2024建筑外架作業(yè)承包協(xié)議范本

2024版建筑外架作業(yè)承包協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.承包范圍1.1工程概述1.2承包內(nèi)容1.3承包方式2.合同價(jià)格2.1定價(jià)原則2.2計(jì)價(jià)依據(jù)2.3價(jià)格調(diào)整3.合同履行3.1施工準(zhǔn)備3.2施工進(jìn)度3.3施工質(zhì)量3.4安全生產(chǎn)4.合同支付4.1付款方式4.2付款條件4.3進(jìn)度付款4.4竣工付款5.違約責(zé)任5.1承包商違約5.2甲方違約5.3違約賠償6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律訴訟7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的程序8.合同的終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的后果10.3不可抗力的通知和證明11.合同的生效、暫停和解除11.1生效條件11.2暫停條件11.3解除條件12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果13.甲方義務(wù)和責(zé)任13.1提供施工場地13.2配合施工13.3履行甲方職責(zé)14.乙方義務(wù)和責(zé)任14.1施工準(zhǔn)備14.2按期完成工程14.3保證工程質(zhì)量14.4安全生產(chǎn)14.5履行乙方職責(zé)第一部分：合同如下：第一條承包范圍1.1工程概述甲方同意將位于____城市的____項(xiàng)目的外架作業(yè)工程承包給乙方。工程包括但不限于外架搭建、拆除、維護(hù)等工作。1.2承包內(nèi)容（1）按照工程設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行外架的搭建、拆除和維護(hù)；（2）負(fù)責(zé)外架作業(yè)期間的安全管理；（3）提供作業(yè)所需的工具、材料及人員；（4）遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，確保工程順利進(jìn)行。1.3承包方式本工程采用固定總價(jià)承包方式，乙方根據(jù)甲方提供的工程量和工程要求，提交工程報(bào)價(jià)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定最終合同價(jià)格。第二條合同價(jià)格2.1定價(jià)原則合同價(jià)格根據(jù)乙方提交的工程報(bào)價(jià)，結(jié)合甲方提供的工程量和工程要求確定。乙方應(yīng)保證報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性，不得以任何理由提高或降低報(bào)價(jià)。2.2計(jì)價(jià)依據(jù)合同價(jià)格以人民幣計(jì)價(jià)，按照乙方提交的工程報(bào)價(jià)表為準(zhǔn)。工程報(bào)價(jià)表應(yīng)包括工程量、單價(jià)、合價(jià)等內(nèi)容，并作為合同附件。2.3價(jià)格調(diào)整除合同約定的價(jià)格調(diào)整條款外，合同價(jià)格一經(jīng)確定，不得隨意調(diào)整。如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程量發(fā)生變化，雙方可按約定進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。第三條合同履行3.1施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方提交施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和安全措施等文件，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工。3.2施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程按期完成。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至符合要求。3.4安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條合同支付4.1付款方式合同價(jià)款支付方式分為進(jìn)度付款和竣工付款。進(jìn)度付款按工程進(jìn)度的完成情況支付，竣工付款在工程驗(yàn)收合格后支付。4.2付款條件乙方完成約定的工程量后，向甲方提交付款申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核無誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款按照雙方約定的比例支付。乙方應(yīng)在每個(gè)月的____日前，向甲方提交上個(gè)月的工程進(jìn)度報(bào)告和付款申請(qǐng)。4.4竣工付款工程驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提交竣工付款申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核無誤后支付。第五條違約責(zé)任5.1承包商違約乙方未按約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金為本合同總金額的____%。5.2甲方違約甲方未按約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。違約金為本合同總金額的____%。5.3違約賠償因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意提交____仲裁委員會(huì)仲裁。6.4法律訴訟仲裁不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除7.1變更條件合同履行過程中，如因工程實(shí)際情況發(fā)生變化，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。7.2解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。7.3變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第九條合同的終止8.1終止條件合同約定的工程完成后，合同即終止。8.2終止程序合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，將施工場地清理干凈，交還甲方。8.3終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成工程結(jié)算，支付完畢合同價(jià)款。第十條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止。第十一條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商一致，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.3不可抗力的通知和證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提交相關(guān)證明文件。第十二條合同的生效、暫停和解除11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2暫停條件合同履行過程中，如發(fā)生特殊情況，需要暫停合同履行，雙方可協(xié)商一致暫停合同。11.3解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，合同雙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序合同一方擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓經(jīng)對(duì)方同意后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。第十四條甲方義務(wù)和責(zé)任13.1提供施工場地甲方應(yīng)確保乙方施工場地符合工程要求，提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。13.2配合施工甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，提供施工所需的證件、批文等。13.3履行甲方職責(zé)甲方應(yīng)按照合同約定，履行甲方職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。第十五條乙方義務(wù)和責(zé)任14.1施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)按照合同約定，提前做好施工準(zhǔn)備工作，確保工程按時(shí)開工。14.2按期完成工程乙方應(yīng)按照合同約定，確保工程按期完成，不得拖延工期。14.3保證工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，不得出現(xiàn)質(zhì)量問題。14.4安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作。14.5履行乙方職責(zé)乙方應(yīng)按照合同約定，履行乙方職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)說明：包括工程圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)變更通知等，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行施工。2.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)說明：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置表等，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行施工。3.施工安全措施詳細(xì)說明：包括施工現(xiàn)場安全布置圖、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)管理。4.工程報(bào)價(jià)表詳細(xì)說明：包括工程量清單、單價(jià)、合價(jià)等，用于確定合同價(jià)格。5.進(jìn)度付款申請(qǐng)表詳細(xì)說明：用于乙方每月提交的上個(gè)月工程進(jìn)度報(bào)告和付款申請(qǐng)。6.工程驗(yàn)收單詳細(xì)說明：用于記錄工程驗(yàn)收過程和結(jié)果，包括驗(yàn)收合格證明等。7.違約金計(jì)算公式詳細(xì)說明：用于明確違約金計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)和方式。8.保密協(xié)議詳細(xì)說明：用于明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和保密內(nèi)容。9.不可抗力證明文件詳細(xì)說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.施工場地示意圖詳細(xì)說明：用于明確乙方施工場地的具體位置和范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定履行合同義務(wù)，如拖延工期、工程質(zhì)量不符合要求等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況賠償甲方損失。示例說明：如果乙方未能按照合同約定的工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定計(jì)算違約金金額。如果乙方的工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方整改，并支付相應(yīng)的整改費(fèi)用。2.甲方未按約定履行合同義務(wù)，如未按時(shí)支付進(jìn)度付款、提供施工場地等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況賠償乙方損失。示例說明：如果甲方未能按照合同約定的時(shí)間支付進(jìn)度付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定計(jì)算違約金金額。如果甲方未能提供符合要求的施工場地，乙方有權(quán)要求甲方整改，并支付相應(yīng)的整改費(fèi)用。3.雙方未履行保密義務(wù)，如泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況賠償受損方損失。示例說明：如果乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況賠償甲方的損失。同樣，如果甲方泄露了乙方的技術(shù)秘密，甲方也應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況賠償乙方的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力解釋：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金解釋：違約金是指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。3.保密義務(wù)解釋：保密義務(wù)是指雙方在合同履行過