2024年學(xué)校教學(xué)樓設(shè)計(jì)改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學(xué)校教學(xué)樓設(shè)計(jì)改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方主體1.2乙方主體1.3定義第二條合同標(biāo)的2.1設(shè)計(jì)改造范圍2.2設(shè)計(jì)改造內(nèi)容2.3設(shè)計(jì)改造要求第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條設(shè)計(jì)改造時(shí)間與進(jìn)度4.1設(shè)計(jì)完成時(shí)間4.2改造施工時(shí)間4.3進(jìn)度報(bào)告第五條設(shè)計(jì)與施工標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方設(shè)計(jì)義務(wù)6.2乙方施工義務(wù)6.3乙方違約責(zé)任第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方提供資料義務(wù)7.2甲方審批義務(wù)7.3甲方違約責(zé)任第八條變更與調(diào)整8.1變更條件8.2調(diào)整程序8.3變更費(fèi)用第九條合同的解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除與終止后的處理第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四條合同的生效、修改與失效14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同失效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.2乙方主體：指具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)和施工單位，法定代表人為單位負(fù)責(zé)人。1.3定義：本合同所述“教學(xué)樓”指學(xué)校用于教學(xué)活動(dòng)的建筑物及其附屬設(shè)施。第二條合同標(biāo)的2.1設(shè)計(jì)改造范圍：教學(xué)樓的整體設(shè)計(jì)改造，包括但不限于教室、實(shí)驗(yàn)室、辦公室、走廊等區(qū)域。2.2設(shè)計(jì)改造內(nèi)容：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等。2.3設(shè)計(jì)改造要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求，結(jié)合教學(xué)樓的實(shí)際情況，進(jìn)行創(chuàng)新、實(shí)用的設(shè)計(jì)改造，確保改造后的教學(xué)樓安全、環(huán)保、舒適、美觀。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），具體金額以附件《合同價(jià)格明細(xì)表》為準(zhǔn)。3.2支付方式：甲方分期支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；（2）設(shè)計(jì)方案提交并經(jīng)甲方審批通過后，支付合同總價(jià)的30%；（3）施工完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，支付合同總價(jià)的40%。3.3支付時(shí)間：按照本合同約定的支付方式，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成支付。第四條設(shè)計(jì)改造時(shí)間與進(jìn)度4.1設(shè)計(jì)完成時(shí)間：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在X個(gè)月內(nèi)向甲方提交完整的設(shè)計(jì)方案。4.2改造施工時(shí)間：自設(shè)計(jì)方案通過甲方審批之日起，乙方應(yīng)在X個(gè)月內(nèi)向甲方完成施工。4.3進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度，確保甲方了解項(xiàng)目進(jìn)展情況。第五條設(shè)計(jì)與施工標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案的合理性、安全性和美觀性。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。5.3質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，自驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為X年。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方設(shè)計(jì)義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交創(chuàng)新、實(shí)用、符合標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案，并確保設(shè)計(jì)方案的知識產(chǎn)權(quán)。6.2乙方施工義務(wù)：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全、環(huán)保、進(jìn)度和質(zhì)量。6.3乙方違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方提供資料義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供教學(xué)樓的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、設(shè)施設(shè)備清單等。7.2甲方審批義務(wù)：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)對乙方提交的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審批，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。7.3甲方違約責(zé)任：甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第八條變更與調(diào)整8.1變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力、政策法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2調(diào)整程序：甲乙雙方應(yīng)簽訂《合同變更協(xié)議》，明確變更內(nèi)容、范圍、價(jià)格、時(shí)間等事項(xiàng)，并報(bào)相關(guān)部門審批。8.3變更費(fèi)用：因變更產(chǎn)生的費(fèi)用，甲乙雙方按照約定分擔(dān)。如無特別約定，變更費(fèi)用按照原合同價(jià)格的百分比計(jì)算。第九條合同的解除與終止9.1解除條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力、一方違約等法定解除條件，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。9.2終止條件：合同履行完畢，雙方履行完畢各自的權(quán)利義務(wù)，合同自然終止。9.3解除與終止后的處理：合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理合同遺留問題，包括但不限于結(jié)算、清理現(xiàn)場、移交資料等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：合同爭議通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院。10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)：甲方所在地。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：合同履行過程中，甲乙雙方接觸到對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工工藝、財(cái)務(wù)資料等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起X年。11.3違約保密條款：違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：如本合同的任何條款與法律、法規(guī)的規(guī)定相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十三條其他條款13.1不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明文件。13.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，甲乙雙方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件：本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件《合同價(jià)格明細(xì)表》、《設(shè)計(jì)方案》、《施工方案》等，具體內(nèi)容見附件。第十四條合同的生效、修改與失效14.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序：合同履行過程中，甲乙雙方可通過書面形式修改合同，修改后的內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。14.3合同失效條件：合同解除或終止后，本合同失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同有利害關(guān)系或參與合同履行的其他單位或個(gè)人。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方具備介入的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；（2）甲乙雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確介入條件、職責(zé)、權(quán)利等；（3）第三方按照約定介入合同履行過程。第三條第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）按照約定參與合同履行過程，獲取相關(guān)資料和信息；（2）對甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)；（3）提出建議和意見，甲乙雙方應(yīng)給予充分考慮。3.2第三方義務(wù)：（1）遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）按照約定履行介入職責(zé)，不得懈怠或?yàn)E用職權(quán)；（3）對獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限于其在合同履行過程中過錯(cuò)造成的損失；4.2第三方對甲乙雙方的損失賠償責(zé)任，以其介入合同的報(bào)酬為限；4.3第三方如因故意或重大過失造成損失的，不受責(zé)任限額的限制。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；5.2第三方對甲乙雙方的履行行為進(jìn)行評價(jià)和監(jiān)督，甲乙雙方應(yīng)給予配合和支持；5.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的內(nèi)部管理和決策。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件：（1）合同履行完畢，第三方介入的目的達(dá)到；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方因故不能繼續(xù)介入。6.2第三方介入終止后，應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括交接、結(jié)算等。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失；7.2甲乙雙方因第三方違約受到損失的，有權(quán)向第三方追償。第八條第三方介入與合同的變更、解除和終止8.1第三方介入不影響合同的變更、解除和終止；8.2合同的變更、解除和終止，不影響第三方介入?yún)f(xié)議的效力；8.3合同的變更、解除和終止，按照合同約定處理第三方介入相關(guān)事項(xiàng)。第九條附件9.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力；9.2附件《第三方介入?yún)f(xié)議》具體內(nèi)容見附件。第十條法律適用與爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；10.2爭議解決：如本合同的任何條款與法律、法規(guī)的規(guī)定相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十一條其他條款11.1本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署；11.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方和第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《合同價(jià)格明細(xì)表》詳細(xì)列出教學(xué)樓設(shè)計(jì)改造的各項(xiàng)工作內(nèi)容和相應(yīng)的價(jià)格，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。附件二：《設(shè)計(jì)方案》詳細(xì)描述教學(xué)樓設(shè)計(jì)改造的方案，包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等。附件三：《施工方案》詳細(xì)列出教學(xué)樓設(shè)計(jì)改造的施工流程、施工方法、施工標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：《第三方介入?yún)f(xié)議》明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利以及違約責(zé)任等。附件五：《付款憑證》列出甲乙雙方支付合同款項(xiàng)的憑證，包括支付時(shí)間、支付金額等。附件六：《驗(yàn)收報(bào)告》列出教學(xué)樓設(shè)計(jì)改造工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序以及驗(yàn)收結(jié)果。附件七：《違約金計(jì)算公式》明確違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。附件八：《爭議解決方式》詳細(xì)描述合同爭議解決的途徑和程序，包括調(diào)解、仲裁、訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)；2.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)和施工；3.乙方設(shè)計(jì)方案不符合甲方要求；4.乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；5.第三方未按約定履行介入職責(zé)；6.甲方未按約定提供施工場地和資料。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件七《違約金計(jì)算公式》計(jì)算違約金；2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償；3.延長工期：按照合同約定的工期順延；4.解除合同：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。示例說明：假設(shè)乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)，甲方有權(quán)按照附件七《違約金計(jì)算公式》計(jì)算違約金，并要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)。如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.設(shè)計(jì)改造：指對教學(xué)樓進(jìn)行創(chuàng)新、實(shí)用的設(shè)計(jì)，確保改造后的教學(xué)樓安全、環(huán)保、舒適、美觀。4.第三方：指除甲乙雙方之外，與本合同有利害關(guān)系或參與合同履行的其他單位或個(gè)人。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照約定向另一方支付的違約賠償。6.損失賠償：指一方因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。7.工期順延：指因違約行為導(dǎo)致合同約定的工期延長。8.合同解除：指合同一方或雙方依法解除合同關(guān)系。1.不