《建設工程消防驗收技術規(guī)程》（征求意見稿）

1T/ACCEMXXX-XXXX建設工程消防驗收技術規(guī)程本文件規(guī)定了建設工程消防驗收的總則、驗收準備、驗收內容、及驗收程序。本文件適用于新建、擴建、改建（含室內裝修）等建設工程的消防驗收。2規(guī)范性引用文件下列文件中的內容通過文中的規(guī)范性引用而構成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，僅該日期對應的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。GB50084自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范GB50016建筑設計防火規(guī)范GB50116火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范GB50222建筑內部裝修設計防火規(guī)范《中華人民共和國消防法》3術語和定義本文件沒有需要界定的術語和定義。4總則4.1建設工程消防驗收必須嚴格遵守國家現行的法律、法規(guī)以及相關技術標準。4.2消防驗收過程中，應確保所有消防設施的設計、施工和安裝均符合GB50084、GB50016、GB50116、GB50222及《中華人民共和國消防法》的要求，以保障建筑物在火災情況下的安全性能。4.3消防驗收工作應當由具備相應資質的專業(yè)機構或單位來執(zhí)行。機構需持有合法有效的消防技術服務資質證書，并擁有經過培訓且經驗豐富的技術人員。4.4在完成現場檢查、測試及其他必要的評估后，專業(yè)機構應根據實際結果編寫詳細的消防驗收報告。驗收報告內容可參考附錄B。4.5消防驗收報告應當客觀公正地反映建設工程的實際消防安全狀況，并對存在的問題提出明確的整改意見。該報告將成為建設單位進行后續(xù)整改工作的指導性文件，并作為最終消防驗收合格與否的重要依據之一。4.6對于消防驗收過程中發(fā)現的所有不符合規(guī)定的問題，建設單位應及時采取措施進行整改。整改措施應針對具體問題制定，并嚴格按照相關要求執(zhí)行。4.7整改完成后，建設單位應向原負責驗收的專業(yè)機構提交整改情況說明及相關證明材料。必要時，可邀請專家對整改效果進行評審。4.8專業(yè)機構收到整改材料后，應對整改情況進行核實，并視具體情況決定是否需要再次進行現場復查。只有當所有問題均已妥善解決并達到規(guī)定的標準時，方可認定為消防驗收合格。2T/ACCEMXXX-XXXX4.9如果在整改期限內未能完成整改或者整改后仍不符合要求，專業(yè)機構有權拒絕出具合格的消防驗收報告，并將情況通報給當地消防主管部門。同時，建設單位可能面臨相應的法律責任和處罰。5驗收準備5.1消防驗收申請5.1.1申請時間建設單位應在建設工程竣工并完成所有必要的自檢后，向當地消防主管部門提交消防驗收申請。建議在工程實際完工前就開始準備相關材料，以便在工程竣工后能夠迅速提交申請。5.1.2申請流程5.1.2.1建設單位需填寫《建設工程消防驗收申請表》。消防驗收申請表參考附錄A。5.1.2.2申請表應附帶所有必要的文件和資料，確保信息完整無誤。5.1.2.3將完整的申請材料提交至當地消防主管部門，并按照要求進行登記。5.1.3申請受理5.1.3.1消防主管部門收到申請后，將對提交的材料進行初步審查。如果材料齊全且符合要求，將正式受理申請，并安排后續(xù)的驗收工作。5.1.3.2如果材料不全或不符合要求，消防主管部門會通知建設單位補充或更正相關材料。5.2提交材料5.2.1項目概況說明5.2.1.1包括項目的名稱、地點、用途、建筑面積、層數、結構類型等基本信息。5.2.1.2應詳細描述項目的消防設計要點及特殊防火措施。5.2.2設計圖紙及變更記錄5.2.2.1提供經批準的設計施工圖（包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等），以及任何設計變更的記錄和審批文件。5.2.2.2圖紙應清晰標注出所有的消防設施位置及其系統(tǒng)布置。5.2.3施工過程中的質量控制資料5.2.3.1施工日志記錄施工過程中的重要事項，特別是與消防安全相關的施工活動。5.2.3.2質量檢查記錄包括原材料進場檢驗、隱蔽工程施工檢查、分部分項工程質量驗收等記錄。5.2.3.3監(jiān)理報告監(jiān)理單位提供的關于施工過程中消防安全措施落實情況的報告。5.2.4產品合格證T/ACCEMXXX-XXXX5.2.4.1所有用于消防系統(tǒng)的設備、材料的產品合格證書，如消火栓、滅火器、自動噴水滅火系統(tǒng)的噴頭、火災報警控制器等。5.2.4.2確保這些產品均來自合法廠家，并通過了國家規(guī)定的檢測認證。5.2.5檢測報告5.2.5.1對于關鍵消防設施和系統(tǒng)，提供由具有資質的第三方檢測機構出具的檢測報告。例如：a)消防水源的壓力測試報告；b)自動噴水滅火系統(tǒng)的功能測試報告；c)火災自動報警系統(tǒng)的聯(lián)動測試報告；d)電氣線路的絕緣電阻測試報告。5.2.5.2檢測報告應包含詳細的測試數據和結論，證明各項設施符合設計要求和技術標準。5.2.6其他相關文件還應包含以下相關文件:a)消防安全管理制度和應急預案；b)消防設施的操作維護手冊；c)消防培訓記錄（如有的話）；d)其他可能需要的相關文件，根據具體項目的要求而定。5.3材料整理與提交5.3.1材料整理5.3.1.1建設單位應指定專人負責收集、整理上述所有材料，并確保每份文件都經過審核，內容準確無誤。5.3.1.2文件應按類別有序排列，便于查閱和審核。5.3.2材料提交5.3.2.1將整理好的所有材料裝訂成冊，制作目錄，并在封面注明項目名稱、建設單位名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。5.3.2.2將紙質版材料和電子版材料一并提交給當地消防主管部門。如果是電子版材料，應確保文件格式符合主管部門的要求。6驗收內容6.1消防設施配置情況檢查6.1.1消防水源檢查6.1.1.1確認消防水池、高位消防水箱或其它消防水源的容量是否符合設計要求。6.1.1.2檢查消防給水系統(tǒng)的供水能力，確保其在火災情況下能夠提供足夠的水量和壓力。6.1.2消火栓系統(tǒng)檢查6.1.2.1核實室內消火栓的位置、數量及布置是否與設計圖紙一致。6.1.2.2測試消火栓的出水壓力和流量，保證其性能達到設計標準。6.1.2.3檢查消火栓箱內的配件（如水帶、噴嘴等）是否齊全且處于良好狀態(tài)。4T/ACCEMXXX-XXXX6.1.3自動噴水滅火系統(tǒng)檢查6.1.3.1對自動噴水滅火系統(tǒng)的管網進行水壓試驗，驗證其密封性和強度。6.1.3.2逐個測試噴頭的工作狀況，確保每個噴頭都能正常開啟并噴水。6.1.3.3檢查報警閥組及其附件的功能，包括水流指示器、壓力開關等。6.2火災自動報警系統(tǒng)功能測試6.2.1探測器功能測試6.2.1.1逐一測試感煙、感溫等各類火災探測器的靈敏度和響應時間。6.2.1.2驗證探測器與火災報警控制器之間的通信是否暢通無阻。6.2.2手動報警按鈕測試6.2.2.1檢查手動報警按鈕的安裝位置是否便于人員操作。6.2.2.2按下手動報警按鈕后，觀察火災報警控制器能否及時準確地接收到報警信號，并發(fā)出相應的警報。6.2.3聯(lián)動控制系統(tǒng)測試6.2.3.1對于具有聯(lián)動控制功能的系統(tǒng)，應測試其與排煙風機、防火卷簾等其他消防設備的聯(lián)動效果。6.2.3.2模擬火災場景，檢查系統(tǒng)是否能按預定程序啟動相關設備，并記錄聯(lián)動過程中的表現。6.3安全疏散條件評估6.3.1安全出口評估6.3.1.1根據建筑物類型及使用性質，核實安全出口的數量是否滿足規(guī)范要求。6.3.1.2檢查各安全出口的位置布局，確保它們分布合理，避免出現死角區(qū)域。6.3.1.3測量每個安全出口的凈寬度，確認其符合疏散人流的需求5。6.3.2應急照明與疏散指示標志檢查6.3.2.1查看應急照明燈具的設置密度和亮度，保證在緊急情況下能夠為人員提供足夠光照。6.3.2.2檢查疏散指示標志的清晰度和可見性，特別是在低照度條件下是否依然容易辨識。6.4材料耐火性能檢驗6.4.1裝飾材料耐火等級核查6.4.1.1收集所有使用的裝飾材料的產品合格證書和檢測報告，核對其耐火等級是否達到國家標準。6.4.1.2在現場隨機選取樣品進行燃燒性能測試，以驗證材料的實際耐火特性23。6.5電氣設備安全性審查6.5.1電線電纜敷設方式檢查6.5.1.1檢查電線電纜的敷設路徑，確保其遠離高溫熱源，避免受到機械損傷。6.5.1.2確認電纜橋架、線槽等支撐結構穩(wěn)固可靠，不會因外力而產生位移或變形。6.5.2配電箱柜安裝位置審核6.5.2.1評估配電箱柜的安裝位置是否有利于散熱，同時也要考慮方便維護和檢修。5T/ACCEMXXX-XXXX6.5.2.2檢查配電箱柜周圍是否有易燃物品堆放，防止引發(fā)火災事故。6.6消防車道和救援場地核查6.6.1消防車道核查6.6.1.1檢查消防車道的寬度、高度以及轉彎半徑，確保大型消防車輛可以順利通行。6.6.1.2確認車道上沒有障礙物阻擋，路面平整無障礙。6.6.2救援場地核查6.6.2.1評估建筑周邊是否設有足夠的救援場地，供消防車?？考罢归_救援行動。6.6.2.2檢查救援場地地面的承載能力，確保其能夠承受重型消防車輛的壓力23。7驗收程序7.1材料審核階段7.1.1材料接收7.1.1.1消防主管部門在收到建設單位提交的消防驗收申請及相關材料后，進行初步登記，并確認材料是否齊全。7.1.1.2如果材料不全或不符合要求，消防主管部門應及時通知建設單位補充或更正。7.1.2材料審查7.1.2.1消防主管部門組織專業(yè)人員對提交的所有文件進行詳細審查。審查內容包括但不限于：a)項目概況說明；b)設計圖紙及變更記錄；c)施工過程中的質量控制資料；d)產品合格證；e)檢測報告。7.1.2.2審查過程中，應重點關注設計圖紙與實際施工的一致性，以及所有消防設施和系統(tǒng)的合規(guī)性。7.1.2.3對于復雜或大型項目，可以邀請相關領域的專家參與審查工作，以確保審查的全面性和準確7.2現場勘查階段7.2.1組建專家團隊7.2.1.1消防主管部門根據項目的規(guī)模和復雜程度，組建由消防工程專家、建筑結構工程師、電氣工程師等相關專業(yè)人員組成的現場勘查團隊。7.2.1.2團隊成員應具備相應的資質和豐富的實踐經驗，能夠對現場情況進行全面、細致的檢查。7.2.2現場檢查7.2.2.1專家團隊按照事先制定的檢查計劃，對施工現場進行全面勘查。檢查內容包括但不限于：a)消防水源、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等消防設施的安裝情況；b)火災自動報警系統(tǒng)及其聯(lián)動設備的功能；c)安全疏散通道、安全出口的數量和布局；6T/ACCEMXXX-XXXXd)應急照明和疏散指示標志的設置；e)裝飾材料的耐火性能；f)電氣設備的敷設方式和配電箱柜的安裝位置；g)消防車道和救援場地的實際情況。7.2.2.2檢查過程中，應做好詳細的記錄，并拍攝必要的照片或視頻作為證據。7.2.3問題記錄7.2.3.1對于現場發(fā)現的問題，專家團隊應詳細記錄，并提出具體的整改意見。7.2.3.2記錄內容應包括問題的具體位置、性質、嚴重程度及建議整改措施。7.3測試試驗階段7.3.1測試準備7.3.1.1根據現場勘查的結果，確定需要進行實際操作測試的關鍵消防設施。7.3.1.2準備好測試所需的儀器設備，如壓力表、流量計、溫度計等，并確保其準確可靠。7.3.2功能測試7.3.2.1對消防水源進行壓力測試，驗證其供水能力和穩(wěn)定性。7.3.2.2對消火栓系統(tǒng)進行出水測試，檢查出水壓力和流量是否符合設計要求。7.3.2.3對自動噴水滅火系統(tǒng)進行模擬啟動測試，觀察噴頭的工作狀態(tài)和水流指示器的反應。7.3.2.4對火災自動報警系統(tǒng)進行聯(lián)動測試，驗證探測器、手動報警按鈕、控制器等組件的功能。7.3.2.5對應急照明和疏散指示標志進行斷電測試，檢查其能否在緊急情況下正常工作。7.3.3記錄與分析7.3.3.1對每次測試的過程和結果進行詳細記錄，并進行數據分析。7.3.3.2如果測試結果不符合要求，應立即指出問題所在，并提出整改建議。7.4結論出具階段7.4.1綜合評估7.4.1.1消防主管部門根據材料審核、現場勘查和測試試驗的結果，進行綜合評估。7.4.1.2評估內容包括各項消防設施的實際性能、設計與施工的一致性、存在的問題及其嚴重程度等。7.4.2結論形成根據綜合評估的結果，形成最終的消防驗收結論。結論分為以下幾種：----合格：所有消防設施均符合設計要求和技術標準，無重大安全隱患；----基本合格：存在一些小問題，但不影響整體消防安全，需限期整改；----不合格：存在重大安全隱患，必須進行全面整改，重新申請驗收。7.4.3報告編寫撰寫《建設工程消防驗收報告》，報告內容應包括：----工程概況；----驗收依據；----驗收范圍和方法；T/ACCEMXXX-XXXX----材料審核、現場勘查和測試試驗的具體情況；----發(fā)現的問題及其整改建議；----最終驗收結論。7.4.4通知相關方7.4.4.1將消防驗收報告正式送達建設單位，并抄送設計單位、施工單位等相關方。7.4.4.2對于不合格或基本合格的項目，應明確指出整改要求和期限。常見不合格項清單及其整改措施建議參考附錄C。7.4.4.3建設單位應在規(guī)定時間內完成整改，并重新申請復驗。8T/ACCEMXXX-XXXX建設工程消防驗收申請表9T/ACCEMXXX-XXXX建設工程消防驗收報告B.1工程概況B.1.1項目名稱B.1.2建設單位B.1.3工程地址B.1.4建筑面積B.1.5使用性質B.1.6結構類型B.2驗收依據《中華人民共和國消防法》《建筑設計防火規(guī)范》GB50016《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》GB50222《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50084《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50116其他相關國家標準和地方規(guī)定B.3驗收范圍和方法B.3.1材料審核B.3.2現場勘查B.3.3測試試驗B.4驗收情況B.4.1材料審核階段B.4.1.1審查了提交的項目概況說明、設計圖紙及變更記錄、施工過程中的質量控制資料、產品合格證、檢測報告等。B.4.1.2審查結果詳細描述審查結果）B.4.2現場勘查階段B.4.2.1組織專家團隊對現場進行了全面檢查，檢查內容包括消防水源、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、安全疏散條件、材料耐火性能、電氣設備安全性、消防車道和救援場地等。B.4.2.2發(fā)現的問題詳細列出發(fā)現的問題及其具體位置）B.4.3測試試驗階段B.4.3.1對關鍵消防設施進行了實際操作測試，包括消防水源壓力測試、消火栓系統(tǒng)出水測試、自動噴水滅火系統(tǒng)啟動測試、火災自動報警系統(tǒng)聯(lián)動測試等。B.4.3.2測試結果詳細描述測試結果）T/ACCEMXXX-XXXXB.5整改建議對于發(fā)現的問題，提出具體的整改建議。（詳細列出每個問題的整改措施和要求）B.6驗收結論B.6.1根據綜合評估，該工程消防驗收結果為合格/基本合格/不合格）B.6.2如果是基本合格或不合格，應明確指出需要整改的內容和期限。B.7附件B.7.1提交材料復印件B.7.2現場照片或視頻B.7.3測試記錄B.7.4其他相關資料T/ACCEMXXX-XXXX常見不合格項清單及其整改措施建議C.1消防水源問題C.1.1不合格項：消防水池容量不足，無法滿足設計要求。C.1.2整改措施：增加