賃到期日4.2如乙方需續(xù)租，應提前向學校宿舍管理部門提出申請第五條租金與費用5.1乙方按學校規(guī)定的宿舍租金標準支付租金5.2乙方承擔宿舍的水、電、網(wǎng)絡等公共費用5.3甲方協(xié)助乙方辦理相關費用結算事宜第六條宿舍維護與保管6.1乙方應遵守學校宿舍管理規(guī)定，合理使用宿舍設施6.2乙方負責宿舍內部的衛(wèi)生與整潔6.3乙方不得擅自改變宿舍結構和設施第七條違約責任7.1甲方違反本協(xié)議，導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應責任7.2乙方違反本協(xié)議，導致甲方或學校權益受損的，乙方應承擔相應責任第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更與終止9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2雙方同意，本協(xié)議不得擅自變更或終止9.3如因不可抗力等因素導致合同終止，雙方應按約定辦理相關手續(xù)第十條其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條甲方（原宿舍租戶）簽字：_______________第十二條乙方（新宿舍租戶）簽字：_______________日期：2024年某月某日第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1學生宿舍轉租協(xié)議書本協(xié)議書由甲乙雙方簽訂，用以明確甲方將宿舍轉租給乙方的相關事宜。1.2甲方：原宿舍租戶甲方為學校認可的宿舍租戶，具有轉租權的個人或單位。1.3乙方：新宿舍租戶乙方為符合學校宿舍入住條件的租戶，接受甲方宿舍轉租的個人。1.4宿舍：指甲方向乙方轉租的宿舍房間宿舍指甲方所租用的，位于學校內的宿舍房間，具體房間號及設施等情況見附件。第二條轉租條件2.1甲方須為合法租戶，且有權進行宿舍轉租甲方需保證其有權進行宿舍轉租，且轉租行為不違反學校相關規(guī)定。2.2乙方須為符合條件的宿舍租戶，具備入住資格乙方需符合學校宿舍入住條件，并提供相關證明材料，以證明其具有入住資格。2.3宿舍須符合學校規(guī)定的住宿條件，且未到期宿舍須符合學校規(guī)定的住宿條件，且甲方的租賃合同尚未到期。第三條轉租流程3.1甲方提出轉租申請，向學校宿舍管理部門申請批準甲方應向學校宿舍管理部門提出轉租申請，并按要求提供相關材料，等待管理部門審批。3.2經(jīng)學校宿舍管理部門批準后，甲方與乙方進行協(xié)商甲方應在獲得學校宿舍管理部門批準后，與乙方就宿舍轉租事宜進行協(xié)商。3.3雙方達成一致意見，簽訂本轉租協(xié)議書甲乙雙方就轉租事宜達成一致意見后，應簽訂本轉租協(xié)議書，明確雙方的權利和義務。3.4甲方將宿舍鑰匙及有關資料交付給乙方甲方應在乙方支付完畢租金等費用后，將宿舍鑰匙及相關資料交付給乙方，乙方正式入住。第四條轉租期限4.1轉租期限自2024年某月某日至學校規(guī)定的宿舍租賃到期日轉租期限自2024年某月某日開始，至學校規(guī)定的宿舍租賃合同到期日結束。4.2如乙方需續(xù)租，應提前向學校宿舍管理部門提出申請如乙方需續(xù)租，應提前向學校宿舍管理部門提出申請，并按照學校規(guī)定辦理相關手續(xù)。第五條租金與費用5.1乙方按學校規(guī)定的宿舍租金標準支付租金乙方應按照學校規(guī)定的宿舍租金標準支付租金，具體金額及支付方式見附件。5.2乙方承擔宿舍的水、電、網(wǎng)絡等公共費用乙方需承擔宿舍的水、電、網(wǎng)絡等公共費用，具體費用見附件。5.3甲方協(xié)助乙方辦理相關費用結算事宜甲方應協(xié)助乙方辦理水、電、網(wǎng)絡等公共費用的結算事宜，確保乙方正常使用宿舍設施。第六條宿舍維護與保管6.1乙方應遵守學校宿舍管理規(guī)定，合理使用宿舍設施乙方需遵守學校宿舍管理規(guī)定，合理使用宿舍設施，不得故意損壞或改變設施。6.2乙方負責宿舍內部的衛(wèi)生與整潔乙方應負責宿舍內部的衛(wèi)生與整潔，保持宿舍環(huán)境的良好狀態(tài)。6.3乙方不得擅自改變宿舍結構和設施乙方不得擅自改變宿舍的結構和設施，包括墻面、門窗、電路等。第七條違約責任7.1甲方違反本協(xié)議，導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應責任如甲方違反本協(xié)議，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償乙方的損失。7.2乙方違反本協(xié)議，導致甲方或學校權益受損的，乙方應承擔相應責任如乙方違反本協(xié)議，導致甲方或學校權益受損，乙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方或學校的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決甲乙雙方應本著友好協(xié)商的原則，積極解決在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟如雙方在爭議發(fā)生后無法通過友好協(xié)商解決，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效本協(xié)議在甲乙雙方簽字或蓋章之日起正式生效，對甲乙雙方具有法律約束力。9.2雙方同意，本協(xié)議不得擅自變更或終止未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或終止本協(xié)議。9.3如因不可抗力等因素導致合同終止，雙方應按約定辦理相關手續(xù)如本協(xié)議因不可抗力等因素終止，甲乙雙方應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于搬離宿舍、結算費用等。第十條其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充如本協(xié)議中未涉及的事宜，甲乙雙方可通過另行協(xié)商的方式進行補充。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份協(xié)議具有同等法律效力。第十一條甲方（原宿舍租戶）簽字：_______________第十二條乙方（新宿舍租戶）簽字：_______________日期：2024年某月某日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、學校宿舍管理部門、維修服務提供商、水電網(wǎng)絡服務等提供方等。1.2第三方責任第三方介入后，其應承擔的職責和義務，以及甲方和乙方與第三方之間的權利和義務，應在本合同中明確界定。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方乙方的通知義務當甲方乙方需要第三方介入時，應提前通知對方，并說明介入的第三方類型、介入的事由、時間等。2.2第三方介入的同意甲方乙方在第三方介入前，應獲得對方的同意，并明確第三方介入的目的、范圍、期限等。2.3第三方介入的程序甲方乙方應在第三方介入前，與第三方協(xié)商確定介入程序，包括但不限于介入方式、時間、地點等。第三條第三方介入后的權利與義務3.1甲方的權利與義務甲方在第三方介入后，仍應履行本合同規(guī)定的甲方權利與義務，包括但不限于支付租金、配合第三方服務等。3.2乙方的權利與義務乙方在第三方介入后，仍應履行本合同規(guī)定的乙方權利與義務，包括但不限于支付公共費用、遵守宿舍管理規(guī)定等。3.3第三方的權利與義務第三方在介入后，應按照約定履行其職責和義務，包括但不限于提供服務、維護宿舍設施等。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在介入過程中，對其行為造成的損害承擔的賠償責任的上限。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的事由、范圍、期限等因素，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.3第三方責任限額的告知甲乙雙方應將第三方責任限額明確告知第三方，并要求第三方在介入前書面確認。第五條第三方介入的變更與終止5.1第三方介入的變更如甲乙雙方需變更第三方介入的事由、范圍、期限等，應提前與第三方協(xié)商，并取得對方的同意。5.2第三方介入的終止如甲乙雙方需終止第三方介入，應提前與第三方協(xié)商，并按照約定辦理相關手續(xù)。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約處理如第三方在介入過程中違約，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲乙雙方有權向第三方所在地人民法院提起訴訟。6.2甲乙方的違約處理如甲乙雙方在第三方介入過程中違約，應按照本合同約定的違約責任條款承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方與第三方之間的爭議解決甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權向第三方所在地人民法院提起訴訟。7.2第三方與學校宿舍管理部門之間的爭議解決第三方與學校宿舍管理部門之間的爭議，應按照學校宿舍管理部門的相關規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：宿舍基本情況說明書詳細描述宿舍的房間號、面積、設施等情況，包括但不限于床鋪、書桌、衣柜、衛(wèi)生間、廚房等。附件二：學校宿舍管理規(guī)定列出學校宿舍管理規(guī)定的主要內容，包括但不限于宿舍的使用、維護、清潔、安全等方面的規(guī)定。附件三：宿舍設施使用指南詳細說明宿舍各項設施的使用方法及注意事項，包括但不限于空調、熱水器、洗衣機等。附件四：租金支付憑證提供租金支付的憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件五：公共費用支付憑證提供公共費用支付的憑證，包括但不限于水費、電費、網(wǎng)絡費等的繳費收據(jù)。附件六：轉租同意書甲方與原宿舍租戶簽訂的轉租同意書，證明甲方有權進行宿舍轉租。附件七：第三方服務協(xié)議如涉及第三方服務，應提供與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間交付宿舍，或交付的宿舍不符合約定條件。2.乙方未按約定時間支付租金或公共費用。3.乙方擅自改變宿舍結構和設施。4.第三方未按約定提供服務，或服務不符合約定標準。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。2.違約方應支付守約方因此遭受的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。3.如有違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。示例說明：如甲方未按約定時間交付宿舍，乙方有權要求甲方支付延遲交付的違約金，具體金額根據(jù)延遲交付的時間和宿舍租金的倍數(shù)確定。說明三：法律名詞及解釋：1.學生宿舍轉租協(xié)議書：本合同是甲乙雙方就宿舍轉租