廣告公司停車位租賃協(xié)議

廣告公司停車位租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的停車位，且乙方需租賃該停車位用于日常經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就停車位的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃停車位及期限1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣______元整（大寫：________________________元整），每半年支付一次，每次支付租金為人民幣______元整（大寫：________________________元整）。2.2乙方向甲方支付租金時，應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。2.3乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第三條停車位使用及管理3.1乙方應(yīng)按甲方指定的停車位進行停車，并遵守停車場的管理制度。3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，并確保車輛安全，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車輛損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4甲方有權(quán)對停車位進行必要的維修、保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，如因甲方原因?qū)е伦赓U物不能正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，如乙方使用租賃物從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.3雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用本協(xié)議從事違法活動。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2本協(xié)議任何一方未按約定履行義務(wù)的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。第六條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.廣告公司停車位租賃協(xié)議2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.停車位所有權(quán)證明5.甲方指定的賬戶信息6.租賃物實地照片7.停車場管理制度二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證租賃物正常使用，導(dǎo)致乙方無法按約定用途使用停車位的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物，如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，或使用不當(dāng)導(dǎo)致車輛損壞的，視為乙方違約。3.雙方未按約定履行協(xié)議其他義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位所有權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃停車位用于日常經(jīng)營活動的一方。3.租賃物：指甲方出租的停車位。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的停車位使用費。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到乙方延遲支付租金的情況，甲方可以先催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.如乙方使用租賃物不當(dāng)導(dǎo)致車輛損壞，甲方應(yīng)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方需要對停車位進行維修、保養(yǎng)，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方的影響。4.如乙方需要變更停車位使用用途，應(yīng)提前征得甲方同意，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為擁有停車位所有權(quán)的廣告公司，乙方為租賃停車位用于日常經(jīng)營活動的廣告公司。2.乙方租賃甲