2024年工業(yè)廠房維修升級合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工業(yè)廠房維修升級合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表1.3甲方廠房的定義第二條維修升級內(nèi)容2.1廠房維修的具體項(xiàng)目2.2廠房升級的具體項(xiàng)目第三條合同價格與支付方式3.1合同總價的確定3.2支付方式的確定3.3支付時間的確定第四條維修升級時間表4.1維修升級的起始日期4.2維修升級的完成日期第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)提供的質(zhì)量保證5.2質(zhì)量問題的處理方式第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方的維修升級義務(wù)6.2乙方對甲方財產(chǎn)的保護(hù)責(zé)任第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方的配合義務(wù)7.2甲方對乙方人員的保障責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1乙方違約的處理方式8.2甲方違約的處理方式第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解解決9.3法律途徑解決第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件10.2合同終止的條件第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)11.2保密期限的確定第十二條法律適用與爭議解決12.1適用法律的確定12.2爭議解決的確定第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款的說明第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署的時間與地點(diǎn)14.2合同生效的條件第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表甲方全稱為“工業(yè)發(fā)展有限公司”，注冊地址為“省市區(qū)路號”，法定代表人為“X”。在此合同中，甲方被稱為“甲方”或“業(yè)主”。1.2乙方名稱與代表乙方全稱為“建筑工程有限公司”，注冊地址為“省市區(qū)路號”，法定代表人為“X”。在此合同中，乙方被稱為“乙方”或“承包商”。1.3甲方廠房的定義甲方廠房指的是位于“省市區(qū)路號”的工業(yè)廠房，包括廠房主體建筑、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。第二條維修升級內(nèi)容2.1廠房維修的具體項(xiàng)目乙方應(yīng)按照甲方的要求，對廠房進(jìn)行必要的維修，包括但不限于：屋頂修復(fù)；墻面修補(bǔ)；門窗更換；水電系統(tǒng)檢修；消防系統(tǒng)檢修。2.2廠房升級的具體項(xiàng)目乙方應(yīng)按照甲方的要求，對廠房進(jìn)行必要的升級，包括但不限于：增加照明設(shè)備；改善通風(fēng)系統(tǒng)；升級水電系統(tǒng)；增強(qiáng)消防設(shè)施；提升安全措施。第三條合同價格與支付方式3.1合同總價的確定根據(jù)雙方協(xié)商，合同總金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2支付方式的確定預(yù)付款：合同簽署后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%；進(jìn)度款：按照乙方完成工程進(jìn)度的實(shí)際情況，甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)；尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價款的70%。3.3支付時間的確定甲方按照本合同約定的支付方式，按時支付乙方款項(xiàng)。第四條維修升級時間表4.1維修升級的起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，維修升級工程將于【日期】開始。4.2維修升級的完成日期乙方應(yīng)確保維修升級工程在【日期】前完成。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)提供的質(zhì)量保證乙方保證所提供的材料和施工質(zhì)量符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量問題的處理方式如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的【時間】內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方的維修升級義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成維修升級工程，并確保工程質(zhì)量。6.2乙方對甲方財產(chǎn)的保護(hù)責(zé)任乙方在施工過程中應(yīng)妥善保管甲方財產(chǎn)，防止損失和損害，如因乙方原因?qū)е录追截敭a(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約的處理方式如乙方未能按照合同約定的時間、質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的【比例】%。8.2甲方違約的處理方式如甲方未能按照合同約定的時間、方式支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的【比例】%。第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2第三方調(diào)解解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑解決如調(diào)解不成，雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止的條件合同終止條件如下：雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的維修升級工程全部完成；甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方暫停施工，甲方在乙方暫停施工后【時間】內(nèi)未能解決付款問題，乙方有權(quán)解除合同；不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容、履行情況以及商業(yè)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限的確定本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用與爭議解決12.1適用法律的確定本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的確定如雙方在合同履行過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)乙方在施工過程中如需臨時占用甲方場地，甲方應(yīng)提供必要的便利；乙方在施工過程中如需臨時停電、停水，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方施工的影響；工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料和保修卡。13.2附加條款的說明本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署的時間與地點(diǎn)本合同于【日期】在【地點(diǎn)】簽署。14.2合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的維修升級工程全部完成且甲方支付完畢全部款項(xiàng)之日終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1第三方介入的情形當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為自身權(quán)益受到侵害，需要第三方進(jìn)行評估或鑒定時；當(dāng)甲方或乙方在合同履行過程中遇到技術(shù)難題，需要第三方提供專業(yè)支持時；當(dāng)甲方或乙方與對方發(fā)生爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解時。1.2第三方介入的程序甲方或乙方邀請第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ酵ㄖ⑻峁┑谌降闹黧w信息、介入目的和介入范圍。雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇程序和介入方式。第二條第三方的主體資格2.1第三方資格的認(rèn)定第三方應(yīng)為具有獨(dú)立法人資格的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人，具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)資格和經(jīng)驗(yàn)。2.2第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方不存在利益關(guān)聯(lián)，且第三方應(yīng)保持中立立場，公正地進(jìn)行評估、鑒定或調(diào)解。第三條第三方介入的范圍與責(zé)任3.1第三方介入的范圍第三方的介入范圍包括但不限于：對維修升級工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行評估；對甲方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行鑒定；對雙方發(fā)生的爭議進(jìn)行調(diào)解。3.2第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由邀請方承擔(dān)，雙方可協(xié)商確定費(fèi)用的具體金額。4.2第三方介入費(fèi)用的支付甲方或乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的金額，向第三方支付費(fèi)用。第五條第三方介入的結(jié)果5.1第三方介入結(jié)果的效力第三方介入的結(jié)果對甲乙雙方具有約束力，雙方應(yīng)按照第三方介入的結(jié)果履行合同。5.2第三方介入結(jié)果的變更如甲方或乙方對第三方介入的結(jié)果有異議，雙方可協(xié)商進(jìn)行重新評估、鑒定或調(diào)解。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入時，甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方與監(jiān)理方的關(guān)系如合同中設(shè)有監(jiān)理方，第三方介入時，監(jiān)理方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件如下：第三方介入的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；甲方和乙方就第三方介入的事項(xiàng)達(dá)成一致意見；不可抗力因素導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)進(jìn)行。7.2第三方介入終止的程序第三方介入終止時，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確終止時間和終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決如第三方介入后仍存在爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2第三方介入后的調(diào)解如調(diào)解不成，雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的書面協(xié)議9.1第三方介入書面協(xié)議的簽訂甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確介入范圍、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。9.2第三方介入書面協(xié)議的生效第三方介入書面協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。第十條合同的簽署與生效10.1合同簽署的時間與地點(diǎn)本合同于【日期】在【地點(diǎn)】簽署。10.2合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的維修升級工程全部完成且甲方支付完畢全部款項(xiàng)之日終止。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容、履行情況以及商業(yè)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限的確定本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用與爭議解決12.1適用法律的確定本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的確定如雙方在合同履行過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體資質(zhì)證明附件2：廠房維修升級項(xiàng)目詳細(xì)清單附件3：材料設(shè)備供應(yīng)清單附件4：維修升級工程進(jìn)度計劃附件5：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)與方法附件6：安全防護(hù)措施與應(yīng)急預(yù)案附件7：付款憑證與支付記錄附件8：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程附件9：保修條款與保修卡附件10：第三方介入?yún)f(xié)議附件11：保密協(xié)議附件12：不可抗力事件認(rèn)定及處理辦法附件13：合同變更協(xié)議附件14：合同終止協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件1：合同主體資質(zhì)證明要求提供甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、開戶許可證等有效證件，以證明雙方的合法經(jīng)營資格。附件2：廠房維修升級項(xiàng)目詳細(xì)清單詳細(xì)列出廠房維修升級的項(xiàng)目內(nèi)容、工程量、材料規(guī)格等信息，以便雙方明確工程的具體情況。附件3：材料設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)列出維修升級所需材料的名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，以及設(shè)備的品牌、型號、參數(shù)等。附件4：維修升級工程進(jìn)度計劃明確工程的起始日期、完成日期以及各階段的里程碑任務(wù)，確保雙方對工程進(jìn)度有清晰的認(rèn)知。附件5：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)與方法詳細(xì)列出工程質(zhì)量檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及檢驗(yàn)的方法和流程。附件6：安全防護(hù)措施與應(yīng)急預(yù)案提供安全防護(hù)措施的具體方案，以及應(yīng)對突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案。附件7：付款憑證與支付記錄記錄付款的憑證，包括支付時間、金額、方式等信息，以便雙方核查。附件8：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括驗(yàn)收的時間、方式、人員等。附件9：保修條款與保修卡提供保修條款的具體內(nèi)容，以及保修卡的樣式和填寫方法。附件10：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的范圍、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。附件11：保密協(xié)議規(guī)定雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息的保密義務(wù)和保密期限。附件12：不可抗力事件認(rèn)定及處理辦法明確不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理辦法。附件13：合同變更協(xié)議規(guī)定合同變更的條件、程序以及變更后的相關(guān)事項(xiàng)。附件14：合同終止協(xié)議規(guī)定合同終止的條件、程序以及終止后的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：甲方未按約定支付款項(xiàng)；乙方未按約定完成工程；乙方使用不符合合同規(guī)定的材料或設(shè)備；乙方未按照約定的進(jìn)度進(jìn)行施工；雙方未能協(xié)商解決爭議；第三方介入后仍無法解決爭議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照合同總價款的【比例】%計算違約金。賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。延長工期：按照合同約定的工期順延。解除合同：違約方需承擔(dān)合同解除后的相關(guān)責(zé)任。簡要示例說明：如乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)的違約金；如甲方未按約定時間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)和責(zé)任。3.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的違約賠償。4.工期：指合同約定的工程完成的時間。5.