2024年裝修工程合同專用條款

合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______二、合同金額2.1本合同裝修工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總金額的____%。2.3甲方應(yīng)在乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的____%后支付進(jìn)度款。2.4工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余款項(xiàng)。三、工程期限3.1合同約定的裝修工程期限為____個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。3.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)工程期限，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可延長(zhǎng)。四、施工質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及施工規(guī)范操作，確保工程安全。4.3乙方應(yīng)保證所使用的材料符合國(guó)家環(huán)保要求，不得使用劣質(zhì)、有害物質(zhì)超標(biāo)的材料。五、工程驗(yàn)收5.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。5.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間組織驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改到位。5.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余款項(xiàng)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額的____%×逾期天數(shù)。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式同上。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。8.2雙方在合同履行過(guò)程中如需補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______甲方代表（或授權(quán)代表）：_______乙方項(xiàng)目經(jīng)理：_______簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保具備合法的合同主體資格，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。（2）工程質(zhì)量、進(jìn)度、環(huán)保等方面應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定和甲方的要求。（3）合同金額、工程期限等關(guān)鍵條款應(yīng)明確具體，避免產(chǎn)生歧義。（4）雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保持良好溝通，確保工程順利進(jìn)行。（5）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成工程，如有特殊情況需提前告知甲方并取得同意。（6）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，確保乙方施工順利進(jìn)行。2.解決辦法：（1）違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)追究違約金；如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工并要求支付違約金。（2）工程驗(yàn)收：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在指定期限內(nèi)整改到位。（3）爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同主體：指合同當(dāng)事人，包括甲方（委托方）和乙方（受托方）。2.工程質(zhì)量：指工程符合設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及施工規(guī)范的要求，保證安全、美觀、實(shí)用。3.工程期限：指合同約定的完成裝修工程的時(shí)間限制。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的程序。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方為樣板間或展示空間進(jìn)行裝修補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的裝修要求和功能區(qū)域劃分，乙方應(yīng)根據(jù)要求進(jìn)行專業(yè)設(shè)計(jì)，確保裝修效果滿足甲方展示需求。2.場(chǎng)合：乙方使用甲方提供的材料進(jìn)行施工補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保提供的材料符合國(guó)家環(huán)保要求，并提供材料合格證明。如甲方提供的材料存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程質(zhì)量受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.場(chǎng)合：工程驗(yàn)收合格后，甲方延遲支付剩余款項(xiàng)補(bǔ)充條款：如甲方延遲支付剩余款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停提供后續(xù)服務(wù)，并要求甲方支付延遲付款的違約金。違約金計(jì)算方式為：合同總金額的____%×延遲付款天數(shù)。4.場(chǎng)合：工程進(jìn)度受到不可抗力因素影響補(bǔ)充條款：如工程進(jìn)度受到不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）影響，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定時(shí)間完成工程，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商調(diào)整工程期限。附件