房屋裝修協(xié)議規(guī)范文本2024年

房屋裝修協(xié)議規(guī)范文本2024年版版A版本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)人2.裝修工程內(nèi)容及要求2.1裝修項(xiàng)目2.2裝修風(fēng)格2.3裝修材料2.4裝修標(biāo)準(zhǔn)3.工期與交付時(shí)間3.1開工日期3.2竣工日期3.3交付日期4.裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修總價(jià)4.2付款方式4.3進(jìn)度款支付比例4.4尾款支付條件5.雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.設(shè)計(jì)與施工變更6.1設(shè)計(jì)變更6.2施工變更7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果12.合同附件12.1設(shè)計(jì)方案12.2施工圖紙12.3材料清單12.4工程預(yù)算13.合同的簽訂與備案13.1簽訂日期13.2備案日期14.其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號院號樓單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋所有權(quán)人：甲方（姓名：X，身份證號碼：X）第二條裝修工程內(nèi)容及要求2.1裝修項(xiàng)目：詳見附件中的裝修項(xiàng)目清單2.2裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)格2.3裝修材料：詳見附件中的材料清單，乙方應(yīng)保證材料的質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)2.4裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照附件中的施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工，符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)第三條工期與交付時(shí)間3.1開工日期：雙方確認(rèn)的開工日期，以書面形式確定3.2竣工日期：詳見附件中的竣工時(shí)間表3.3交付日期：竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付尾款，乙方將房屋交付給甲方第四條裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修總價(jià)：人民幣萬元整（大寫：元整）4.2付款方式：分期付款，具體付款方式詳見附件中的付款計(jì)劃4.3進(jìn)度款支付比例：按照工程進(jìn)度的完成情況，分階段支付進(jìn)度款4.4尾款支付條件：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付尾款第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任：a)提供合法的房屋權(quán)屬證明，確保房屋可以進(jìn)行裝修b)按時(shí)支付裝修款項(xiàng)，配合乙方的施工工作c)按照合同約定使用和維護(hù)裝修后的房屋5.2乙方責(zé)任：a)按照合同約定的裝修項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量b)按照約定的工期完成裝修工程，確保工程按時(shí)交付c)保證裝修材料的質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)材料質(zhì)量問題的責(zé)任第六條設(shè)計(jì)與施工變更6.1設(shè)計(jì)變更：如甲方要求對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議6.2施工變更：如因特殊情況或甲方要求對施工內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：a)甲方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的延誤工期的責(zé)任b)甲方未按約定提供房屋或妨礙乙方施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為每天相當(dāng)于裝修總價(jià)的1%8.2乙方違約：a)乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為每天相當(dāng)于裝修總價(jià)的1%b)乙方提供的裝修材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.4法律途徑：如采取法律途徑，雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的法律規(guī)定，接受法院的管轄和判決第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的對對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的了解和掌握10.2保密期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止10.3違約保密：如任何一方違反保密條款，泄露對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方的損失第十一條不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等11.2不可抗力后果：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任第十二條合同附件12.1設(shè)計(jì)方案：詳見附件中的設(shè)計(jì)方案文件12.2施工圖紙：詳見附件中的施工圖紙文件12.3材料清單：詳見附件中的材料清單文件12.4工程預(yù)算：詳見附件中的工程預(yù)算文件第十三條合同的簽訂與備案13.1簽訂日期：雙方簽字或蓋章的日期13.2備案日期：合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本報(bào)送相關(guān)部門備案第十四條其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容：雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的附件。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括房屋裝修的整體設(shè)計(jì)理念、平面布局圖、立面圖、剖面圖等相關(guān)設(shè)計(jì)文件。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方要求的裝修風(fēng)格和功能需求，同時(shí)考慮到施工的可行性和材料的適用性。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括房屋裝修的各部位詳細(xì)施工圖、節(jié)點(diǎn)圖、大樣圖等相關(guān)施工文件。施工圖紙應(yīng)明確標(biāo)明施工要求和工藝流程，包括水電布線、防水防潮、墻面抹灰、地板鋪設(shè)等各個(gè)施工環(huán)節(jié)。附件三：材料清單詳細(xì)要求和說明：材料清單應(yīng)列明裝修工程中所需的所有材料名稱、品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。材料清單應(yīng)包括主材和輔材，如瓷磚、地板、涂料、木材、五金配件等。附件四：工程預(yù)算詳細(xì)要求和說明：工程預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列明裝修工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。工程預(yù)算應(yīng)明確每項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和金額，確保甲方的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的延誤工期的責(zé)任。2.甲方未按約定提供房屋或妨礙乙方施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為每天相當(dāng)于裝修總價(jià)的1%。3.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為每天相當(dāng)于裝修總價(jià)的1%。4.乙方提供的裝修材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)每天相當(dāng)于裝修總價(jià)的1%的違約金。2.甲方未按約定提供房屋或妨礙乙方施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的延誤工期的責(zé)任，并支付乙方因停工導(dǎo)致的損失。3.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，乙方應(yīng)承擔(dān)每天相當(dāng)于裝修總價(jià)的1%的違約金。4.乙方提供的裝修材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)更換或修復(fù)材料的責(zé)任，并支付因材料問題導(dǎo)致的損失。示例說明：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付首期裝修款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開工，乙方向甲方提出書面催款通知后，甲方仍未支付，則甲方違反了合同約定。根據(jù)合同條款，甲方應(yīng)承擔(dān)每天相當(dāng)于裝修總價(jià)的1%的違約金，并支付乙方因停工導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工）等。2.違約金：違約金是指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.竣工驗(yàn)收：竣工驗(yàn)收是指工程完成后，甲方對乙方完成的裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量是否符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.合同履行：合同履行是指雙方按照合同約定的條款和條件，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)變更是指在合同履行過程中，甲方要求對原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改或變更。6.施工變更：施工變更是指在合同履行過程中，因特殊情況或甲方要求對施工內(nèi)容進(jìn)行修改或變更。1.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任