交通運(yùn)輸辦公室租賃合同模板

交通運(yùn)輸辦公室租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方交通運(yùn)輸辦公室事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.2乙方租賃租賃物作為_(kāi)_________使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、租賃物的使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施及設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理工作，確保租賃物安全、衛(wèi)生、整潔。5.3乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行改擴(kuò)建、裝修等行為，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按本合同約定解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.交通運(yùn)輸辦公室租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物所有權(quán)證明文件5.租賃物現(xiàn)狀圖片及圖紙6.租金支付證明文件7.押金支付證明文件8.設(shè)施及設(shè)備使用說(shuō)明9.租賃物改擴(kuò)建、裝修申請(qǐng)及批準(zhǔn)文件10.租賃物保險(xiǎn)單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按合同約定解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方未按照甲方提供的設(shè)施及設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行改擴(kuò)建、裝修等行為，未征得甲方同意，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.甲方未按照約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的交通運(yùn)輸辦公室。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證租賃物完好無(wú)損支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：甲方要求乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：乙方進(jìn)行改擴(kuò)建、裝修未征得甲方同意。解決辦法：甲方要求乙方停止改擴(kuò)建、裝修行為，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.問(wèn)題：甲方未按照約定提供租賃物。解決辦法：甲方承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快提供租賃