物業(yè)公司保潔承包合同協(xié)議書(shū)

合同編號(hào)：__________物業(yè)公司保潔承包合同協(xié)議書(shū)甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（保潔承包商）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的保潔業(yè)務(wù)承包給乙方，乙方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的保潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、保潔服務(wù)內(nèi)容1.1乙方承包的保潔服務(wù)范圍包括：__________（物業(yè)管理區(qū)域名稱(chēng)）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的《物業(yè)管理區(qū)域保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》提供保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。二、服務(wù)期限2.1本合同的服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如甲乙雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的保潔服務(wù)費(fèi)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2乙方應(yīng)按照甲方制定的支付方式及時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。四、服務(wù)要求及質(zhì)量保障4.1乙方應(yīng)按照《物業(yè)管理區(qū)域保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》提供服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)建立健全保潔管理制度，加強(qiáng)對(duì)保潔人員的管理培訓(xùn)，確保保潔人員具備相關(guān)資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。4.3乙方應(yīng)確保保潔人員遵守物業(yè)管理區(qū)域的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)甲方聲譽(yù)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定提供保潔服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：《物業(yè)管理區(qū)域保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解和同意。2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保保潔服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《物業(yè)管理區(qū)域保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。4.甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用，確保乙方的權(quán)益。5.如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為和法律關(guān)系。2.物業(yè)管理：是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、管理等活動(dòng)，維護(hù)物業(yè)的正常使用和經(jīng)營(yíng)秩序。3.保潔服務(wù)：是指對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清潔、消毒、保養(yǎng)等活動(dòng)，保持環(huán)境的整潔和衛(wèi)生。4.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或者履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決雙方之間的爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日保潔：春節(jié)期間、國(guó)慶節(jié)、中秋節(jié)等重要節(jié)假日期間，乙方應(yīng)按照甲方的要求，適當(dāng)增加保潔人員，確保物業(yè)管理區(qū)域的清潔衛(wèi)生。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在節(jié)假日前與甲方溝通，確認(rèn)節(jié)假日保潔計(jì)劃，并提供節(jié)假日保潔人員安排表。2.突發(fā)事件保潔：如遇自然災(zāi)害、大型活動(dòng)等原因?qū)е挛飿I(yè)管理區(qū)域需要立即進(jìn)行保潔清理的，乙方應(yīng)立即響應(yīng)甲方要求，提供必要的保潔服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在接到甲方通知后的2小時(shí)內(nèi)安排保潔人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，并按照甲方要求提供相應(yīng)的保潔服務(wù)。3.特殊場(chǎng)地保潔：甲方可能有特殊場(chǎng)地（如游泳池、健身房等）需要保潔，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)提供專(zhuān)業(yè)的保潔服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，了解甲方特殊場(chǎng)地的保潔需求，并在合同中列明特殊場(chǎng)地的保潔服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。4.大型活動(dòng)保障：當(dāng)甲方組織大型活動(dòng)時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)活動(dòng)規(guī)模和甲方的要求，提供足夠的保潔人員，確?；顒?dòng)場(chǎng)所的整潔。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在活動(dòng)前與甲方溝通，確認(rèn)活動(dòng)期間的保潔需求，并提供