房產(chǎn)營(yíng)銷顧問服務(wù)合同服務(wù)分析

房產(chǎn)營(yíng)銷顧問服務(wù)合同服務(wù)分析合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于乙方具備房地產(chǎn)營(yíng)銷的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方委托，為甲方提供房產(chǎn)營(yíng)銷顧問服務(wù)；一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的房產(chǎn)營(yíng)銷顧問，負(fù)責(zé)為甲方提供包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、廣告推廣、銷售執(zhí)行等全方位的房產(chǎn)營(yíng)銷服務(wù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和標(biāo)的房產(chǎn)的特點(diǎn)，制定詳細(xì)的營(yíng)銷方案，并提交甲方審批。1.3乙方應(yīng)按照營(yíng)銷方案，組織實(shí)施房產(chǎn)營(yíng)銷活動(dòng)，包括但不限于舉辦房產(chǎn)展示會(huì)、開展廣告宣傳、進(jìn)行客戶拓展等。1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方與潛在買家、租戶進(jìn)行溝通，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，促進(jìn)房產(chǎn)的銷售和租賃。1.5乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告營(yíng)銷進(jìn)展情況，并根據(jù)市場(chǎng)變化和甲方要求，及時(shí)調(diào)整營(yíng)銷策略。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年。2.2乙方的服務(wù)期限應(yīng)與本合同的有效期相同，自本合同生效之日起至合同到期日止。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方收取服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式如下：（1）【】元/月；（2）實(shí)際營(yíng)銷費(fèi)用（如有），按照雙方約定的比例分?jǐn)偂?.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款4.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。4.2保密期限自本合同生效之日起至合同到期日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定時(shí)間、方式提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方的營(yíng)銷策劃方案3.乙方提供的營(yíng)銷活動(dòng)報(bào)告4.甲方支付費(fèi)用的憑證5.雙方簽署的保密協(xié)議6.營(yíng)銷方案的審批文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間、方式提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或機(jī)密信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按照約定時(shí)間、方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.甲方未按照約定提供標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有標(biāo)的房產(chǎn)的當(dāng)事人。2.乙方：指接受甲方委托，為甲方提供房產(chǎn)營(yíng)銷顧問服務(wù)的當(dāng)事人。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指甲方擁有的房產(chǎn)。4.營(yíng)銷顧問服務(wù)：指乙方為甲方提供的市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、廣告推廣、銷售執(zhí)行等服務(wù)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方提供的營(yíng)銷方案不符合甲方需求。解決辦法：雙方進(jìn)行溝通協(xié)商，乙方根據(jù)甲方需求調(diào)整營(yíng)銷方案。2.問題：甲方未按照約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或機(jī)密信息。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：營(yíng)銷活動(dòng)過程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方協(xié)商一致，可變更或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有房產(chǎn)，希望委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)營(yíng)銷策劃和推廣。2.甲方?jīng)]有足夠的營(yíng)銷經(jīng)