2024年場(chǎng)地租賃合同范本

2024年場(chǎng)地租賃合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、場(chǎng)地描述1.1甲方出租場(chǎng)地位于____________（詳細(xì)地址），占地面積約為________平方米。1.2乙方承租場(chǎng)地用于____________（用途），乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的完整性、安全性和合法性，確保乙方正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用場(chǎng)地從事違法行為。4.4租賃期間，如遇政府征收、征用場(chǎng)地，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，本合同相應(yīng)解除。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，但不予賠償乙方因租賃合同解除所造成的損失。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地的性質(zhì)、用途發(fā)生變化，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：____年__月__日關(guān)于場(chǎng)地的維修責(zé)任，一般來(lái)說(shuō)，甲方作為出租方，應(yīng)對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保場(chǎng)地的安全和正常使用。如果場(chǎng)地或設(shè)施出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。但如果損壞是由于乙方使用不當(dāng)造成的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。水電費(fèi)用方面，一般情況下，場(chǎng)地的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)合理使用水電資源，節(jié)約用水用電。如果乙方因?yàn)槭褂貌划?dāng)導(dǎo)致水電費(fèi)用異常增加，甲方有權(quán)要求乙方支付額外費(fèi)用。至于合同的變更和解除，如果甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。比如，延長(zhǎng)租賃期限，調(diào)整租金等。但如果乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場(chǎng)地用途或嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。合同中還應(yīng)明確雙方的保密義務(wù)。乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，可能涉及到一些商業(yè)機(jī)密或個(gè)人隱私。甲方應(yīng)對(duì)乙方的相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。同樣，乙方也應(yīng)對(duì)甲方提供的場(chǎng)地相關(guān)信息保密。合同中還可以約定一些特殊條款。比如，乙方在租賃期間是否有權(quán)轉(zhuǎn)租場(chǎng)地給第三方，如果乙方需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)如何通知甲方，并承擔(dān)何種責(zé)任。一份完整的場(chǎng)地租賃合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，以及租賃期間可能遇到的各種問(wèn)題。這樣才能確保雙方在合同履行過(guò)程中，有法可依，有約可循。在簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保自己對(duì)合同條款的理解正確無(wú)誤。如有疑問(wèn)，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。一旦合同簽訂，雙方都應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保租賃過(guò)程順利進(jìn)行。重點(diǎn)：場(chǎng)地的描述和用途租賃期限租金金額及支付方式雙方的權(quán)利義務(wù)違約責(zé)任爭(zhēng)議解決方式難點(diǎn)：場(chǎng)地的維修責(zé)任劃分水電費(fèi)用的承擔(dān)合同的變更和解除條件雙方的保密義務(wù)特殊條款的理解和執(zhí)行注意事項(xiàng)：合同應(yīng)一式兩份，雙方各執(zhí)一份簽字或蓋章后合同生