健身房租賃合同模板

合同編號(hào)：__________健身房租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1甲方將其合法擁有的位于_______（地址）的健身房場(chǎng)地以及相關(guān)健身設(shè)施設(shè)備提供給乙方使用。1.2乙方租賃的場(chǎng)地面積為_(kāi)______平方米，具體范圍以甲方提供的場(chǎng)地圖紙為準(zhǔn)。1.3甲方應(yīng)保證健身房場(chǎng)地及設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全性，確保乙方在租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全。4.2乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，合理使用健身房場(chǎng)地及設(shè)施，不得損壞甲方財(cái)產(chǎn)。4.3乙方在租賃期間享有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。4.4租賃期間，乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。4.5租賃期間，甲方不得隨意提高租金，如因市場(chǎng)行情變化需調(diào)整租金，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，或提供的場(chǎng)地及設(shè)施不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對(duì)方的信譽(yù)及經(jīng)營(yíng)狀況，確保雙方合作的合法性及安全性。（2）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同的正常履行。（3）乙方在租賃期間應(yīng)合理使用健身房場(chǎng)地及設(shè)施，避免損壞，確保人身及財(cái)產(chǎn)安全。（4）甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。（5）乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.租賃合同：是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.滯納金：是指?jìng)鶆?wù)人逾期履行債務(wù)應(yīng)當(dāng)按照一定比例支付給債權(quán)人一定的金錢(qián)，以補(bǔ)償債權(quán)人因債務(wù)人逾期履行債務(wù)而遭受的損失。5.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。6.人民法院：是指中華人民共和國(guó)國(guó)家審判機(jī)關(guān)，依法獨(dú)立行使審判權(quán)，審理刑事、民事、行政案件，并執(zhí)行判決、裁定的機(jī)關(guān)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方打算對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間需進(jìn)行裝修或改造時(shí)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并提交詳細(xì)的裝修或改造方案。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的十個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方，同意或不同意其方案。如甲方同意，雙方應(yīng)就裝修或改造事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。2.場(chǎng)合：甲方因故需要提前終止租賃合同。補(bǔ)充條款：如甲方因故需要提前終止租賃合同，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。雙方還需協(xié)商確定乙方遷離租賃場(chǎng)地的時(shí)間及方式。3.場(chǎng)合：乙方租賃期間發(fā)生意外事故，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃。補(bǔ)充條款：如乙方在租賃期間發(fā)生意外事故，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方在核實(shí)情況后，可與乙方協(xié)商終止租賃合同，并根據(jù)實(shí)際情況減免乙方部分或全部租金。4.場(chǎng)合：租賃期間，健身房業(yè)務(wù)范圍發(fā)生變更。補(bǔ)充條款：如乙方在租賃期間需變更健身房業(yè)務(wù)范圍，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并提交變更方案。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的十個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方，同意或不同意其方案。如甲方同意，雙方應(yīng)就變更事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確相關(guān)責(zé)任及義