2(2024版)商場多功能廳租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2(2024版)商場多功能廳租賃合同本合同目錄一覽1.租賃場地及用途1.1商場多功能廳的面積與位置1.2租賃用途及限制2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2租賃期限的續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶及時間4.租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任5.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及后果7.違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解8.3向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.其他條款9.1合同的生效與終止9.2雙方的信息與聯(lián)系方式9.3合同附件10.簽署日期與地點(diǎn)10.1合同簽署日期10.2合同簽署地點(diǎn)11.出租人（甲方）簽字11.1甲方簽字11.2甲方蓋章12.承租人（乙方）簽字12.1乙方簽字12.2乙方蓋章13.見證人（如有）簽字13.1見證人簽字13.2見證人蓋章14.附件14.1商場多功能廳平面圖14.2租賃物品清單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃場地及用途1.1商場多功能廳的面積與位置本合同租賃的商場多功能廳位于商場的西南角，面積為500平方米。1.2租賃用途及限制乙方租賃該多功能廳主要用于舉辦各類活動，包括但不限于產(chǎn)品發(fā)布會、展覽、講座等。乙方不得將多功能廳用于任何違法活動或違反商場規(guī)定的用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期本合同租賃期限自2024年7月1日起，至2029年6月30日止，共計(jì)5年。2.2租賃期限的續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應(yīng)于租賃期滿前6個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月人民幣10萬元，共計(jì)500萬元（不含稅）。3.2租金支付周期租金按月支付，乙方應(yīng)在每個月的第1個工作日內(nèi)向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金支付賬戶及時間乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：戶名：X商場有限公司賬號：X開戶行：X銀行第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍乙方在租賃期間有權(quán)使用多功能廳進(jìn)行合法活動，但不得改變多功能廳的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)多功能廳的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保多功能廳的安全與整潔。如多功能廳設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，確保在租賃期間內(nèi)，多功能廳及場內(nèi)人員的安全和財(cái)產(chǎn)損失得到賠償。5.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)對多功能廳的建筑結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的安全負(fù)責(zé)，并購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件及程序如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同解除的條件及后果在租賃期限內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用多功能廳，并向甲方支付違約金。違約金為本合同租金總額的10%。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和問題。8.2向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。8.3向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿后，如雙方未續(xù)簽，合同自動終止。9.2雙方的信息與聯(lián)系方式甲乙雙方應(yīng)保持聯(lián)系方式的暢通，如有變更，應(yīng)及時通知對方。9.3合同附件本合同附件包括商場多功能廳平面圖、租賃物品清單等，附件與合同具有同等法律效力。第十條簽署日期與地點(diǎn)10.1合同簽署日期本合同簽署日期為2024年6月1日。10.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為X商場有限公司總部會議室。第十一條出租人（甲方）簽字11.1甲方簽字11.2甲方蓋章第十二條承租人（乙方）簽字12.1乙方簽字12.2乙方蓋章第十三條見證人（如有）簽字13.1見證人簽字13.2見證人蓋章第十四條附件14.1商場多功能廳平面圖14.2租賃物品清單14.3其他相關(guān)文件本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正為本合同的履行，如涉及到第三方介入的情況，包括但不限于中介方、鑒定方、調(diào)解方和仲裁方等，甲乙雙方在此明確第三方介入的相關(guān)條款。第十五條第三方介入的條件15.1如在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決。15.2如協(xié)商未果，任何一方均可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。15.3如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會進(jìn)行解決。第十六條第三方機(jī)構(gòu)的選定16.1第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)由雙方共同協(xié)商選定，并在合同中明確第三方機(jī)構(gòu)的名稱和職責(zé)。16.2如甲乙雙方無法達(dá)成一致，可通過抽簽或隨機(jī)選擇的方式確定第三方機(jī)構(gòu)。16.3第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠公正、公平地處理合同爭議。第十七條第三方機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)力17.1第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對爭議進(jìn)行調(diào)解或裁決。17.2第三方機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的證據(jù)和文件，以便對爭議進(jìn)行充分的了解和判斷。17.3第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，并保密合同內(nèi)容和其他相關(guān)資料。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方機(jī)構(gòu)在處理爭議過程中，應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，如因過失導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方機(jī)構(gòu)的賠償責(zé)任不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用總額。18.3甲乙雙方應(yīng)對第三方機(jī)構(gòu)的行為和裁決結(jié)果負(fù)責(zé)，不應(yīng)追究第三方機(jī)構(gòu)之外的其他第三方的責(zé)任。第十九條第三方介入的費(fèi)用19.1第三方機(jī)構(gòu)的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2如甲乙雙方未能就費(fèi)用達(dá)成一致，可參照市場價(jià)格或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。19.3甲乙雙方應(yīng)按照約定時間向第三方機(jī)構(gòu)支付費(fèi)用。第二十條第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方機(jī)構(gòu)僅為合同爭議的解決提供服務(wù)，不參與甲乙雙方的合同履行和其他業(yè)務(wù)往來。20.2第三方機(jī)構(gòu)的行為和裁決結(jié)果不得影響甲乙雙方的其他合同權(quán)利和義務(wù)。20.3甲乙雙方應(yīng)遵守第三方機(jī)構(gòu)的裁決結(jié)果，并履行相應(yīng)的合同義務(wù)。第二十一條合同的變更與解除21.1如甲乙雙方同意變更第三方機(jī)構(gòu)的名稱或職責(zé)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。21.2如甲乙雙方同意解除第三方介入條款，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二十二條違約責(zé)任22.1如甲乙雙方違反本合同第三方介入相關(guān)條款的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第二十三條爭議解決方式23.1如本合同第三方介入相關(guān)條款的履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)按照本合同第十八條至第二十二條的規(guī)定進(jìn)行解決。第二十四條合同的生效與終止24.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。24.2本合同的終止不影響甲乙雙方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第三方機(jī)構(gòu)持一份，作為履行職責(zé)的依據(jù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商場多功能廳平面圖詳細(xì)描述多功能廳的布局、設(shè)施分布和可用區(qū)域等。附件2：租賃物品清單列出租賃期間內(nèi)乙方可以使用的一切物品及其數(shù)量和狀態(tài)。附件3：租賃場地使用規(guī)范詳細(xì)規(guī)定乙方在使用多功能廳時應(yīng)遵守的規(guī)則和限制。附件4：保險(xiǎn)購買證明乙方購買的保險(xiǎn)證明文件，證明乙方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件5：租金支付憑證乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件6：維修保養(yǎng)記錄記錄多功能廳設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，以保證設(shè)施的正常使用。附件7：租賃合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽署變更協(xié)議并附上變更內(nèi)容詳細(xì)說明。附件8：租賃合同解除協(xié)議如合同提前終止，需簽署解除協(xié)議并附上解除原因及后果詳細(xì)說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用租賃場地或改變場地用途。3.乙方未購買或未按約定購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。4.甲方未按約定提供多功能廳或設(shè)施故障未及時維修。5.甲方未按約定時間提供租賃場地。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。示例說明：如果乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金10萬元，同時賠償因乙方違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指X商場有限公司，本合同的出租人。2.乙方：指X公司，本合同的承租人。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃