北京商鋪合作合同模板

北京商鋪合作合同模板第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于北京市的商鋪，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪?zhàn)赓U概況

1.1商鋪地址：北京市__________區(qū)__________街道__________號。

1.2商鋪面積：__________平方米。

1.3商鋪用途：乙方租賃商鋪用于經(jīng)營__________業(yè)務(wù)。

1.4租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方商鋪?zhàn)饨鹑嗣駧臺_________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定用途使用商鋪；

（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商鋪進(jìn)行合理裝修和改造；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)確保商鋪符合國家規(guī)定的經(jīng)營條件；

（3）甲方應(yīng)按照約定時間將商鋪交付給乙方。

3.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，并按照約定用途進(jìn)行經(jīng)營；

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商鋪進(jìn)行合理裝修和改造；

（3）乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

3.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途；

（2）乙方應(yīng)合理使用商鋪，確保商鋪的設(shè)施設(shè)備完好；

（3）乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，不得拖欠。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未能按照約定時間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）甲方在租賃期限內(nèi)擅自改變商鋪用途，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）乙方擅自改變商鋪用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.商鋪權(quán)屬證明文件；

2.商鋪裝修圖紙；

3.商鋪設(shè)施設(shè)備清單；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于北京市的商鋪，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，為保障甲方權(quán)益，確保商鋪經(jīng)營符合國家規(guī)定，甲方引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為合作方，共同參與商鋪?zhàn)赓U及經(jīng)營管理。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪?zhàn)赓U概況

1.1商鋪地址：北京市__________區(qū)__________街道__________號。

1.2商鋪面積：__________平方米。

1.3商鋪用途：乙方租賃商鋪用于經(jīng)營__________業(yè)務(wù)。

1.4租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、第三方合作條款

2.1丙方作為甲方引入的合作方，負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行經(jīng)營管理指導(dǎo)，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

2.2丙方有權(quán)對乙方在經(jīng)營過程中的產(chǎn)品、服務(wù)質(zhì)量、消防安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2.3丙方對乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的糾紛及責(zé)任承擔(dān)，享有知情權(quán)，并有權(quán)參與解決。

三、甲方的責(zé)權(quán)利

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方對商鋪的權(quán)屬享有絕對權(quán)利，有權(quán)要求乙方按照約定用途使用商鋪；

（2）甲方有權(quán)對商鋪進(jìn)行合理裝修和改造，提升商鋪形象及競爭力；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營合法合規(guī)；

（4）甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，維護(hù)甲方權(quán)益。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)確保商鋪符合國家規(guī)定的經(jīng)營條件，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境；

（3）甲方應(yīng)按照約定時間將商鋪交付給乙方。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，并按照約定用途進(jìn)行經(jīng)營；

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，保障其合法經(jīng)營權(quán)益；

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途；

（2）乙方應(yīng)合理使用商鋪，確保商鋪的設(shè)施設(shè)備完好；

（3）乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，不得拖欠。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%；

（2）乙方擅自改變商鋪用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；

（3）乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致商鋪經(jīng)營受到處罰，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.2限制條款：

（1）乙方未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租；

（2）乙方不得在商鋪內(nèi)從事任何違法經(jīng)營活動；

（3）乙方不得在經(jīng)營過程中損害甲方權(quán)益，如侵犯甲方商標(biāo)、專利等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義及目的

8.1第三方介入的意義：通過引入丙方，甲方可以確保商鋪經(jīng)營符合國家規(guī)定，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身權(quán)益。

8.2第三方介入的目的：甲方旨在通過丙方的專業(yè)指導(dǎo)，提升商鋪經(jīng)營水平，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

九、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

9.1甲方為主導(dǎo)的目的：甲方作為商鋪所有者，有權(quán)對商鋪進(jìn)行合理管理，確保商鋪經(jīng)營合法合規(guī)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

9.2甲方為主導(dǎo)的意義：甲方通過主導(dǎo)商鋪?zhàn)赓U及經(jīng)營管理，可以充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，提升商鋪市場競爭力，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于北京市的商鋪，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該商鋪用于開設(shè)品牌專賣店，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為品牌管理顧問，協(xié)助乙方進(jìn)行品牌形象維護(hù)和市場營銷。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪?zhàn)赓U概況

1.1商鋪地址：北京市__________區(qū)__________街道__________號。

1.2商鋪面積：__________平方米。

1.3商鋪用途：乙方租賃商鋪用于開設(shè)__________品牌專賣店。

1.4租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、第三方合作條款

2.1丙方作為品牌管理顧問，負(fù)責(zé)為乙方提供品牌形象設(shè)計(jì)、市場營銷策略及消費(fèi)者關(guān)系管理等專業(yè)咨詢服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)對乙方在經(jīng)營過程中的品牌形象、產(chǎn)品質(zhì)量、售后服務(wù)等進(jìn)行監(jiān)督和評估。

2.3丙方對乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的品牌爭議及消費(fèi)者投訴，享有參與解決的權(quán)利。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)自主決定專賣店的產(chǎn)品線、價(jià)格體系及促銷活動；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，提升品牌知名度；

（3）乙方有權(quán)在丙方的指導(dǎo)下，進(jìn)行品牌推廣和市場營銷；

（4）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的經(jīng)營條件，確保店鋪形象和品牌形象一致。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用商鋪，維護(hù)品牌形象；

（2）乙方應(yīng)確保產(chǎn)品質(zhì)量，提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)；

（3）乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，不得拖欠。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同，不得擅自改變商鋪用途；

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時，按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)確保商鋪符合國家規(guī)定的經(jīng)營條件，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境；

（3）甲方應(yīng)按照約定時間將商鋪交付給乙方。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未能按照約定時間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%；

（2）甲方在租賃期限內(nèi)擅自改變商鋪用途，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；

（3）甲方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到處罰，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.2限制條款：

（1）甲方未經(jīng)乙方同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租；

（2）甲方不得干涉乙方在合法范圍內(nèi)的經(jīng)營決策；

（3）甲方不得在乙方經(jīng)營過程中損害乙方權(quán)益，如侵犯乙方品牌權(quán)益等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

8.1乙方為主導(dǎo)的目的：乙方作為品牌經(jīng)營主體，