仿寫標題3：回遷安置房購買協(xié)議

合同編號：__________回遷安置房購買協(xié)議甲方（出售方）：_______乙方（購買方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售回遷安置房事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方擁有的回遷安置房位于_______（地址），房屋結構為_______，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為_______。1.2甲方保證上述房屋為合法擁有的房產(chǎn)，不存在任何權屬糾紛、抵押、租賃等法律問題。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元購買甲方擁有的回遷安置房。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為銀行轉賬/現(xiàn)金支付，具體以甲方指定的方式為準。2.3乙方支付房款后，甲方應及時為乙方辦理房屋權屬轉移手續(xù)。第三條交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應將房屋內(nèi)的戶口、物業(yè)、水電等費用結清。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。3.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權證/不動產(chǎn)權證原件交付給乙方。第四條權利義務4.1甲方應保證房屋的權屬清晰，如因房屋權屬問題導致乙方受到損失的，甲方應承擔相應的法律責任。4.2乙方應按約定時間支付房款，如乙方逾期支付房款，應支付甲方逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×日利率（_______‰）。4.3乙方應在房屋過戶完成后，按照甲方的要求遷出戶口，如乙方逾期遷出戶口，應支付甲方逾期遷戶口違約金，違約金計算方式為：逾期遷戶口天數(shù)×每日違約金金額（人民幣_______元）。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：_______乙方（購買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保房屋權屬清晰，無任何法律糾紛，如因房屋權屬問題導致乙方受到損失，甲方應承擔相應的法律責任。2.乙方應按約定時間支付房款，如乙方逾期支付房款，應支付甲方逾期付款違約金。3.乙方應在房屋過戶完成后，按照甲方的要求遷出戶口，如乙方逾期遷出戶口，應支付甲方逾期遷戶口違約金。4.雙方應遵守合同約定的條款，履行合同義務，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.回遷安置房：指在城市房屋拆遷過程中，根據(jù)相關政策規(guī)定，拆遷人給予被拆遷人的一種補償方式，即在一定區(qū)域內(nèi)提供新建的安置住房。2.合同法：指調(diào)整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。3.城市房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動的法律規(guī)范總稱，包括房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、交易、登記等環(huán)節(jié)。4.權屬糾紛：指因不動產(chǎn)所有權、使用權、收益權、處分權等權利的歸屬發(fā)生爭議的法律現(xiàn)象。5.抵押：指債務人或者第三人將其在不動產(chǎn)、動產(chǎn)、知識產(chǎn)權等財產(chǎn)上的權利設定為擔保物權，以擔保債權人的債權實現(xiàn)。6.租賃：指出租人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的使用權讓與承租人，承租人支付租金的行為。7.逾期付款違約金：指債務人未按約定的期限、數(shù)額支付債務，應當按照約定支付給債權人一定數(shù)額的違約金。8.逾期遷戶口違約金：指義務人未按約定的期限履行遷出戶口義務，應當按照約定支付給權利人一定數(shù)額的違約金。9.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭議時，本著平等、公平、誠信的原則，進行友好溝通、協(xié)商，以達成共識，解決爭議。10.人民法院：指中華人民共和國審判機關，依法行使審判權，解決民事、刑事、行政等案件。應用場合一：家庭成員共同購買1.乙方家庭成員共同購買該房屋，應共同承擔房款支付、過戶及后續(xù)維護等義務。2.房屋過戶完成后，房屋所有權證/不動產(chǎn)權證原件應交付給乙方家庭成員共同持有。附件列表：1.乙方家庭成員的身份證明文件2.乙方家庭成員的共同購買聲明書應用場合二：購買方為投資目的1.乙方購買房屋后，如欲出租或出售，應遵守相關法律法規(guī)，并確保房屋租賃或出售行為不影響甲方權益。2.甲方應提供房屋的歷年交易記錄、租金收益等相關信息，以便乙方了解房屋的投資價值。附件列表：1.房屋歷年交易記錄2.房屋租金收益證明文件應用場合三：購買方為首次購房1.甲方應向乙方提供購房指導，包括貸款申請、稅費計算等相關信息。2.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋驗收手續(xù)，確保房屋質(zhì)量符合國家標準。附件列表：1.購房指導資料2.房屋驗收報告注意事項：1.針對不同應用場合，合同中的補充