科技綜合體物業(yè)招投標(biāo)策略

科技綜合體物業(yè)招投標(biāo)策略合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為科技綜合體物業(yè)的業(yè)主或物業(yè)管理方，乙方為參與科技綜合體物業(yè)管理招投標(biāo)的各方，為保證雙方在招投標(biāo)過(guò)程中的權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條招投標(biāo)范圍與內(nèi)容1.1本合同所指的科技綜合體物業(yè)招投標(biāo)范圍包括：物業(yè)管理、設(shè)備維修、綠化養(yǎng)護(hù)、清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。1.2乙方在參與招投標(biāo)過(guò)程中，應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)資質(zhì)證明、業(yè)績(jī)材料等，以證明乙方具備承擔(dān)上述物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的實(shí)力和能力。第二條招投標(biāo)程序2.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，公開(kāi)、公平、公正地組織招投標(biāo)活動(dòng)。2.2乙方應(yīng)按照甲方發(fā)布的招投標(biāo)公告和要求，參與招投標(biāo)活動(dòng)。2.3甲方在收到乙方提交的投標(biāo)文件后，應(yīng)進(jìn)行審查，對(duì)符合要求的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，并根據(jù)評(píng)審結(jié)果確定中標(biāo)方。2.4甲方應(yīng)在評(píng)審結(jié)束后及時(shí)通知乙方評(píng)審結(jié)果，并對(duì)未中標(biāo)乙方予以解釋。第三條合同簽訂與履行3.1甲方應(yīng)在確定中標(biāo)方后，與中標(biāo)方簽訂物業(yè)服務(wù)合同。3.2乙方應(yīng)按照中標(biāo)通知書(shū)和物業(yè)服務(wù)合同的要求，履行相關(guān)義務(wù)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并保障乙方的合法權(quán)益。第四條保密條款4.1甲乙雙方在招投標(biāo)過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得向第三方披露本合同及招投標(biāo)過(guò)程中的相關(guān)信息。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如乙方在招投標(biāo)過(guò)程中提供虛假材料、串通投標(biāo)等違法行為，甲方有權(quán)取消其投標(biāo)資格，并依法追究其法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日（此為合同，合同方根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)相關(guān)內(nèi)容。合同編號(hào)、甲方和乙方信息需在合同首頁(yè)單獨(dú)注明。）一、附件列表：1.甲方資質(zhì)證明2.乙方資質(zhì)證明3.招投標(biāo)公告4.投標(biāo)文件5.物業(yè)服務(wù)合同6.中標(biāo)通知書(shū)7.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息的相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未公開(kāi)、公平、公正組織招投標(biāo)活動(dòng)未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用未保障乙方合法權(quán)益2.乙方違約行為：提供虛假材料、串通投標(biāo)等違法行為未按照物業(yè)服務(wù)合同要求履行義務(wù)未按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.甲方：指科技綜合體物業(yè)的業(yè)主或物業(yè)管理方。2.乙方：指參與科技綜合體物業(yè)管理招投標(biāo)的各方。3.招投標(biāo)：指公開(kāi)、公平、公正地組織競(jìng)爭(zhēng)性報(bào)價(jià)的過(guò)程。4.物業(yè)服務(wù)合同：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于物業(yè)管理的合同。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。6.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方在招投標(biāo)過(guò)程中未公開(kāi)、公平、公正組織活動(dòng)。解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，公開(kāi)、公平、公正地組織招投標(biāo)活動(dòng)。2.問(wèn)題：乙方在招投標(biāo)過(guò)程中提供虛假材料、串通投標(biāo)等違法行為。解決辦法：甲方有權(quán)取消乙方投標(biāo)資格，并依法追究其法律責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.問(wèn)題：乙方未按照物業(yè)服務(wù)合同要求履行義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照中標(biāo)通知書(shū)和物業(yè)服務(wù)合同的要求，履行相關(guān)義務(wù)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：