微軟金融轉按揭業(yè)務管理辦法

微軟金融轉按揭業(yè)務管理辦法合同編號：__________甲方（貸款人）：微軟（中國）有限公司地址：北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路28號北京字節(jié)跳動科技有限公司聯(lián)系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意向乙方提供金融轉按揭服務，為確保雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條定義與解釋1.1本合同中的“轉按揭業(yè)務”是指甲方將其持有的房屋按揭貸款權益部分或全部轉讓給乙方的行為。1.2本合同中的“房屋”是指甲方已辦理按揭貸款的房地產。1.3本合同中的“貸款金額”是指甲方將其持有的房屋按揭貸款權益部分或全部轉讓給乙方的貸款本金及利息總額。第二條合同金額與期限2.1本合同的貸款金額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2本合同的貸款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條還款方式與還款賬戶3.1乙方應按照甲方制定的還款計劃進行還款，還款方式為等額本息還款法。3.2乙方應在本合同簽訂后5個工作日內，將還款賬戶開設在甲方指定的銀行，并將貸款資金劃轉到甲方指定的賬戶。3.3乙方應按照甲方制定的還款計劃，按期將還款資金劃轉到還款賬戶。第四條貸款利率與費用4.1本合同的貸款利率為年利率__________%，利率類型為固定利率。4.2本合同的費用包括但不限于貸款手續(xù)費、評估費、律師費等，費用標準及支付方式詳見附件。第五條合同的變更、解除與終止5.1在本合同有效期內，甲乙雙方經協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同。5.2甲方提前解除或終止本合同的，應提前__________個工作日通知乙方，并按照本合同約定承擔相應責任。5.3乙方提前解除或終止本合同的，應提前__________個工作日通知甲方，并按照本合同約定承擔相應責任。第六條違約責任6.1乙方未按照本合同約定按時還款的，應按照甲方制定的逾期還款利率支付逾期利息，逾期還款利率為年利率__________%。6.2乙方未按照本合同約定支付費用的，應按照甲方制定的逾期費用利率支付逾期費用，逾期費用利率為年利率__________%。6.3甲乙雙方違反本合同其他約定的，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2本合同簽訂地為中華人民共和國__________省/自治區(qū)/直轄市__________市/縣。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（貸款人）：微軟（中國）有限公司乙方（借款人）：__________授權代表：__________授權代表：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋按揭貸款合同復印件3.乙方的身份證明復印件4.還款計劃表5.費用明細表6.授權代表委托書二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定按時還款，認定為逾期還款。2.乙方未按照合同約定支付費用，認定為逾期支付。3.甲乙雙方違反合同其他約定，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.轉按揭業(yè)務：指甲方將其持有的房屋按揭貸款權益部分或全部轉讓給乙方的行為。2.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的本金和利息的還款方式。3.逾期還款：指乙方未按照合同約定的還款計劃按時還款的行為。4.逾期費用：指乙方未按照合同約定支付費用，需要支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方還款賬戶開設問題：如乙方在指定銀行開設還款賬戶遇到困難，可與甲方溝通協(xié)商，尋求其他解決辦法。2.還款資金劃轉問題：如乙方在劃轉還款資金時遇到問題，應及時與甲方聯(lián)系，查明原因并解決。3.費用支付問題：如乙方在支付費用時出現(xiàn)逾期，應按照甲方制定的逾期費用利率支付逾期費用，并與甲方協(xié)商解決。4.合同變更、解除或終止問題：如甲乙雙方協(xié)商一致需要變更、解除或終止合同，應按照合同約定的程序進行，并承擔相應責任。五、所有應用場景：1.甲方將其持有的