房地產銷售代理協議格式

房地產銷售代理協議格式合同編號：__________鑒于甲方為房地產開發(fā)商，擁有位于__________（項目地點）的房地產項目（項目名稱），并希望乙方作為其銷售代理，負責該項目的銷售工作；鑒于乙方愿意接受甲方的委托，擔任該項目的銷售代理，并按照甲方的要求進行銷售；雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：一、合作項目1.1甲方同意授權乙方作為其位于__________（項目地點）的房地產項目（項目名稱）的銷售代理；1.2乙方應按照甲方的要求，積極開展項目的銷售工作，并確保項目的銷售進度和銷售目標；1.3甲方應向乙方提供項目的相關資料，包括項目介紹、規(guī)劃方案、設計圖紙、價格政策、付款方式等，以便乙方進行銷售；1.4乙方應在甲方提供的資料基礎上，進行銷售宣傳和推廣，包括但不限于制作銷售宣傳資料、組織銷售活動等；1.5甲方應協助乙方進行銷售宣傳和推廣，包括但不限于提供項目宣傳資料、協助組織銷售活動等。二、銷售目標2.1甲方應根據項目的實際情況，制定合理的銷售目標，并通知乙方；2.2乙方應按照甲方的要求，積極開展銷售工作，確保實現銷售目標；2.3如果乙方未能實現銷售目標，甲方有權按照合同約定，向乙方追究相應的責任。三、銷售價格3.1甲方應根據項目的實際情況，制定合理的銷售價格，并通知乙方；3.2乙方應按照甲方的要求，對外公布銷售價格，并確保價格的穩(wěn)定；3.3如果乙方擅自調整銷售價格，甲方有權按照合同約定，向乙方追究相應的責任。四、銷售傭金4.1甲方應按照項目的實際銷售情況，向乙方支付傭金，作為乙方開展銷售工作的報酬；4.2傭金的支付比例為銷售金額的__________%；4.3甲方應在銷售款項到賬后__________日內，向乙方支付傭金；4.4如果乙方未能實現銷售目標，甲方有權按照合同約定，向乙方追究相應的責任。五、合同期限5.1本協議的有效期為__________年，自雙方簽字之日起計算；5.2如果雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協議。六、違約責任6.1如果甲方未能按照合同約定，向乙方支付傭金，甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付傭金的__________%；6.2如果乙方未能實現銷售目標，甲方有權按照合同約定，向乙方追究相應的責任；6.3如果一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1如果雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；7.2如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產項目宣傳資料2.項目規(guī)劃方案3.設計圖紙4.價格政策5.付款方式說明6.銷售宣傳資料7.銷售活動組織方案8.項目銷售進度報告9.銷售業(yè)績報表10.傭金支付證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按照合同約定支付傭金，認定甲方違約。2.乙方未能實現銷售目標，認定乙方違約。3.乙方擅自調整銷售價格，認定乙方違約。4.甲方未能提供項目宣傳資料或協助乙方組織銷售活動，認定甲方違約。5.雙方未按照合同約定履行其他義務，認定雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產銷售代理協議：指甲方授權乙方作為其房地產項目的銷售代理，乙方按照甲方要求進行銷售的協議。2.銷售目標：指甲方根據項目實際情況制定的銷售目標，乙方應確保實現。3.銷售價格：指甲方制定的項目銷售價格，乙方應公布并確保價格穩(wěn)定。4.銷售傭金：指甲方根據實際銷售情況支付給乙方的報酬，作為乙方開展銷售工作的回報。5.違約金：指一方違反合同約定，應支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.銷售目標未能實現：重新評估市場狀況，調整銷售策略，加強銷售宣傳和推廣。2.銷售價格調整：與甲方溝通，明確價格調整的原因和合理性，避免擅自調整。3.傭金支付問題：確保甲方按時支付傭金，如有爭議，可尋求法律途徑解決。4.甲方未能提供宣傳資料或協助銷售活動：與甲方溝通，明確甲方義務，要求甲方履行協助責任。5.合同爭議：通過友好協商解決，協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為房地產開發(fā)