公寓租給賓館合同范例

公寓租給賓館合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，現(xiàn)將該公寓租給乙方作為賓館使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指的租賃物為甲方擁有的位于__________的公寓，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為賓館，包括但不限于住宿、餐飲、會(huì)議、商務(wù)洽談等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。

三、租賃物的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接收租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。

四、租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在使用過程中的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3甲方未按時(shí)交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.1附件：

（1）租賃物照片及設(shè)施清單；

（2）租賃物使用說明書；

（3）租賃物租賃合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，丙方具備賓館運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，乙方有意將該公寓租用作為賓館使用，為確保各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指的租賃物為甲方擁有的位于__________的公寓，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為賓館，包括但不限于住宿、餐飲、會(huì)議、商務(wù)洽談等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。

2.3甲方享有根據(jù)市場行情調(diào)整租金的權(quán)利，提前__________個(gè)月書面通知乙方。

三、租賃物的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接收租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的運(yùn)營管理，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、安全保障等。

4.2丙方應(yīng)保證賓館的運(yùn)營符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3丙方享有根據(jù)賓館運(yùn)營情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利，提前__________個(gè)月書面通知乙方。

4.4丙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金支付給甲方后，甲方將租金支付給丙方。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有對賓館運(yùn)營的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對賓館的設(shè)施、服務(wù)、衛(wèi)生等各方面進(jìn)行監(jiān)督。

5.2甲方享有在賓館運(yùn)營過程中發(fā)現(xiàn)丙方或乙方違約行為時(shí)，要求丙方或乙方改正或賠償?shù)臋?quán)利。

5.3甲方享有在合同到期后，根據(jù)市場行情和賓館運(yùn)營情況，決定是否續(xù)簽合同的權(quán)利。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有下列行為之一，視為違約：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途；

（3）造成租賃物損壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償。

6.2乙方違約的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

6.3乙方在租賃期間，不得擅自將賓館轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處置給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，旨在充分發(fā)揮其運(yùn)營管理優(yōu)勢，提高賓館的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營效益。

9.2通過丙方的專業(yè)運(yùn)營管理，甲方能夠?qū)崿F(xiàn)資產(chǎn)的保值增值，降低運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，對賓館的運(yùn)營管理享有主導(dǎo)權(quán)。

10.2甲方通過本合同，確保自身權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值，降低運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。

10.3甲方在合同中享有對賓館運(yùn)營的監(jiān)督權(quán)，有助于提高賓館的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)一套，丙方具備商業(yè)運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，乙方有意租賃該物業(yè)作為購物中心使用，為確保各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指的租賃物為甲方擁有的位于__________的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為購物中心，包括但不限于零售、餐飲、娛樂、休閑等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。

2.3乙方享有根據(jù)市場行情調(diào)整租金的權(quán)利，提前__________個(gè)月書面通知甲方。

三、租賃物的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接收租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的運(yùn)營管理，包括但不限于購物中心的設(shè)計(jì)、裝修、招商、運(yùn)營等。

4.2丙方應(yīng)保證購物中心符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3丙方享有根據(jù)購物中心運(yùn)營情況調(diào)整經(jīng)營策略和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利，提前__________個(gè)月書面通知乙方。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有對購物中心運(yùn)營的決策權(quán)，包括但不限于選擇商戶、制定營銷策略等。

5.2乙方享有在購物中心運(yùn)營過程中對丙方或甲方的不當(dāng)行為提出異議并要求改正的權(quán)利。

5.3乙方享有在合同到期后，根據(jù)購物中心運(yùn)營情況和市場環(huán)境，決定是否續(xù)簽合同的權(quán)利。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有下列行為之一，視為違約：

（1）未按時(shí)交付租賃物；

（2）擅自改變租賃物的使用性質(zhì)；

（3）未按合同約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)。

6.2甲方違約的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元。

6.3甲方在租賃期間，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處置給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，對購物中心的運(yùn)營有直接利益關(guān)系，因此在本合同中享有主導(dǎo)權(quán)，以確保其權(quán)益得到充分保障。

9.2乙方通過主導(dǎo)購物中心的管理和運(yùn)營，能夠更好地滿足消費(fèi)者需求，提升購物中心的市場競爭力。

9.3乙