2024年廣東民房收租合同范本

2024年廣東民房收租合同范本

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：__________________________

鑒于甲方為位于廣東省的民房的合法所有者，乙方希望租賃該民房用于居住，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述及用途

1.1甲方同意將位于廣東省_________________________的民房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方。

1.2租賃物的建筑面積為_(kāi)_______平方米，具體結(jié)構(gòu)及設(shè)施詳見(jiàn)附件一。

1.3乙方租賃租賃物的用途為居住，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）__________元整（￥__________元）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣（大寫(xiě)）__________元整（￥__________元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額。

4.3租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證租賃物的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，且有權(quán)出租。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物符合居住條件，提供必要的設(shè)施和設(shè)備。

5.3甲方有權(quán)定期檢查租賃物的使用情況，但應(yīng)提前____天通知乙方。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按合同約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行部分租金的____%。

7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

7.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________________