辦公園區(qū)租賃協(xié)議樣本

辦公園區(qū)租賃協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有辦公園區(qū)的出租權(quán)，并且愿意將該園區(qū)出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的辦公園區(qū)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租給乙方的辦公園區(qū)位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃甲方的辦公園區(qū)，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方租賃甲方的辦公園區(qū)僅限于__________用途，不得擅自改變用途。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)辦公園區(qū)的正常維修及保養(yǎng)，確保乙方正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用辦公園區(qū)的設(shè)施，不得故意損壞。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，保障辦公園區(qū)內(nèi)的財產(chǎn)安全。5.2乙方不得以任何理由要求甲方承擔(dān)保險責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第七條解除協(xié)議7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前__________個月通知對方，并支付給對方__________個月的租金作為違約金。7.2本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)立即搬離辦公園區(qū)，并支付甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.辦公園區(qū)租賃合同2.租賃物業(yè)清單3.租金支付證明4.租賃用途證明5.保險單據(jù)6.維修保養(yǎng)記錄7.違約金計算公式8.爭議解決授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供辦公園區(qū)或提供的辦公園區(qū)不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用租賃物業(yè)，視為乙方違約。4.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，視為甲方違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將該物業(yè)出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方物業(yè)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃出租方物業(yè)的期限。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.保險：指為保障財產(chǎn)安全而購買的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的，依法加收滯納金。2.問題：甲方未按約定提供辦公園區(qū)或提供的辦公園區(qū)不符合約定。解決辦法：與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方未按約定使用租賃物業(yè)。解決辦法：提醒乙方按約定使用租賃物業(yè)，如乙方不改正，依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公園區(qū)所有者出租辦公空間給企業(yè)或個人。2.企業(yè)或個人需要辦公空間，向辦公園區(qū)所有者租賃。3.雙方對租賃