2024年臨時倉儲設施租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年臨時倉儲設施租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的名稱、數量和規(guī)格1.2租賃物的交付和驗收1.3租賃物的使用和維護第二條租賃期限2.1租賃開始和結束日期2.2租賃期限的延長和終止第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付期限3.2租金的支付方式和賬戶第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1租賃物的維修責任4.2租賃物的保養(yǎng)要求第五條保險責任5.1租賃物的保險責任5.2租賃物的保險理賠程序第六條違約責任6.1租賃雙方的違約情形6.2違約責任的具體承擔方式第七條爭議解決方式7.1合同爭議的解決方式7.2爭議解決的適用法律第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九條合同的轉讓9.1合同轉讓的條件和程序9.2轉讓合同的效力第十條保密條款10.1保密信息的范圍和內容10.2保密信息的保護措施和期限第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條合同附件12.1附件的名稱和內容12.2附件的生效和終止第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內容第十四條法律適用和爭議解決14.1合同適用的法律14.2爭議解決的法院或機構第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的名稱、數量和規(guī)格甲方同意將2024年的臨時倉儲設施租賃給乙方使用，該設施包括：倉庫一座，面積為平方米；貨架若干，總容量為立方米；辦公區(qū)域一間，面積為平方米。具體租賃物的數量和規(guī)格詳見附件一。1.2租賃物的交付和驗收甲方應于合同開始日期前將租賃物交付給乙方，并保證租賃物符合約定的數量和質量標準。乙方應對租賃物進行驗收，并在驗收合格后開始使用。1.3租賃物的使用和維護乙方應按約定用途使用租賃物，并負責日常的維護和保養(yǎng)。乙方不得擅自改變租賃物的結構和性能，否則應承擔由此產生的一切后果。第二條租賃期限2.1租賃開始和結束日期本合同的租賃期限自年月日起至年月日止。2.2租賃期限的延長和終止如需延長租賃期限，應由雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。提前終止合同的，需提前一個月通知對方，并按照雙方商定的方式處理租賃物的歸還和賠償等事宜。第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付期限租金為每月人民幣元整，按季度支付。3.2租金的支付方式和賬戶乙方應在每季度的第一個月內向甲方支付租金。支付方式為銀行轉賬，賬戶信息詳見附件二。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1租賃物的維修責任甲方負責租賃物的重大維修，包括但不限于設施的修理、更換和保養(yǎng)。4.2租賃物的保養(yǎng)要求乙方應按照甲方提供的操作規(guī)程和保養(yǎng)要求，對租賃物進行日常保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條保險責任5.1租賃物的保險責任乙方應自行對租賃物進行保險，并將其保險單復印件提交給甲方留存。5.2租賃物的保險理賠程序如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方，并按照保險公司的理賠程序進行理賠。第六條違約責任6.1租賃雙方的違約情形雙方應嚴格履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任。6.2違約責任的具體承擔方式違約責任的具體承擔方式包括但不限于違約金的支付、賠償損失等，具體按照雙方協(xié)商的結果執(zhí)行。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序任何一方如需變更合同內容，應向對方提出書面變更請求，并經雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件和程序合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應明確約定解除合同的具體日期和后續(xù)處理事宜。第九條合同的轉讓9.1合同轉讓的條件和程序未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。如確需轉讓，應向對方提出書面轉讓請求，并經對方同意后簽署書面轉讓協(xié)議。9.2轉讓合同的效力轉讓協(xié)議經雙方簽署后生效，轉讓后的合同主體應繼續(xù)履行原合同的義務。第十條保密條款10.1保密信息的范圍和內容保密信息指合同履行過程中雙方泄露的未公開的商業(yè)秘密、技術秘密和其他敏感信息。10.2保密信息的保護措施和期限雙方應對保密信息采取適當的保護措施，包括但不限于限制接觸范圍、簽署保密協(xié)議等。保密信息的保護期限自合同終止之日起計算，為期五年。第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件合同終止的條件包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。第十二條合同附件12.1附件的名稱和內容附件一：租賃物詳細清單附件二：租金支付賬戶信息12.2附件的生效和終止附件一和附件二自合同生效之日起生效，隨合同終止而終止。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內容（一）甲方應保證租賃物在租賃期間正常運行，如因設備故障導致乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任。（二）乙方應按照約定用途使用租賃物，不得擅自轉租或用于非法用途。（三）合同終止后，乙方應在規(guī)定時間內將租賃物返還給甲方，并承擔相關運輸費用。第十四條法律適用和爭議解決14.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決的法院或機構如發(fā)生合同爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織參與合同的履行或對合同的履行產生影響的行為。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務提供商、保險公司等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序甲乙方如需引入第三方介入，應事先書面通知對方，并明確第三方介入的目的、范圍和期限。2.2第三方介入的條件第三方介入應符合合同的約定，并經過甲乙雙方的協(xié)商一致。第三條第三方介入的責任和權益3.1第三方介入的責任第三方介入方應對其介入行為產生的后果承擔責任，并不得違反本合同的約定。3.2第三方介入的權益第三方介入方在本合同項下的權益，應由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第四條第三方介入的違約處理4.1第三方介入方的違約行為如第三方介入方違反本合同約定，甲乙雙方有權要求第三方介入方承擔違約責任。4.2甲乙雙方的違約行為如甲乙雙方違反本合同約定，導致第三方介入方損失的，甲乙雙方應承擔相應的違約責任。第五條第三方介入的費用和支付5.1第三方介入的費用第三方介入所需費用包括但不限于中介費、監(jiān)理費、維修費等，由甲乙雙方協(xié)商承擔。5.2第三方介入費用的支付第三方介入費用的支付方式、時間和責任，由甲乙雙方在合同中予以明確。第六條第三方介入的合同變更和解除6.1第三方介入的合同變更如甲乙雙方協(xié)商一致，需變更第三方介入的內容或范圍的，應簽署書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的合同解除如甲乙雙方協(xié)商一致，需解除第三方介入的，應簽署書面解除協(xié)議，并明確后續(xù)處理事宜。第七條第三方介入的保密義務7.1第三方介入方的保密義務第三方介入方應對在介入過程中獲得的甲乙雙方的保密信息承擔保密義務，并不得泄露給任何第三方。7.2保密信息的保護措施和期限甲乙雙方應對保密信息采取適當的保護措施，包括但不限于限制接觸范圍、簽署保密協(xié)議等。保密信息的保護期限自合同終止之日起計算，為期五年。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式如發(fā)生第三方介入相關的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭議的適用法律第三方介入爭議的解決適用中華人民共和國法律。第九條第三方介入的保險責任9.1第三方介入方的保險責任第三方介入方應自行對其介入行為承擔保險責任，并將其保險單復印件提交給甲乙雙方留存。9.2第三方介入保險的理賠程序如發(fā)生保險事故，第三方介入方應立即通知甲乙雙方，并按照保險公司的理賠程序進行理賠。第十條第三方介入的權益轉讓10.1第三方介入方的權益轉讓未經甲乙雙方同意，第三方介入方不得將其在合同項下的權益轉讓給任何第三方。10.2權益轉讓的程序和條件如確需轉讓，第三方介入方應向甲乙雙方提出書面轉讓請求，并經甲乙雙方同意后簽署書面轉讓協(xié)議。第十一條第三方介入的合同終止11.1第三方介入的合同終止條件第三方介入合同的終止條件包括但不限于合同履行完畢、甲乙雙方協(xié)商一致解除等。11.2第三方介入合同終止的后續(xù)處理第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于結算費用、返還資料等。第十二條第三方介入的附加條款12.1附加條款的制定甲乙雙方可根據本合同的履行情況和第三方介入的具體情況，制定附加條款，并經雙方簽署后生效。12.2附加條款的變更和解除附加條款的變更和解除，應遵循本合同第八條和第十一條的規(guī)定。第十三條第三方介入的適用范圍13.1適用范圍的界定第三方介入的適用范圍應根據合同的具體內容和甲乙雙方的實際需要進行界定。13.2適用范圍的變更如需變更第三方介入的適用范圍，甲乙雙方應簽署第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物詳細清單該附件詳細列出了租賃物的名稱、數量、規(guī)格和型號等信息，以便乙方了解租賃物的具體狀況。附件二：租金支付賬戶信息該附件提供了甲方的租金支付賬戶信息，包括銀行名稱、賬號、開戶行等，以便乙方按時支付租金。附件三：租賃物維修保養(yǎng)手冊該附件詳細介紹了租賃物的正確使用方法、維護保養(yǎng)流程和注意事項，以便乙方合理使用和維護租賃物。附件四：保險單復印件乙方應提供租賃物的保險單復印件，以證明已按照約定對租賃物進行了保險。附件五：第三方介入協(xié)議如甲乙雙方同意引入第三方介入，該附件詳細說明了第三方介入的范圍、期限、責任和權益等。附件六：合同履行期間的變更或解除協(xié)議該附件用于記錄合同履行期間雙方就合同內容變更或解除的書面協(xié)議。附件七：保密協(xié)議該附件明確了雙方對保密信息的保護義務和范圍，以及泄露保密信息的賠償責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定的數量和質量標準。2.乙方未按約定用途使用租賃物，或擅自轉租、轉讓或用于非法用途。3.乙方未按時支付租金，或支付的租金金額不足。4.甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務，或維修保養(yǎng)服務質量不符合要求。5.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約所產生的直接經濟損失。2.違約方應承擔因違約所導致的其他經濟損失，包括但不限于訴訟費、律師費等。3.違約方應承擔因違約而給對方造成的間接損失。示例說明：若甲方未按約定時間交付租賃物，乙方有權要求甲方支付遲延交付的違約金，違約金計算方式為：遲延交付的天數×每日違約金金額。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方同意出租給乙方使用的臨時倉儲設施。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。