房地產(chǎn)開發(fā)通知存款管理準(zhǔn)則

房地產(chǎn)開發(fā)通知存款管理準(zhǔn)則合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，為保證項(xiàng)目資金的安全、合規(guī)及高效管理，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條存款管理1.1甲方同意將人民幣__________萬元（大寫：___________________________元整）存入乙方銀行賬戶，作為甲方房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的通知存款。1.2存款期限為________年，自存款之日起計(jì)算。甲方如需提前支取，應(yīng)提前________個工作日向乙方提出申請。1.3存款利率按照中國人民銀行同期通知存款利率執(zhí)行。第二條賬戶管理2.1甲方應(yīng)指定專門人員負(fù)責(zé)存款賬戶的管理，確保賬戶信息準(zhǔn)確、完整。2.2甲方不得以任何理由要求乙方泄露、提供、修改或刪除存款賬戶的資料和信息。2.3甲方如需變更賬戶信息，應(yīng)向乙方提交書面變更申請，并提供相關(guān)證明材料。乙方應(yīng)在收到申請后________個工作日內(nèi)完成變更。第三條支付管理3.1甲方同意在合同約定的存款期限內(nèi)，按照乙方出具的支付指令，向乙方指定的收款人支付人民幣__________萬元（大寫：___________________________元整）。3.2支付指令應(yīng)由乙方授權(quán)人員簽字，并加蓋乙方公章。3.3甲方應(yīng)在收到支付指令后________個工作日內(nèi)完成支付。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本合同約定存款、提前支取或支付的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未存款部分金額×同期中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率×違約天數(shù)。4.2乙方未按照本合同約定支付的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。第五條爭議解決5.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至存款期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方銀行開戶許可證復(fù)印件4.乙方授權(quán)支付委托書5.存款賬戶資料變更申請表6.支付指令template7.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定存款，提前支取或支付2.甲方未按合同約定提供、修改或刪除存款賬戶資料和信息3.乙方未按合同約定支付4.乙方未按合同約定提供支付指令5.甲乙雙方未按合同約定協(xié)商解決爭議三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)：指房地產(chǎn)企業(yè)根據(jù)市場需求，通過購置土地、開發(fā)建設(shè)、銷售等環(huán)節(jié)，完成房地產(chǎn)產(chǎn)品生產(chǎn)的全過程。2.通知存款：指存款人在存款時(shí)約定存期，提前支取時(shí)需提前通知銀行的存款方式。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定存款：提醒甲方按照合同約定存入資金，違約金按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。2.甲方提前支取存款：提前與乙方溝通，按照乙方出具的支付指令支付相應(yīng)金額。3.乙方未按約定支付：及時(shí)與乙方溝通，催促其履行支付義務(wù)，違約金按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。4.賬戶信息變更：提交書面變更申請，并提供相關(guān)證明材料，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成變更。5.爭議產(chǎn)生：嘗試友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、