城市宅基地房屋租賃協(xié)議書

城市宅基地房屋租賃協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方：____________身份證號：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方是位于____________的城市宅基地房屋的合法所有人，乙方希望租賃該房屋，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方遵守。一、租賃房屋情況租賃房屋地址：____________________房屋面積：____________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________房屋用途：____________（居住/商用等）二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣____________元（大寫：____________）。2.租金支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前______天將租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方賬戶信息：開戶行：________________賬戶名：________________賬號：________________四、甲方權(quán)利與責(zé)任1.甲方有權(quán)按時(shí)收取租金，若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按合同約定收取逾期費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性及適用性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用房屋。3.甲方不得隨意中斷乙方的正常使用，除非發(fā)生緊急情況或法律規(guī)定的情形。4.甲方有責(zé)任對房屋進(jìn)行必要的維修，確保房屋保持在良好的使用狀態(tài)。五、乙方權(quán)利與責(zé)任1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)正常使用租賃房屋，享有房屋內(nèi)相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如未按約定支付，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，若需進(jìn)行改動(dòng)，須提前征得甲方書面同意。4.乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，因乙方原因造成的損壞應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、押金1.乙方在簽署本協(xié)議時(shí)應(yīng)支付押金人民幣____________元（大寫：____________），作為租賃期間的保證金。2.租賃期滿后，如乙方未違反本協(xié)議條款，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金全額退還乙方，若有損壞或逾期未支付租金，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。七、合同的變更與解除1.雙方可協(xié)商一致，對本協(xié)議進(jìn)行變更或解除。2.任何一方違反本協(xié)議的條款，另一方有權(quán)單方解除本協(xié)議并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。八、保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密及個(gè)人隱私保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方透露。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽署地人民法院提起訴訟。十、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，共______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________簽署日期：__________________上述協(xié)議書內(nèi)容涵蓋了租賃房屋的基本信息、租金及支付方